Vente maison avec terrasse à L'Huisserie (53970)

Iad france - franck nais vous propose : - huisserie 53970 - 225 m² env. - 5 chambres dont une parentale / bureau - proches des commodités - terrain - je vous propose de découvrir ensemble cette maison de 225 m² env., située au calme, dans un cadre verdoyant et proches des commodités. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 1000 m² env., par un portail motorisé. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le terrain ainsi que la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine n’attends plus que vous, pour la préparation de bons petits plats familiaux. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, d’un bureau ou chambre à la convenance de chacun, un wc séparé avec lave-mains. Concernant le 1er étage, une vaste mezzanine, actuellement en salle de billard, dessert trois chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire / douche et doubles vasques et un wc séparé. Pour compléter cet ensemble, le dernier palier propose, une chambre et une partie grenier aménageable pouvant être une chambre supplémentaire intégrant également un balcon. Cette propriété familiale composée de beaux espaces de vie, vous propose aussi un atelier, une cave et une chaufferie qui viennent compléter l’ensemble. N’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison surprenante remplie d'histoire avec de beaux matériaux située en plein coeur du village de Nuillé sur Vicoin. Constituée de 5 chambres, cette demeure se compose de deux grandes pièces de vie d'environ 40 m² chacune. L'entrée sur tomettes vous permettra d'accéder directement sur une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace salon avec foyer ouvert. Quelques marches vous guideront ensuite vers un séjour lumineux ouvert sur le jardin qui pourra faire office de salle de réception ou de rassemblements familiaux. Le premier niveau vous livrera trois chambres ainsi qu'une salle de bains et le second niveau deux autres chambres avec une nouvelle salle d'eau-wc. Le beau jardin avec terrasse exposée ouest, les caves et le garage voutés seront de parfaits compléments pour ce bien aussi surprenant que fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 582104 ).

Iad france - mickaël morenne vous propose : * nuillé sur vicoin * longère de 134 m² * 3 chambres * parcelle de 3 471 m² * grenier aménageable * dépendances * découvrez cette superbe longère offrant un cadre de vie authentique et paisible, située à proximité de laval. Nichée sur une généreuse parcelle de 3471 m², cette propriété de 134 m² saura vous séduire par son caractère et son charme intemporel. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un artisan. À votre arrivée, la porte s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard qui vous mène à une lumineuse pièce de vie de 42 m² avec son espace bureau où vous profiterez, en hiver d’une petite flambée grâce au poêle à bois canadien et, en été, d’un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest. À proximité, afin de consolider votre âme de cuisinier ou tout simplement prendre un repas sur le pouce, vous bénéficierez d’une cuisine indépendante de 27 m², aménagée et équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une cave. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres, (11.5, 10.5 et 9.5 m²), une salle de bains et un wc. Sur ce même niveau, le grenier aménageable de 50 m² constitue une opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Côté extérieur, vous trouverez une dépendance, refaite à neuf, équipée d'une porte motorisée et d'une porte piéton, ainsi qu'un carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré entourant la propriété, doté d’une serre et d’un poulailler, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de L'Huisserie et 15 minutes de Laval (gare TGV à 1h20 de Paris), découvrez cette jolie maison en rondins de bois de 2012, un véritable cocon naturel alliant confort, modernité et écologie. Un cadre exceptionnel, entre nature et confort : Nichée sur un vaste terrain de 3200 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Son architecture en bois garantit une isolation thermique et phonique optimale, un environnement sain et sec, ainsi qu'un impact écologique réduit grâce à l'utilisation de la laine de chanvre. Une maison pensée pour le bien-être : - Surface habitable : 111 m² - Grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et baies vitrées ouvrant sur l'extérieur - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Arrière-cuisine / buanderie pour un rangement optimal - Bureau, idéal pour le télétravail - 3 chambres avec placards, parfaites pour toute la famille - Salle d'eau chaleureuse et bien agencée Un extérieur conçu pour la détente : - Terrasses en bois entourant la maison pour profiter de la nature en toute saison - Piscine chauffée par pompe à chaleur, pour des moments de détente estivaux - Grand garage de 40 m², idéal pour stationner véhicules et stocker du matériel - Abri de jardin pratique pour le rangement - Robot tondeuse, pour un entretien du terrain sans effort Un confort thermique et écologique : - Matériaux naturels pour un habitat sain et agréable - Chauffage électrique et pompe à chaleur, pour une consommation maîtrisée - Baies vitrées omniprésentes, offrant une luminosité exceptionnelle et une connexion constante avec la nature Cette maison est idéale pour les amoureux du bois et de la nature, souhaitant conjuguer bien-être, tranquillité et proximité de la ville. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 580944 ).

Maison de 1860 en hyper centre ville Lavallois. Située à 10 minutes à pied de la gare et 2 minutes de tous les commerces et commodités urbaines, cette maison historique lavalloise nous livre tous ses secrets. Cette bâtisse unique parfaitement entretenue sur 3 niveaux est composée notamment d'un triple garage, d'une dépendance, d'un jardin arboré exposé sud ouest, d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur la terrasse, de grandes caves voûtées et d'un grenier aménagé. Les grands volumes des pièces, les 6 voire 7 chambres réparties sur deux niveaux, les parquets d'origine et bureaux pourraient au besoin facilement se transformer en espaces d'accueil et de réception pour une profession libérale. Ce sont finalement la possibilité d'investir 300 m² habitable sur deux bâtiments posés en coeur de ville le tout sur une parcelle arborée sans vis à vis permettant de répondre à de multiples projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 575085 ).

Sandra Bouglé, vous présente une grande maison de ville d'une surface habitable exceptionnelle située au centre ville de Laval au coeur de tous commerces, boutiques, restaurants. Vous pourrez vous rendre au Marché, au théâtre, cinéma. Idéalement très bien situé à 10 mn à pied de la gare Sncf, et 1H20 de Paris en TGV et 10mn accès péage. Vous découvrirez une belle maison d'une surface de 317 m² comprennant un logement de 53 m² loué avec une entrée dépendante sur un terrain de 740 m² entièrement clos. La décoration de la maison a été refaite entièrement. Au rez de chaussée, l'escalier centrale de la maison se situe dans un grand espace cuisine aménagée avec un ilôt et d'un salon convivial. Vous disposerez d'un arrière cuisine et wc. Un magnifique séjour profitant de la lumière traversante sur un sol parquet chevrons, cheminée en marbre et un salon très agréable avec une vue sur le jardin. Un accès du salon ou de la cuisine pour se rendre à la terrasse suspendue orienté à l'ouest pour profiter de vos soirées d'été avec vue sur cet arbre majstueux, Ginkgo Biloba. Vous emprunterez l'escalier pour vous rendre au premier étage. Une chambre, salle de bain élégante et un dressing. Deux chambres sur parquet et une salle d'eau wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 30 m² et une salle d'eau, une lingerie et une grande pièce de 44 m² très lumineuse avec un plafond acoustique. Vous disposez de combles aménagables pour agrandir votre esapce de vie. La maison dispose d'une cave sur toute la partie de la surface au sol de la maison avec un accès au jardin. Possibilité de créer une ouverture pour un accès parking ou construction d'un carport, garage. Une belle propriété au coeur de la ville avec un jardin magnifique et son palmier Ginkgo Biloba, sans vis à vis avec un mur de 6 mètres de haut dont un Studio avec deux chambres, pièce de vie, salle d'eau générant un loyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 898168.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : NOUVEAUTÉ / 10 MIN À L'EST DE LAVAL Superbe Maison de Ville Vie de plain-pied avec Jardin, Terrasse et Carport Bienvenue dans cette charmante maison de ville rénovée située dans le centre bourg, offrant un cadre de vie paisible et un confort. Rénovée avec goût, cette demeure de 7 pièces est le lieu idéal pour une vie de famille. L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce à vivre salon-séjour de 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement rénovée de 36 m² très lumineuse aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Une chambre, un wc, une salle d'eau avec une douche, une buanderie, un cellier. À l'étage l'espace nuit se compose de 4 belles chambres dont trois équipées de placards de rangement, un wc, et une salle d'eau avec une douche. Un deuxième étage donnant sur un grand grenier aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 652 m², offrant un espace de verdure idéal. Une terrasse, ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 véhicules viennent compléter ces prestations. La luminosité abondante et les beaux volumes confèrent à cette maison un cachet indéniable. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une localisation pratique dans le centre proche des commodités, des transports et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité - laval - en impasse - au calme - beau potentiel d'extention sur l'avant de la maison - ce bien est sous compromis de vente a laval, qu maison d'habitation mitoyenne sur deux niveaux de 60 m² et sur une parcelle de plus de 300 m² - véranda de 6 m² sur l'avant de la maison - cette maison nécessite un rafraichissement voir une rénovation - au rdc surélevé sur 30 m² : entrée sur une pièce de vie sur parquet (salon-séjour-cuisine) de 27 m², cuisine aménagée et équipée, wc - a l'étage sur 30 m², palier distribuant deux chambres sur parquet de 11.5 m² et de 13.5 m², un salle de bains équipé d'un vasque et d'une baignoire - au sous-sol, cave équipé d'une buanderie / cellier - ce sous-sol est uniquement accessible de la maison - menuiseries double vitrage pvc équipées de volets roulants en bas et bois avec persiennes à l'étage. Chauffage par radiateurs électriques à inerties - face à la maison, terrasse et jardin arboré et paysagé équipé d'une dépendance-atelier une 2nd parcelle de 75 m² est équipée d'un carport pour le stationnement de deux véhicules - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon famillial magnifiquement exposé sur son terrain clos avec garage, buanderie, chambre au rez de chaussée. À l'étage une jolie cuisine équipée, un salon-salle à manger, cheminée avec insert et accès sur une terrasse climatisée qui est un véritable plus pour profiter d'agréables moments en toute saison. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un portail électrique complètent l'agencement de ce bien fonctionnalisé et optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Iad france - cathy morenne vous propose : * 53000 * laval * sublime pavillon familial 170 m² * 4 chambres dont 1 suite parentale * garage * jardin * vous rêvez d'une maison où votre famille pourra s'épanouir pleinement ? Ne cherchez plus, ce pavillon exceptionnel à laval offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et harmonieuse. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, chaque membre de la famille trouvera ici autonomie et praticité. Ce pavillon moderne de 170 m² sur deux niveaux, construit en 1998 et entièrement rénové, est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de ces espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, un très vaste salon / séjour, ouvert sur une cuisine équipée et moderne idéale pour préparer de délicieux repas en famille, vous attend. La présence d'une buanderie facilitera votre quotidien, tandis qu'un espace attenant pourrait être aménagé en chambre. À l'étage, une suite parentale préserve l'intimité du couple et trois chambres spacieuses accueilleront vos enfants ou invités dans un confort douillet. Côté extérieur, un jardin arboré et intimiste de 318 m² ainsi qu'une terrasse de 40 m² en double exposition vous permettront de profiter des beaux jours et de savourer des moments de convivialité en famille et entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En résumé, ce pavillon à laval représente l'opportunité idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour visiter ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - laval - quartier avesnières - 122 m² env. - proche commodités - chambre parentale - bureau - terrain - garage - double terrasse - venez découvrir cette maison rénovée de 122 m² env., de type sous-sol avec son extension apportant confort et volumes supplémentaires. Celle-ci vous propose un petit hall d’entrée agrémenté d’une verrière afin de profiter de la luminosité, suivi d’une cuisine aménagée et équipée avec son coté snack pour des petits déjeuner en famille. Un spacieux salon / séjour suivi d’un dégagement menant sur l’espace nuit composé de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privatif ainsi qu’un accès au toit terrasse donnant sur une vue dégagée de la ville de laval, un dressing ou bureau à la convenance de chacun, une salle d’eau et un wc séparé. Un sous-sol proposant une buanderie, un garage, une cave, une partie plus récente sur une extension (2017) avec un bureau et un vaste espace pouvant accueillir une profession libérale avec son entrée indépendante. Les différentes prestations de ce bien sont diverses avec des menuiseries alu en triples vitrages et volets roulants motorisés, un système de chauffage assuré par une chaudière gaz de ville (récente). Piscine 3x3 hors sol chauffée par pac. À proximité de toutes commodités (commerces, enseignements scolaires etc…). Cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine paris vous propose : nouveauté en exclusivité – à 10 min de laval plain-pied construction 2024 – rare à la vente sous garantie décennale, ce charmant pavillon de 5 pièces avec jardin / garage vous séduira par ses prestations modernes et son environnement paisible. D’une surface de 90 m² entièrement de plain-pied, il se compose d’une entrée, de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, d’un salon-séjour lumineux de 41 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire, un wc avec lave main. Vous apprécierez ses finitions soignées et ses équipements de qualité, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. Un garage attenant de 32 m² permet le stationnement de deux véhicules en enfilade, apportant un vrai plus en termes de praticité. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur et exposition sud / ouest, pour une belle luminosité, et excellente performance énergétique classé a gage d'un logement économe en énergie. Le tout est édifié sur une parcelle de 400 m². Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME Incroyable maison cossue de 228 m² dans un espace clos et sans vis à vis située à 300 m de la place d'Avesnières. Sur une surface arborée et verte de plus de 1600 m², cette maison familiale sur deux niveaux possède de grands espaces et de beaux volumes de plus en plus rares aujourd'hui. Le rez de chaussée tout en travertin vous invite à un espace salle à manger séjour de plus de 65 m² donnant sur une large terrasse de 50 m² exposée sud ouest. La cuisine rustique mais si fonctionnelle de plus de 25 m² ouvre ses portes également sur l'espace arrière véritable lieu de rencontres et de convivialité familiale. Un bureau, un atelier et des toilettes viennent compléter ce rdc sur un volume de presque 140 m². Le premier niveau vous offrira trois grandes chambres, deux pièces d'eau avec baignoires et douches ainsi que ses wc indépendants. De multiples et grands placards muraux permettent à cet étage d'épurer de meubles les espaces nocturnes. L'arrivée par un portail puis un garage électrique vous permettra d'y loger facilement 3 voire 4 voitures, d'y disposer de votre buanderie, d'un second atelier et d'un cave gigantesque de 50 m². Enfin le parc arboré et la parcelle close de palmes et de haies naturelles vous donnera accès à un petit ruisseau proche de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 579599 ).

Iad france - faël soulé ali vous propose : t5 — au calme — sans vis-à-vis ! Venez découvrir cette maison nantaise de 100 m² environ située au calme et à proximité de toute commodité et du centre-ville ! Celle-ci se compose au premier niveau : une pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte et équipée avec un accès à un balcon exposé sud, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’une toilette séparée. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec wc et un bureau. La maison dispose également d’une terrasse, le tout niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 288 m² environ. Pompe à chaleur — isolation récente — pvc double vitrage —rafraîchissement à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 5 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony durand vous propose : maison rénovée avec jardin pour environ 88 m² et partie commerce pour environ 124 m² à laval - idéal pour entrepreneurs ou investisseurs idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare de réaliser un projet unique à laval. La boutique d’environ 15 m² offre une belle visibilité sur la rue. Vous trouverez également tout le nécessaire pour votre activité sur environ 109 m² à l’arrière (espace cuisine, diverses pièces de stockage et / ou de travail) avec accès privatif pour les livraisons. De gros travaux de rénovation ont été effectués à partir de 2020 (isolation, plomberie, électricité, toiture, etc…), cette maison offre donc une parfaite opportunité de vivre à proximité immédiate de votre futur commerce et sans aucun travaux à prévoir. Pour la partie habitation, vous trouverez sur environ 38 m² une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un coin salon avec poêle à granulé, avec accès sur le jardin. Un grand palier mène sur une buanderie / arrière cuisine avec évier ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilette. À l’étage, deux pièces en enfilade servent actuellement de chambres. Au besoin un grenier aménageable est disponible pour créer une pièce supplémentaire avec accès sur salon. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un bel espace pelouse ainsi qu’une dépendance à usage de stockage / atelier. Un stationnement sur cour privative est présent sur la propriété grâce à son portail d’accès. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à votre projet en acquérant cet ensemble immobilier à fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison coup de cœur— 4 chambres — aucun travaux à prévoir ! Situé à 5 minutes de laval, venez déposer vos bagages dans ce charmant pavillon de 163 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée qui dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un accès immédiat à la terrasse exposée sud-ouest, vous offrant des espaces supplémentaires pour vous détendre et profiter des beaux jours. Une agréable suite parentale de 23 m²environ avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu’une toilette séparée. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dévoile trois belles chambres avec placards, dont deux avec un accès sur une seconde terrasse vous permettant de contempler la vue et de profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un wc séparé pour plus de commodité. Un cellier et un garage motorisé sont à votre disposition en plus de ces prestations. Le bien est implanté sur une parcelle close de 520 m², donnant sur un espace extérieur parfaitement aménagé pour vos loisirs et vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison de charme avec beaux volumes, jardin arboré et véranda – Laval (Quartier Graviers / Avesnières) Dans un quartier calme et recherché de Laval, découvrez cette maison de caractère, parfaitement entretenue, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Avec ses beaux volumes, ses 136 m² habitables, sa véranda sur cave de 41 m² et son jardin paysagé de 600 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine moderne haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la véranda et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables (16 m², 16 m² et 13 m²), une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé composent l’espace nuit. Un grenier de stockage est également accessible, offrant un espace supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous serez séduit par un espace de verdure protégé, véritable havre de paix. La terrasse exposée Est-Ouest vous garantit une belle luminosité toute la journée. Un abri de jardin en dur permet le stockage sécurisé de vélos, outils ou mobilier de jardin. La tranquillité est indéniable, renforcée par la présence d’un accès direct au halage, parfait pour les promenades à pied ou à vélo le long de la rivière. La maison bénéficie également d’une facilité de stationnement à proximité immédiate. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel, pour un confort optimal, avec des charges mensuelles estimées à environ 250 € (gaz + électricité). Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main n’attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Laval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME Maison de ville lavalloise entièrement refaite de plus de 180 m² située à deux pas du coeur de ville. Ancienne maison de stockage, cette belle demeure est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et son jardin en espalier dans un espace naturel surprenant. Un espace parental au rdc composé d'une grande chambre avec dressing et baignoire permettra aux parents d'avoir leur espace personnalisé. Un espace enfant à l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bains facilitant la vie des ados et de leur intimité. Un espace salon plus cocoon avec poêle à bois pour les soirées cinéma ou apéros est un véritable bonus à cette charmante maison. Un garage rangement réhabilité en salle de jeu ou de stockage pouvant répondre à un besoin de bureau ou d'atelier pour une profession libérale. Enfin un véritable T2 de 26 m² actuellement loué donnera un pouvoir locatif intéressant ou sera disponible comme espace investi pour la famille ou les amis de séjour sur Laval. Cette maison atypique et aménagée récemment sans vis à vis devrait pouvoir trouver rapidement preneur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 585186 ).

Découvrez cette charmante maison des années 70 dans un quartier calme à proximité des commodités du village d'ahuillé sur un terrain de 605 m² ! Elle se compose de la manière suivante : un couloir d'entrée dessert la pièce de vie : salon séjour, cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte et vue sur le terrain. Une buanderie est également accessible par le biais de ce couloir. Dans la continuité au rez de chaussée, vous découvrirez une salle de douche avec 2 vasques ainsi que 2 chambres avec placards. Un second hall dessert à l'étage 2 chambres avec placards et une salle de bain. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets roulants. Un atelier situé au fond du jardin est idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de travail créatif, un abris de jardin est également présent sur le terrain. Un garage est attenant à la maison pour une voiture avec cave enterrée. Vous profiterez d'un bel espace extérieur pour les moments de détente avec un jardin sécurisé. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas des écoles et des commerces du village : epicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant. Le dpe est classé d-247 kwh / m2 par an ges b-8kg co2 / m2 / an l'estimation des coûts annuel d'énergie du logement : se situe entre 1940 euros et 2670 euros par an - années de référence des prix 2021,2022 et 2023 le prix de vente est de 197 581euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 190 000 euros très peu de travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391125. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. " (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : NOUVEAUTÉ - 10 MIN AU SUD-OUEST DE LAVAL Magnifique Pavillon Moderne - Idéal pour une Famille Découvrez ce superbe pavillon contemporain construit en 2017, ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans cet espace de vie de 141 m². Au rez de chaussée un salon / salle à manger spacieux de 59 m² offre un bel espace, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une suite parentale offre un espace privé confortable avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc, garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 spacieuses chambres, chacune dotée d'un dressing, une salle de bains, un deuxième wc complètent parfaitement l'agencement de ce pavillon. Atouts : Le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que deux terrasses offrent des espaces supplémentaires. Un terrain de pétanque est aménagé à l'avant de la propriété, offrant un espace convivial. Ce pavillon bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage performant (chauffage au sol avec pompe à chaleur), vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de l'école, ce pavillon moderne est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine paris vous propose : nouveauté / exclusivité à bonchamp les-laval magnifique maison de campagne - vie de plain-pied- double garage dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur du quartier prisé de bonchamp, découvrez cette superbe maison de campagne de plain-pied, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Édifiée sur un terrain arboré de 2000 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmé par ses prestations et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, un wc, un salon / séjour de 48 m² avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 20 m² donnant sur une véranda de 12 m², une chambre avec salle d'eau attenante et wc, un bureau une buanderie, et une cave complètent ce niveau. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et les chevaux. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 20 m² et 22 m², une salle de bain spacieuse de 16 m², un wc, un grenier isolé de 46 m², possibilités d'aménager deux grandes chambres supplémentaires pour une grande famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser les espaces selon vos goûts et besoins. Les plus : pompe à chaleur installée en 2024-confort et économie d'énergie (classe b) exposition plein sud pour un ensoleillement optimal double garage de 33 m² avec un grenier isolé de 40 m², wc une opportunité rare de vivre dans un environnement calme, proche de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - bonchamp-les-laval - proche des commodités - quatre chambres - au calme - sans vis-a-vis - grand sous-sol de 160 m² - venez découvrir sur la commune de bonchamp-les-laval, ce grand pavillon d'habitation proche de toutes les commodités d’une surface de 151 m² sur sous-sol semi-enterré et sur une belle parcelle de plus de 800 m² - au rez-de-chaussée surélevé sur 151 m² : large entrée avec placards distribuant d'un côté un salon-séjour de 41 m² lumineux et traversant équipée d'un poêle à granulés avec un accès à la terrasse par deux porte-fenêtre, une cuisine aménagée et équipée récemment de 15 m² avec accès à la terrasse également et une arrière cuisine de 11.5 m² - de l'autre côté un espace nuit : un couloir distribuant de 4 chambres de 10.5 m² à 12 m² dont 3 équipées de placard de rangements, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une douche italienne et d'une baignoire - wc séparé avec lave-mains – lingerie de 11 m² sur le même niveau - au sous-sol sur 160 m² d'une belle hauteur sous-plafond de 2,30 m, garage pour trois véhicules équipé d'une porte de garage coulissante motorisée - atelier séparé - cave - chaufferie – salle de jeux chauffée de plus de 20 m² - beaucoup de rangements - menuiseries pvc double vitrage équipées de volets roulants motorisés - chauffage central par pompes à chaleur de 2017 rééquipé d'un nouveau compresseur récemment - chauffe-eau solaire - les extérieurs sont clôturés, grande terrasse carrelé de plain-pied exposée sud-ouest - le terrain est bien entretenu, aménagé et arboré - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy morenne vous propose : * à bonchamp lès laval * pavillon 81 m² * 2 chambres * 1 bureau * parcelle 500 m² * sous-sol total semi-enterré * idéalement situé à bonchamp-lès-laval, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien. Côté extérieurs, un des atouts majeurs de ce pavillon est son agréable balcon / terrasse de 28 m², exposé sud, donnant accès tant à la pièce de vie qu'à une chambre. Le jardin est clos. Une allée permet d'accéder au garage. Entrons maintenant et commençons la visite par la pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée, semi-équipée et d'un salon / séjour, très lumineuse et mesurant plus de 41 m². Puis découvrons la partie nuit, qui comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Ici, chacun trouvera son espace et son confort. Le sous-sol total est idéal pour le rangement et le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à votre goût ce bien qui offre un potentiel certain. Je vous attends donc pour vous le faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonchamp-lès-Laval – À seulement 10 minutes de Laval, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée allie confort, luminosité et volumes généreux. Un cadre de vie agréable et fonctionnel D'une superficie de 138 m², cette maison sur sous-sol total offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon-séjour, exposé plein sud, bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse en bois de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, quant à elle, pourra être modernisée selon vos envies. 4 chambres et des espaces polyvalents Rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d'eau attenante, parfaite pour une suite parentale ou un espace invité. Étage : Une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain à rénover, ainsi que 2 pièces ouvertes pouvant servir de bureaux, salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins. Un confort thermique optimisé DPE C grâce à une isolation par l'extérieur récente (2018, bardage imitation bois). Toiture isolée (60 cm d'isolant). Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure performance énergétique. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation + poêle à bois dans la cheminée du salon. Électricité rénovée. Un espace extérieur bien pensé Jardin clos et arboré, agréable et facile à entretenir. Carport pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave et pièces de rangement. Abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement idéal Centre-bourg à 5 min à pied Écoles à 5 min à pied Supermarché à 4 min à pied Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, avec un potentiel d'aménagement selon vos envies ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 577973 ).

Proche commodités et infrastructures, beau pavillont7 récent offrant séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, mezzanine et 6 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 wc, garage, jardin clos exposé sud avec terrasse, tonnelle et abris de jardin. Très belle déco et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence divay, tél. : 06 32 09 27 45, e-mail : florence.divay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 512829961.