Vente maison avec terrasse à Etting (57412)

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité, situé à 18 min de Sarreguemines, un corps de ferme offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés. Ce bien est composé de deux appartements distincts, parfaits pour un usage familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un séjour, d’une grande chambre et d’un salon donnant sur une véranda et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, le second appartement comprend une cuisine, un salon, une salle de bain et trois chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable. Les deux appartements sont reliés par un escalier intérieur central, permettant de transformer facilement l’ensemble en une seule habitation spacieuse. Un accès indépendant depuis le garage, grâce à un escalier menant à l’étage, offre également la possibilité de maintenir deux espaces de vie totalement autonomes. La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange avec garage, deux pièces de rangement (ancien abreuvoir) et un plateau aménageable d’environ 146 m² réparti sur deux niveaux. Ces espaces permettent une multitude de projets d’aménagement selon vos envies. Un jardinet de 30 m² vient compléter ce bien, idéal pour créer un espace extérieur cosy. Le chauffage est individuel au fioul pour chaque appartement. Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Ce corps de ferme représente une opportunité rare et modulable, à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu’il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : Magnifique Maison de 180 m² sur un vaste terrain de 2273 m² à Kalhausen Une magnifique maison de caractère vous attend à Kalhausen, offrant un cadre de vie idyllique sur un vaste terrain arboré de 2273 m². Construite en 1999, cette propriété de 8 pièces dispose de tout le confort et de l'intimité que vous recherchez pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec son très bel escalier et son placard sur mesure, un grand salon / séjour lumineux, une cuisine spacieuse donnant accès à la terrasse couverte, une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, tandis que les deux autres disposent de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un WC. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour vos moments de détente en plein air, apprécier le calme et admirer une vue dégagée sur la nature. Au sous-sol, vous trouverez 2 grands garages dont un avec fosse, un cellier, de nombreux placards de rangement sur mesure, une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'un bel espace pour bricoler. Côté énergie, la maison est très bien classée grâce à ses 2 systèmes de chauffe : pompe à chaleur et chaudière bois. Le vaste jardin est un véritable havre de paix, offrant la possibilité d'aménager un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Kalhausen. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane thomas vous propose : maison à vendre situées dans un cadre verdoyant à kalhausen, à seulement une heure en train du centre-ville de strasbourg, découvrez ces propriétés pleines de charme et d'authenticité, construites en 1900 en grès des vosges. Ce bien se compose de deux maisons jumelées de 130 m² chacune, édifiées sur un parc joliment arboré de 30 ares. Première maison : entièrement rénovée, cette maison conserve son authenticité et son charme d’antan. Rez-de-chaussée : - entrée - salon séjour avec cheminée - cuisine avec coin repas - toilette - bureau premier étage : - trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et un toilette. - dressing sous-sol : - chaufferie - buanderie seconde maison : à rénover, cette maison offre un grand potentiel pour être transformée en maison d'hôtes ou en habitation pour un membre de la famille. Extérieur : plusieurs terrasses couvertes, dont l'une équipée d'un spa et l'autre d'une cuisine d'été parc arboré de 30 ares garage double chaufferie abri de jardin points techniques : double système de chauffage (chaudière bois et pompe à chaleur) très bonne isolation du toit menuiserie bois d'origine au rez-de-chaussée menuiserie pvc double vitrage à l'étage environnement : situées dans un quartier calme et verdoyant, ces bâtisses sont idéales pour une famille en quête d'authenticité tout en étant à proximité de strasbourg grâce à une heure de train seulement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivite cette maison moderne de 201; située à gros-rederching au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour cuisine ouverte de 48 m² avec double exposition : entrée et accès direct sur la terrasse; également wc puis accès au garage de 22 m² a l'étage un dégagement pouvant faire office de bureau, trois chambres de 13 m², 13 m² et 15 m² et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Type de chauffage : chauffage au sol basse consommation maison agréable et matériaux de qualité dans impasse calme avec de la verdure. Aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien spindler, tél. : 06 20 92 90 11, e-mail : julien.spindler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 517 870 275.

Située à Wittring (57905), cette charmante maison en bois d'environ 96 m² (128 m² au sol) est implantée sur un terrain de 1035 m², offrant un cadre paisible et verdoyant dans un quartier résidentiel, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles et les commerces. À l'extérieur, la propriété permet d'accueillir plusieurs voitures, dispose d'une grande terrasse donnant sur le salon et le séjour, et d'un agréable terrain arboré, offrant des espaces de détente en plein air. L'architecture en bois confère un charme chaleureux à la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain et un WC. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et une cave, ajoutant fonctionnalité et rangements à cette résidence construite en 2010. Vous recherchez un pavillon alliant confort thermique et écologique, vous êtes séduit par le charme du bois. Cette maison est faite pour vous. Des travaux de peinture sur les façades sont à prévoir. Vidéo sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Je vous propose cette belle maison de 7 pièces comprenant 4 chambres, d'une superficie totale de 177 m². Vous pourrez profiter à l'arrière d'une terrasse dominante de 56 m² ainsi qu'un jardin clos. Cette maison a été rénovée en 2000, elle ne nécessite pas de gros travaux et offre de nombreuses possibilités d'extension ou de création. Elle comprend également, trois plateaux d'environ 100 m² aménageables. Me contacter pour plus d'informations. Envoyez ' rappel' par sms au 06 16 24 89 26 e. I. Christian thielges - agent mandataire - reseau immobilier idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ – RARE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE ROHRBACH-LÈS-BITCHE ! Votre conseiller régional Gein Didier vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en plein centre-ville de Rohrbach-lès-Bitche, sur un axe principal très passant, offrant une visibilité optimale. Cette rare opportunité sur le marché est parfaitement adaptée pour un projet résidentiel, mais également pour des activités professionnelles. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments mitoyens : À droite, une ancienne étable, une grange et une dépendance, totalisant une surface exploitable d'environ 430 m² répartis sur deux niveaux. Il est possible d'ajouter un étage supplémentaire pour optimiser l'espace. Ce bien repose sur une parcelle de 945 m², permettant l'aménagement de nombreux stationnements, ainsi qu'un espace extérieur propice à la création d'une terrasse, d'un jardin ou d'un espace de détente. À gauche, vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement T4 d'environ 87 m² à rénover, avec une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante. Ce bien peut être transformé en local professionnel (infirmier, architecte, bureau libéral, etc.), tout en conservant l'étage pour y aménager une résidence principale ou un logement locatif après travaux. À l'étage, un appartement T2 / 3 de 91 m², entièrement rénové et habitable de suite, comprenant une grande pièce à vivre de 51 m², une cuisine équipée moderne, une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, la fibre optique, et un accès direct aux combles aménageables. Ces derniers offrent une surface exploitable d'environ 70 m² loi Carrez, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation. Possibilités multiples : Pour les particuliers : Créer une habitation principale ou secondaire, ou bien envisager une division en appartements (étude d'architecte confirmant la possibilité de créer jusqu'à 8 appartements de type T3). Pour les professionnels / investisseurs : Installer un local professionnel, un atelier de production, un showroom, une activité artisanale, ou encore transformer l'ensemble en immeuble de rapport pour un investissement locatif à forte rentabilité. Les toitures ont été refaites en 2016 et 2011, un véritable atout pour entreprendre des travaux en toute sérénité. Le bien est relié au chauffage au gaz de ville et dispose de toutes les commodités nécessaires. Ce bien unique à saisir offre une flexibilité totale en matière d'aménagement, de location ou d'exploitation, avec un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller local, Didier Gein, au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 902153.

La maison s'étend sur 128 m² avec 7 pièces, dont 3 chambres. La grange, les combles et les dépendances ajoutent des possibilités d'aménagement intéressantes à l'extérieur, cette maison de village dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave spacieuse et d'un patio charmant. Les aménagements comprennent également trois places de parking extérieures et un garage pour stationner en toute tranquillité. Cette propriété allie charme traditionnel et solidité. Située dans le charmant village de wiesviller (57200), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien spindler, tél. : 06 20 92 90 11, e-mail : julien.spindler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 517 870 275.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de village d'environ 286 m² sur un terrain de 831 m². Offrant de beaux volumes, vous apprécierez particulièrement ses superbes plafonds avec de nombreuses moulures, sa luminosité ainsi que la répartition des pièces. Cette dernière vous permettra de l'utiliser comme grande habitation pour une famille nombreuse, ou de scinder cette maison en appartements. Depuis sa terrasse vous aurez une vue sur le jardin. Elle dispose d'une chaudière au gaz, du double vitrage et d'une isolation au grenier. La salle d'eau a été rénovée il y a quelques années. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 881763.

C'est sur la commune de Rohrbach-lès-Bitche, dans une impasse calme, que je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² bâtie sur un terrain de 900 m². L'espace de vie salon-séjour d'une superficie de 40 m² donne sur une belle cuisine équipée ouverte. L'espace nuit compte 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vie, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking extérieure. De légers travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace de vie à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Vous aimez l'authenticité, l'atypique ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette belle bâtisse d'environ 136 m², nichée au cOEur de Lorentzen. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de très beaux volumes. Une cuisine ouverte sur séjour. En demi-niveau, vous tomberez sous le charme d'un salon atypique doté d'une sublime baie vitrée et d'un toit cathédrale permettant un accès direct à une véranda et vers l'extérieur. Une mezzanine surplombe ce bel espace. À l'étage vous accédez à l'espace nuit avec trois chambres dont une grande chambre parentale. Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter ce niveau. Pour votre confort, le chauffage individuel est au gaz, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses et leur exposition plein sud. Endroit propice pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis, notamment grâce à son barbecue en dur. Le bien dispose également d'une grande cave aménagée avec un espace bar donnant sur la terrasse ainsi qu'un grenier idéal pour le stockage. Bien que cette maison soit en bon état général et partiellement rénovée, elle possède un fort potentiel. Nul doute que vous serez séduit par ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez proche de sarreguemines et en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 166 m² (197 m² au sol) sur un terrain de plus de 1800 m². Située à 5 minutes de la zone commerciale de sarreguemines cette maison possède de nombreux atouts : vous apprécierez la décoration moderne de l'espace de vie, sa cuisine récente, sa luminosité, le calme environnant et le cadre verdoyant de ce bien. Ses beaux volumes sauront satisfaire le plus grand nombre. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un double garage, de volets électriques dans une partie de la maison, d'un poêle à bois, d'une superbe terrasse. Besoin de loger votre famille, pas d'hésitation un seul numéro à composer. Sinon vous pourriez le regretter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 900640.

C'est dans la charmante commune de Siltzheim que je vous présente cette maison ancienne à rénover, édifiée sur un terrain de 6,65 ares. L'entrée conduit à un salon traversant qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant l'accès à la terrasse. Depuis celle-ci, on accède à, un jardin agréable, en fond duquel se trouve un accès direct à la rue. L'arrière de la maison possède également sa propre entrée, actuellement à l'état brut. Une chambre et une salle de bain à rénover complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une petite salle d'eau offrent un bel espace nuit. Les combles, accessibles par un escalier en béton, sont aménageables grâce à une dalle porteuse. L'escalier principal, en marbre, apporte du caractère à l'ensemble. Un garage double ainsi qu'une grange et une cave complètent le bien. Pour votre confort, une pompe à chaleur alimente le système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad france - anne muller vous propose : maison individuelle / havre de paix / piscine / impasse proche sarreguemines située dans une impasse au calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison individuelle à siltzheim, à 2 pas de neufgrange, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand salon / séjour convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant directement accès à une première terrasse et au jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de plain-pied, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix : vous y trouverez une belle piscine, une seconde terrasse, une cuisine d'été parfaite pour recevoir, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage double indépendant. Un sous-sol vient compléter les prestations, avec un garage supplémentaire, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. La maison offre de nombreux atouts fonctionnels : plusieurs places de stationnement, un système de chauffage performant par pompe à chaleur, un appoint fioul, et surtout aucun travaux à prévoir. Une maison rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Siltzheim (67260), cette charmante maison de 220 m² offre un cadre paisible et authentique. Nichée sur un terrain plat de 16ares, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son environnement préservé. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une position idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant facilement accessible. Cette maison atypique se compose de 8 pièces dont 3 chambres. Elle propose 2 double séjours, 2 salles d'eau, 2 terrasses et une salle de détente comprenant un sauna. Dotée de panneaux solaires, d'un garage fermé, d'une alarme et d'aucun vis-à-vis, elle offre un confort de vie optimal. Avec la possibilité d'être divisible ou aménagée pour une bi-famille, elle saura combler les amoureux de belles demeures chargées d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

C'est sur la commune de Siltzheim, en Alsace, à 10 minutes de la ville de Sarreguemines, que je vous propose de venir découvrir cette très belle maison familiale. Nichée dans une impasse, au calme, cette maison exceptionnelle de 1997 est bâtie avec des matériaux de qualité. Cette charmante demeure individuelle d'une superficie de 196 m² est bâtie sur un terrain de 20 ares entièrement clôturé. Dès l'entrée, un grand hall d'accueil vous invite à découvrir la somptueuse pièce de vie. Ouvert sur la cuisine, le salon-séjour est vaste et lumineux. Cette superbe pièce est chaleureuse et est dotée d'une cheminée, promettant des soirées d'hiver cooconing au coin du feu. La cuisine communique avec l'espace de vie mais reste indépendante de part sa configuration. Toute équipée, très fonctionnelle, elle est pourvue d'un ilot central permettant d'y prendre les repas. Le rez-de-chaussée compte également une salle de jeux ou un bureau ainsi qu'un nid parental tout équipé. On y retrouve également une suite parentale avec une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire et de 2 vasques ainsi qu'un dressing. À l'étage, une belle mezzanine pouvant être utilisée comme espace de lecture ou de sport par exemple vous donne accès à 3 belles chambres au cachet indiscutable. Une salle d'eau et un WC indépendant complète l'étage. De la pièce de vie, accédez au jardin, véritable havre de paix. Ici, vous pourrez profiter lors des beaux jours d'équipements hors normes : sublime terrasse, terrain de pétanque, cuisine d'été, abri de jardin ainsi qu'une grande piscine chauffée, le tout sans aucun vis-à-vis, en toute intimité. Le sous-sol est entièrement carrelé et chauffé. Il vous permet de nombreux stockages dans un environnement sain. Un garage double complète le sous-sol. De plus, un garage double indépendant permet de remiser des véhicules supplémentaires. Les extérieurs sont très bien réalisés, aboutis et entretenus. Pour votre confort, une pompe à chaleur récente est installée. Il n y a aucun travaux à prévoir. Cette maison est sublime. Son agencement, ses extérieurs, sa superficie, sa décoration. Le coup de cœur est assuré. N'hésitez pas et contactez moi pour visiter ce beau bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

C'est sur la commune de Sarreinsming, à 10 minutes du centre ville de Sarreguemines et à seulement 5 minutes de la zone commerciale et industrielle de Sarreguemines que je vous invite à venir découvrir cette sublime maison neuve, construite en 2022. Bâtie avec des matériaux de très haute qualité sur un terrain de 7 ares, vous serez entièrement séduit et totalement conquis par son emplacement dans un écrin de verdure particulièrement reposant et son agencement idéal. Depuis l'entrée, accédez à l'espace de vie vaste et très lumineux. Bien qu'elle communique avec la pièce de vie, la cuisine reste indépendante. Elle est très épurée est entièrement équipée et fonctionnelle. Dotée d'un ilot central, cela ajoute une touche de convivialité. Attenant à la cuisine, un cellier est appréciable pour remiser vos provisions. De grandes baies vitrées bordent la cuisine et la sublime pièce de vie. Elles donnent également accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la nature et sans vis-à-vis. Le jardin est paisible et très bien entretenu. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres dont une suite parentale et d'une salle de bain entièrement carrelée et équipée d'une baignoire ainsi que d'un WC. Le coin parental dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'un magnifique dressing et d'un accès au jardin et à la terrasse. La maison compte également un WC indépendant idéal pour les invités. Vos véhicules dormiront dans un garage double permettant également du rangement. Pour votre confort, le chauffage est distribué par une pompe à chaleur. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette merveilleuse maison. Coup de cœur assuré. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Dans une rue paisible de la commune de Sarreinsming, cette maison semi-mitoyenne d'environ 136 m² est une belle opportunité pour un projet familial. Édifiée sur un terrain de 6,77 ares, elle offre un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son fort potentiel saura séduire les amateurs de volumes et d'espaces à réinventer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 38 m² composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine est indépendante et bénéficie d'un accès au jardin, idéalement exposé plein sud. Une grande pièce attenante à la cuisine, de plus de 20 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, pièce de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont déjà en place, ainsi qu'une salle de bains. Il est également possible de créer facilement une quatrième chambre. Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Il comprend une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au jardin. Un garage est également inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Sarreinsming, maison t8 - 211 m² terrain de 700 m² découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette superbe maison de caractère rénovée mélangeant rustique et moderne. Vous apprécierez ses beaux volumes, la hauteur de ses pièces, sa très grande terrasse accessible depuis la cuisine. Sa localisation en fait un bien idéalement situé pour bénéficier des avantages de la campagne en étant à moins de 5 kms de la ville. Salles de bains impeccables, double vitrage, matériaux de qualité, luminosité, cuisine équipée,. Etc, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 902290.

Située dans la charmante commune de Diemeringen (67430), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Réputée pour son ambiance chaleureuse, la ville propose à ses habitants un environnement verdoyant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, une local commercial de 100 m² ( chaudière au gaz). L'ensemble comprend également un appartement de 120 m² avec chaudière gaz, ainsi qu'un second appartement de 100 m² muni d'un poêle à bois et chauffage électrique. Au dernier étage une belle terrasse couverte attenante à la cuisine vient parfaire ce bien unique, offrant un espace extérieur agréable. Libre d'occupation, cette propriété polyvalente saura satisfaire divers projets résidentiels ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : À Vendre : Maison avec ancien local commercial et habitation - Centre du Village, 2 Terrasses et Confort Optimal ! Opportunité rare ! Venez découvrir cette maison de caractère située en plein cOEur du village, combinant local commercial au rez-de-chaussée et habitation spacieuse à l’étage. Avec ses 2 terrasses, son charme indéniable, et son grand confort, cette propriété offre un énorme potentiel. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Un local commercial d' environ 86 m² à rénover, avec une belle visibilité et un accès direct sur une rue passante, idéal pour toute activité professionnelle. Grande vitrine et espaces modulables, parfait pour développer votre activité artisanale, commerce ou autre projet professionnel. Habitation à l'étage : Une grande maison lumineuse de 198 m² environ, comprenant : Un séjour spacieux, une salle à manger Une cuisine équipée avec accès à une terrasse, 4 chambres confortables dont l'une avec accès à une deuxième terrasse 1 Salle de bain communicante avec la chambre parentale et un dressing 2 Salles d'eau et bien d'autres espaces de vie 2 WC Buanderie et cellier. Espaces extérieurs : les deux belles terrasses vous permettront de profiter des beaux jours, l'une accessible depuis la cuisine et un dégagement et l'autre offrant un espace plus intime accessible par la chambre parentale. Un garage complète le bien. Atouts principaux : Énorme potentiel : possibilité d’aménager le local commercial ou de louer séparément. Charme et cachet : poutres apparentes, beaux volumes. Centre du village : Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose aujourd'hui de venir découvrir cette très belle maison, récente et possédant toutes les qualités et volumes d'une belle et grande demeure familiale. Modernité, espace, décoration aboutie et réalisée avec beaucoup de goût, matériaux de haute qualité, tout y est ! Secteur Rohrbach-Les-Bitche, cette sublime maison individuelle d'une superficie d'environ 265 m² construite en 2017 est bâtie sur un terrain de 1200 m². Les volumes sont importants et se ressentent depuis l'entrée. Au niveau de l'entrée de la maison, retrouvez un sol partiellement fait de verre ainsi qu'un puit de lumière rendant l'espace d'accueil unique et très lumineux. Retrouvez ici 4 très belles chambres dont 2 sont pourvues de belles et grandes baies vitrées permettant un accès à une terrasse. Une des chambres est actuellement utilisée en salle de jeux pour enfants. Côté sanitaire, retrouvez un WC indépendant avec son lave-mains ainsi qu'une très belle salle de bains entièrement carrelée et parfaitement équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble double vasques ainsi que d'une douche à l'italienne. Empruntez le bel escalier dominos pour accédez à l'espace inférieur. La luminosité y est incroyable ! De grandes baies vitrées bordent entièrement la grande pièce de vie de 65 m². La cuisine équipée, moderne, fonctionnelle et de très haut de gamme constitue un élément essentiel de cette grande pièce de vie. Équipée d'un ilot central, la convivialité est indiscutable. Retrouvez, nichée dans un écrin d'intimité, une suite parentale d'environ 40 m² composée d'un bureau pourvu d'une verrière qui donne sur une grande chambre lumineuse et dotée d'une baie vitrée permettant un accès sur l'extérieur ainsi que d'une très belle salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. Une chaufferie, une buanderie, idéale pour y faire vos lessives et assez grande pour pouvoir y accrocher votre linge, un WC indépendant ainsi qu'un bureau supplémentaire complètent ce niveau inférieur. Véritable plus de la maison : si vous avez une activité professionnelle / libérale nécessitant un bureau et même un accueil client / patient, c'est possible ! En effet, un local professionnel est accessible de manière indépendante de la partie habitation. D'une superficie d'environ 30 m², cette partie professionnelle est équipée d'un espace d'accueil ou d'attente, d'une belle cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Les possibilités sont multiples. Vous pouvez également en faire un logement "air bnb" ou même proposer ce studio à la location. Actuellement, cette partie utilisée à des fins professionnelles est également accessible depuis la partie habitation. Pour votre confort, notamment lors des étés chauds, chaque pièce est équipée de climatisation réversible. En été vous pourrez profiter du grand jardin ainsi que d'une vue entièrement dégagée, sans vis à vis, paisible et agréable. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et vos véhicules dormiront dans un garage double. Le coup de cœur est assuré et garanti pour cette magnifique maison ! N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Anne Muller vous propose : Sublime Maison Contemporaine de plain pied - 5 Chambres avec Jardin, Piscine et Garage à Blies-Ébersing Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans un cadre paisible à Blies-Ébersing, alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2009, cette maison spacieuse de 303 m² de surface habitable sur un terrain de 2000 m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 120 m² réunissant salon, séjour, cuisine et coin repas. Un espace idéal pour recevoir toutes vos convives. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier attenant et communiquant avec le garage vient s'ajouter. L'espace nuit se compose d'un côté de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et d'un autre côté d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Le patio est un vrai petit plus (une terrasse en toute intimité) La maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique avec distribution par le sol ainsi qu'un poêle à pellets, offrant un confort optimal et une économie d'énergie appréciable. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez également d'une belle piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées pour finir par une petite partie de pétanque avant l'apéro. Un garage et plusieurs places de parking assurent un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie de qualité où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure exceptionnelle à Blies-Ébersing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivite, cette maison de 73 m² construite en 2012. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 35 m² avec cellier et toilettes. À l'étage se trouvent 2 chambres de 11 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Au sous sol, le garage, sur toute la surface, avec accès à la terrasse sur le coté. Les matériaux de construction sont solides et de qualité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien spindler, tél. : 06 20 92 90 11, e-mail : julien.spindler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 517 870 275.

Iad France - Sacha Grausem vous propose : À saisir à Rémelfing Charmante maison familiale, semi-mitoyenne sur 2 étages : - Au Rez de Chaussée : 1 belle cuisine américaine, 1 salle à manger, 1 vaste salon, 1 buanderie ouvrant sur 1 petit extérieur. - Aux différents étages : 2 salles de bain, 3 WC, 7 pièces (chambres, dressing, bureau, salle de jeux,. ) 1 terrasse couverte. - Au sous sol, 3 caves. Cette maison a tout pour faire des économies d'énergie (Pompe à Chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation des combles). Rémelfing est un village situé à 3 min en voiture de Sarreguemines, proche des axes autoroutiers et de la frontière allemande. Il possède 1 école élémentaire, maternelle et 1 périscolaire, quelques commerces et son marché hebdomadaire de producteurs locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.