Vente maison avec piscine Longuenée-en-Anjou (49220)

Idéalement située entre le centre bourg du Lion d'Angers et l'accès rocade d'Angers, cette maison d'architecte aux normes d’isolation thermique RT 2012 dévoile une surface au sol de 250 m². À la fois fonctionnelle et esthétique, cette maison familiale vous séduira dès l’entrée par le volume de sa pièce de vie vous offrant d'un seul regard une vue sur le jardin. L'ensemble des baies vitrées exposées plein Sud apportent cette sensation d’être "dedans dehors" avec la pénétration directe des rayons du soleil qui confèrent un aspect chaleureux et cocooning à la cuisine ouverte sur le salon et séjour agrémentés d'un poêle au centre de la pièce. Très convoitée : Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec une chambre bureau et une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. La plus grande partie du terrain au sud sans vis-à-vis vous offre la possibilité de faire construire une piscine et de bénéficier de la vue terrasse et piscine de votre cuisine, salon ou salle à manger avec accès par l’arrière cuisine / buanderie où vous pourrez vous doucher sans passer directement par la maison. Le garage motorisé avec mezzanine pour le rangement bénéficie d'un accès direct dans le cellier puis cuisine. L'étage dessert 4 belles chambres avec rangements ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche. WC privatifs. Cette belle maison contemporaine attend votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 840342.

Nichée sur un magnifique terrain de 3 hectares, cette propriété de charme est un véritable havre de paix. Idéalement située à seulement 20 minutes de la gare d'Angers, elle allie tranquillité et accessibilité. La maison principale offre un cadre de vie agréable ainsi que des prestations intérieures alliant charme de l'ancien, élégance et tout le confort moderne. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que des dépendances de 300 m² aux couvertures entièrement neuves. Deux puits et deux mares. Ces espaces peuvent accueillir des chevaux, offrant ainsi une opportunité unique pour les passionnés d'équitation. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Manon Coudray vous propose : Propriété de Plain-pied à Pruillé. Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2021, idéalement située sur la commune de Pruillé, à seulement 10 minutes d’Atoll, 17 minutes d’Angers. Proche de la Mayenne, des sentiers de randonnée et du charmant village, cette maison offre une superficie généreuse de 150 m² avec une piscine chauffée et sécurisée. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée par Schmitt, ouvrant sur un jardin paysagé et clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un couloir mène à l’espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative pour votre confort. Cette propriété comprend également un garage motorisé, une lingerie et un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d’emménager dans un cadre neuf et accueillant, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques : •Maison plain-pied de 2021 •Superficie : 150 m² •Piscine chauffée et sécurisée •Vaste salon-séjour avec cuisine Schmitt •4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative •Garage motorisé •Lingerie •Abri de jardin •Jardin paysagé et clos. Emménagez dans cette belle maison sans attendre et profitez d’un cadre de vie exceptionnel à Pruillé. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 15 minutes d'Angers, dans le village de Pruillé, découvrez cette charmante maison familiale de 181 m² nichée dans un cadre exceptionnel dominant les bords de la Mayenne. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne : poutres apparentes, terres cuites, parquet massif ? Chaque espace a été pensé pour offrir chaleur et authenticité. Elle se compose de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, et d'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une très belle terrasse en bois exotique. Celle-ci mène directement à la piscine chauffée (traitement par électrolyse au sel), offrant un panorama imprenable sur la vallée de la Mayenne. La propriété arborée et paysagée de plus de 8500 m² apporte une touche de nature et de sérénité, garantissant un cadre de vie exceptionnel et offre de nombreux espaces pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme de la campagne. Cette maison est le compromis idéal entre vie à la campagne et accès rapide aux écoles, commerces et activités d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur la commune du Plessis-Macé à deux pas du Château célèbre pour accueillir le Festival d'Anjou. Cette très belle maison de 2005 vous offre environ 245 m² qui trouvent leur place sur 820 m² de parcelle. Ce bien vous offre une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², à la suite la cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie. Afin de parfaire le rez-de-chaussée, vous disposez d'une chambre avec rangement et salle d'eau. À l'étage, vous arrivez sur une belle mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Très lumineuse, bien placée, au calme, possibilité d'aménager une piscine, grand garage, cette maison est faite pour vous. rèf 2562 CV. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques de la maison : d'une superficie de 111 m² (plus une véranda de 20 m² chauffée), composée d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas conviviaux grâce à sa verrière. Elle est dotée de 3 chambres avec une 4 ème possible sans travaux, d'un bureau, d'une salle de douche moderne et pratique (accessible de la chambre parentale et du couloir). En plus, vous profiterez d'une véranda de 20 m² avec poêle à granulés donnant accès à un espace d'environ 80 m² abritant une spacieuse piscine couverte chauffée et équipée d'une salle de douche et de wc pour plus de confort. En extérieur, un préau et garage avec espace de rangement / lingerie, un jardin paysagé pour un espace extérieur agréable, agrémenté d'une véranda kiosque pour profiter du jardin en toute saison. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et espaces de vie conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter madame mouraud florence o6.23. 23.23. 09. Agent commercial rsac angers 833 460 165 - agence maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 sous licence revo immo honoraires : 3,64 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Maison et compagnie by revo immo - mouraud florence ei - 06 23 23 23 09 - plus d'informations sur (réf. 4901350236).

Charmante Maison de 100 m² sur la commune de Chazé-sur-Argos, seulement à 30 min d'Angers, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cette belle demeure propose une cuisine aménagée équipée, un salon et une salle à manger lumineuse, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux toilettes. Cette maison de plain pied équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert allie confort et économie d'énergie. Implantée sur un terrain clos de 2909 m², cette propriété à l'abri des regards, invite à la détente avec une piscine chauffée, une terrasse spacieuse, un garage, un atelier et une cave. Une petite maison indépendante de 32 m², comprenant une kitchenette, un espace nuit et un salon vient compléter cette propriété, offrant une solution idéale pour accueillir les invités, proposer une location ou aménager un espace de travail autonome. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception offrant quiétude et sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 10 minutes d'Avrillé, de Montreuil-Juigné et 15 minutes d'Angers, dans le village de Pruillé, découvrez cette charmante maison familiale de 181 m² nichée dans un cadre exceptionnel dominant les bords de la Mayenne. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne : poutres apparentes, terres cuites, parquet massif ? Chaque espace a été pensé pour offrir chaleur et authenticité. Elle se compose de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, et d'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une très belle terrasse en bois exotique. Celle-ci mène directement à la piscine chauffée (traitement par électrolyse au sel), offrant un panorama imprenable sur la vallée de la Mayenne. La propriété arborée et paysagée de plus de 8500 m² apporte une touche de nature et de sérénité, garantissant un cadre de vie exceptionnel et offre de nombreux espaces pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme de la campagne. Cette maison est le compromis idéal entre vie à la campagne et accès rapide aux écoles, commerces et activités d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au sein d'une commune réputée des Hauts d'Anjou bénéficiant de nombreux services et d'un magnifique golf, bel ensemble immobilier composé de 3 bâtiments réunis datant, en partie, du XIXème. La maison principale profite au rez-de chaussée d'une grande cuisine déjeunatoire, d'un salon et d'un cellier-buanderie ainsi que d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et un salon-salle TV de plus de 20 m² puis deux autres chambres au 2e étage. Une magnifique parcelle paysagée agrémentée de dépendances en très bon état (atelier, carport) et d'une piscine complètent ce bien. Confort et charme en plein bourg  ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Antoine Gendry vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover - Secteur proche de Segré secteur Nyoiseau Vous rêvez de rénover une maison selon vos goûts et vos envies ? Cette maison traditionnelle datant de 1973 est une opportunité unique à ne pas manquer. Située dans le quartier recherché de Segré, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon de vie idéal. D'une surface de 124 m² et disposant d'un étage, cette maison vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité. Les pièces sont lumineuses et offrent de magnifiques expositions est-ouest, vous permettant de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un grand terrain bien exposé où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image. Une possibilité d'aménager un parking et l'installation éventuelle d'une piscine pour les beaux jours sont également envisageables. Le quartier de Segré est apprécié pour son environnement calme et familial, proche des commodités et des écoles. Vous pourrez profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre préservé. Cette maison représente une réelle opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer votre cocon douillet. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bien rempli de potentiel dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme de cette maison familiale entièrement rénovée avec système de pompe à chaleur garantissant un excellent confort tout en étant écoénergétique. Située sur la commune de Soulaires et bourg à seulement 15 minutes du centre ville d'Angers : Vous bénéficierez d'un cadre de vie à la fois paisible, proche de la nature tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Son espace de vie entièrement ouvert et traversant permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur la piscine et le jardin et les rayons du soleil s'invitent à l’intérieur en toutes saisons. L'étage vous propose quatre chambres généreuses dont une vaste suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Un garage ainsi qu'un espace rangement viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 891082.

À Bécon-les-Granits, commune familiale, avec toutes les commodités. Idéalement située dans la commune. Sur un terrain de 951 m² clos, avec un garage, une cave et une piscine hors sol. Maison de 180 m², comprenant : - un séjour lumineux - une cuisine aménagée et équipée ouverte - un salon chaleureux soit 80 m² de pièce à vivre - quatre belles chambres (dont une suite parentale avec salle de bain au rez de chaussée) - une salle d'eau - deux toilettes - un espace buanderie / bureau - un grenier Aucune rénovation à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les + : pièce à vivre coup de cœur, décoration soignée, aucun vis à vis, portail électrique, au bout d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.