Maisons et villas à vendre à Merpins (16100)

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Vente maison avec parquet Merpins (16100)

1 annonces

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
195 000 €
-2.4 %

MERPINS - à 5 minutes en voiture des portes de Cognac - Charmante maison en pierre qui vous accueille sur un très chaleureux salon de 24 m² avec sa superbe cheminée et une belle et grande ouverture avec vue sur le jardin. Vous découvrirez ensuite la salle à manger avec son joli parquet bois ouverte sur une cuisine fonctionnelle et décorée avec goût d'une superficie totale de 28 m². Au rez-de-chaussée se trouve également un WC indépendant, une buanderie avec arrivée d'eau et le garage attenant et communicant avec la maison. À l'étage se trouvent 3 belles et lumineuses chambres, dont 2 sont en enfilade mais possibilité de créer un couloir et une 4ème chambre / pièce grâce au grenier de 31 m² qui se trouve au même niveau. Ce 1er étage dessert également une très jolie salle d'eau entièrement rénovée avec WC et, un couloir spacieux avec un grand placard dressing. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffée grâce à une pompe à chaleur (2014) - radiateurs en fonte et entièrement équipée d'huisseries en double vitrage. Terrain de 368 m². Aucun travaux à prévoir en l'état, maison pleine de charme où calme et convivialité y résident ! N'hésitez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marion POULLAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849315254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 830038174752 / 465279 ).

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
265 000 €

Iad France - Francis HABER (06 27 21 69 69) vous propose : Sortie ouest de Cognac sur une petite route de campagne proche de la Charente, cette jolie maison de plain pied de construction traditionnelle vous ouvre ses portes pour déposer vos valises et profiter d 'un parc arboré sublime. La qualité des prestations est sans appel, un jardin avec arrosage automatique avec l 'eau du puit. un éclairage de l'ensemble du parc et de la maison. Une vaste entrée lumineuse qui dessert le coté nuit : 3 chambres avec placards parquet bois, une salle de bain qui faut actualisée, un toilette indépendant. coté vie : une cuisine aménagée et équipée (petit relookage) une arrière cuisine, un salon salle à manger avec sa cheminée. Un premier garage attenant à la maison équipé d'une porte électrique et portillon. La maison est bâtie sur une grande cave 115 m² environ divisée en trois parties dont une pour la chaudière fuel qui est en très bon état. Un second garage 35 m² environ indépendant à la maison peut également servir d' atelier. Une cuisine d'été couverte avec barbecue permet de profiter du parc toute l'année. De nombreux équipements sont en places pour agrémenter le confort de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 263 et GES F indice 78. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis HABER (ID 41130), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGOULEME sous le numéro 507998367. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
630 000 €

Sud de cognac, en situation dominante avec une magnifique vue sur le 1er cru du vignoble de cognac. Proximité immédiate d'un village commerçant avec services. 35 min de la gare tgv. 30 min de l'a10.1h10 de l'aéroport de bordeaux et une petite heure de l'océan. C'est au bout d'une allée bordée de cyprès séparant la vigne et le parc que l'on découvre cette propriété. Les traditionnelles portes cochère et piétonne s'ouvrent sur le porche couvert laissant apercevoir la maison de maître. Le clapotis de l'eau ruisselant du bassin vous invite à découvrir le jardin dans une atmosphère totalement coupée du monde extérieur. C'est un lieu poétique, calme, silencieux avec une simplicité ressourçant. La piscine chauffée avec sa terrasse de 130 m² équipé d'un système de sonorisation '' bose'' continue à vous transporter hors du temps. Les différentes dépendances dont une salle de 120 m² offrent bien des possibilités au regard de ses besoins privés ou professionnels. La contemplation de la façade en pierre de la maison fait apparaître moult détails de l'architecture : pilastres sur les pierres d'angle, corniche à modillons, entrée plein cintre richement décorée. La rénovation de qualité tout en préservant l'identité de la maison a permis d'apporter un confort moderne. Les prestations sont aux rendez-vous : fenêtre pvc double vitrage avec moustiquaire, chauffage au sol (rdc), cuisine haut de gamme, aspiration centralisée. Descriptif : rdc= entrée sur sol en terre cuite, séjour et salon avec cheminées et ancien potager, cuisine aménagée et équipée, entrée de service, wc, chambre indépendante avec salle d'eau et wc séparé. Etage 1= palier, 3 chambres sur parquet en chêne, salle d'eau, wc, bureau et buanderie. Etage 2 = grenier d'environ 100 m² annexes= jardin d'hiver (60 m²), auvent / garage (50 m²), local, chaufferie, porche couvert, pool house, puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial bruno quellier 06 03 37 64 36 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 652821).

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
399 000 €

Jolie maison de ville aux allures bourgeoises au cœur d'une petite ville de 4500 habitants entre Cognac et Angoulême. Idéalement située au pied des commerces, elle bénéficie d'un beau terrain de 1100 m² avec piscine chauffée et d'une grande dépendance de 270 m² prête à stocker les matériels les plus encombrants. Au rez-de chaussée l'entrée sur carreaux ciment et sa belle hauteur sous plafond donne le ton. Elle distribue 2 jolies pièces de réception sur parquet et cheminée avant de vous conduire vers la cuisine. La maison est organisée sur 3 niveaux au-dessus d'une cave à vin. Trois chambres au 1er étage (15 / 20 / 17 m²) salle d'eau et salle de bain. Deux chambres au second (13 / 13 m²) et salle d'eau sur palier. Le grenier de 50 m² (au même niveau) reste aménageable selon vos envies. Maison parfaitement entretenue avec de belles prestations : chaudière gaz de ville à condensation, radiateurs en fonte avec robinet thermostatique, menuiserie PVC double vitrage, portail motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 669652).

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
241 000 €

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : she 808922 secteur : dans le triangle saintes-cognac-matha à 5 km de burie maison de village coup de coeur assure pour cette magnifique maison de maitre de 1850 d'une superficie de 237 m² environ sur un terrain de 670 m² environ à pied des petits commerces du village : boulangerie, boucherie, superette. Vous serez séduit par son entrée desservant une cuisine-séjour de 50 m² environ et d'un salon de même superficie avec parquet, moellons, poutres, cheminées. À l'étage 4 grandes chambres, salle de bain. Une dépendance à réhabilité de 117 m² environ au sol dans laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination (piscine, chambres d'hôtes etc.). Ses atouts : petites commerces à pied, dépendance, énormément de cachet. Situation gographique : 23 km de saintes, 17 km de cognac, 11 km de matha 5 km de burie. À decouvrir rapidement honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 167.53 et ges e indice 38.23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux (id 43576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 802600775. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
824 000 €

Iad france - karine morineau (06 45 17 14 60) vous propose : cognac - superbe demeure avec piscine dans un cadre exceptionnel - située à seulement 5mn du centre ville de cognac dans un environnement calme, cette magnifique propriété du 18e siècle de 260 m² environ habitables, ses beaux et grands volumes se répartissent de manière équilibrée, elle est entourée d'un parc paysagé de 6900 m² environ desservit par 2 entrées indépendantes dont une, avec un très joli portail ouvragé ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. C'est un subtil mélange entre le charme de l'ancien avec ses parquets, carreaux de ciment et une agréable ambiance contemporaine. On y découvre une vaste entrée qui dessert plusieurs espaces de vie comme le salon tv cocoon avec cheminée, un second salon avec cheminée, une salle à manger dinatoire très conviviale avec cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle et entièrement équipée avec une vue dégagée sur le parc. Un vaste dressing, possibilité suite parentale, un wc indépendant. Côté nuit, au 1er étage, palier avec placards, couloir desservant 3 chambres de 22 m² environ dont une suite parentale avec salle de bains / douche et wc. Au second étage, 2 chambres, avec vue dominante sur le vignoble charentais. Anciens chais, dépendances, maisonnettes, bureau constituent les annexes de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 120 et ges d indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine morineau (id 21950), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 517571428. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
275 600 €

COGNAC, hypercentre de la ville, dans une rue calme et sans vis-à-vis, où il est aisé de se garer grâce aux 2 garages de la maison, je vous propose une belle et chaleureuse maison de 280 m². Celle-ci vous accueille sur une grande entrée fonctionnelle avec placards puis dessert un joli salon cosy avec sa belle cheminée puis une lumineuse salle à manger donnant accès à une première cour ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. En plain pied, vous avez également accès à un bureau pouvant faire office de chambre (avec cabinet de toilette), à une grande et agréable véranda avec sa piscine intérieure (4,5x2), ainsi qu'une grande pièce de 24 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux,. ). Au premier et deuxième étage, vous découvrirez l'espace nuit avec ces 4 belles chambres (14,29, 13 et 26 m²), 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC et une lingerie avec accès au grenier. Prestations de qualité : parquets bois, cheminée, chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, beaux volumes, nombreux placards de rangement,. Une belle et lumineuse maison, au cœur de la ville, idéale pour accueillir votre foyer familial ! À visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marion POULLAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849315254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 830032171715 / 455824 ).

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
162 000 €
-6.01 %

COGNAC, proche centre ville, bien rare. Cette charmante maison de ville est idéalement située dans une rue au calme à 8 minutes à pied du centre ville et à 9 minutes à pied de la gare. Cette maison familiale et chaleureuse vous accueille sur une belle entrée avec ses carreaux de ciment qui dessert sur la gauche une spacieuse salle à manger et sur la droite un très lumineux salon. Vous accédez ensuite à la cuisine aménagée et équipée où l'on peut également prendre ces repas avec un accès direct à la cour de 20 m² sans aucun vis à vis. Une première pièce de 11 m² pouvant faire office de chambre se trouve au rez-de-chaussée avec un accès par la maison mais également indépendant par la cour. À l'étage, vous découvrirez deux belles grandes et lumineuses chambres avec cheminées décoratives et parquet bois, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose d'un garage de 18 m² (ouverture porte électrique) avec tous les branchements nécessaires pour l'électroménager. Une maison pleine de charmes, avec de beaux volumes, proche du centre ville, idéal pour créer votre nouveau cocon familial ! N'hésitez plus à venir la visiter ! Maison reliée au tout à l'égout - double vitrage - pompe à chaleur + poêle - toiture refaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marion POULLAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849315254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 830031741478 / 453801 ).

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
997 500 €

Ce très beau logis est situé à 15 min de Cognac dans un hameau entouré de vignes à l'abri des regards. Les premiers commerces sont à seulement 3 Km et la gare TGV (Paris) à 30 min. Une importante rénovation a permis de lui redonner tout son éclat dans le plus grand respect de son caractère et son histoire. Derrière son esthétisme de l'ancien et dans un confort moderne, c'est un lieu idéal pour un projet familial ou professionnel. La maison principale de 380 m² accueille 5 chambres avec 4 salles d'eau / bains, bibliothèque, 2 pièces de réception, espace home cinéma et un petit salon. La seconde, totalement indépendante, est aménagée pour recevoir amis, famille ou clients. Elle offre une capacité d'hébergement de 10 personnes et beaucoup plus selon l'orientation choisie : gîtes, chambres d'hôte, hébergement de groupe. L'aménagement est complet : sanitaire dans chaque chambre, kitchenette pour les gîtes, salon ou salle de petit déjeuner avec cuisine séparée pour réunir tout le monde. Cette capacité d'accueil est complétée par une magnifique salle de réception sur parquet en chêne. À la fois traversante et ouverte sur le parc, c'est un véritable outil de travail prêt à offrir spectacle, musique, repas, séminaire ou bien retraite de Yoga. Il ne tient qu'au futur propriétaire de lui donner vie En annexe, piscine, boulodrome, petites dépendances aménagées (salle de massage / fitness), atelier, porche couvert, grand garage avec un espace buanderie et un local blanchisserie / lingerie. Un pré d'environ 1 ha est attenant à la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno QUELLIER 06 03 37 64 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 675954).

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Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
sélection
231 900 €

Maison 5 pièces 150 m²

Louzac-Saint-André (16100)

Sur la commune de Louzac-Saint-André (12 minutes en voiture de Cognac), au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison charentaise avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée avec carreaux de ciment qui dessert une belle et fonctionnelle cuisine entièrement équipée de 25 m² où l'on peut prendre ses repas, ainsi qu'un chaleureux salon avec parquet bois et cheminée de 32 m². À l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et une belle et lumineuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 2ème étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec la possibilité d'aménager 36 m² de combles. La maison est clos de murs en pierre avec un charmant jardin de 330 m² et possède également des chais de dépendances de plus de 130 m². Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce petit bijou qui allie charme de l'ancien et modernité dans les finitions ! * Maison reliée au tout à l'égout - double vitrage - chauffage pompe à chaleur de 2013 * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marion POULLAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849315254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 830031363076 / 474764 ).

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