Vente maison ensoleillé à Vatteville-la-Rue (76940)

Située dans la charmante ville d'Arelaune-en-Seine (76940), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Offrant une vue imprenable sur la vallée, elle allie charme ancien et prestations modernes, promettant un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat et clos de 925 m², comprenant une terrasse en dalle, un atelier / débarras attenant à la maison, et une cave. À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, salon ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, avec également une une grande salle d'eau et un wc. À l'étage, on y trouve un bureau avec verrière, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, et des toilettes indépendantes. Un savant mélange d'éléments caractérise ce bien unique, idéal pour les adeptes de maisons alliant cachet et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 06 11 79 61 93, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524.

Charmante maison à étage de 118 m² avec cave voûtée et grand terrain située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison de ~118 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - un vaste séjour lumineux d’environ ~33 m² avec sa cheminée ouverte. - une cuisine indépendante et entièrement équipée de ~13 m². - une salle de douche de 4,80 m². - un wc séparé 1 m². - une suite parentale de près de ~22.5 m² avec sa salle d’eau privative. - un dégagement mène à une laverie de 2,6 m² donnant accès à une superbe cave voûtée de 22 m² au sol, idéale pour les amateurs de vin ou d’authenticité ou une future salle de jeux. À l’étage : - un palier dessert : - un wc supplémentaire. - deux belles chambres de ~13 m², baignées de lumière. Maison entièrement refaite à neuf : - huisseries pvc double vitrage équipées de volants roulants électriques. - cuisine équipées. - 3 chambres. - 2 salles de douche. - 2 toilettes. - belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. - vivable de plain-pied. - cave voutée pour une potentielle salle de jeux, billard, baby-foot, poker. - carport pour véhicule. - assainissement individuel neuf de 2025. Maison alliant charme et fonctionnalité, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Réf. 85837831 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 274 kwhep / m². An (e) - classe climat 9 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2400euros ~ 3290euros - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Charmante maison offrant un cadre de vie agréable, située à proximité de Sainte-Croix-sur-Aizier et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un abri de jardin, d’un double garage, le tout sur un terrain agréable et facile d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante Maison de Maître avec Jardin une dépendance, sa Piscine chauffée et son garage. Cette magnifique maison de Maître située proche des commerces et axes routiers est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et confort moderne. Construite en 1949 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux sur deux niveaux, parfait pour une famille ou les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 165 m² et un terrain de 2993 m²et une dépendance de 38 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et de beaux espaces verts, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres, réparties sur deux étages, sans oublier le garage pour abriter votre véhicule. Les expositions plein Sud offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situation idéale, proche des commodités locales, des écoles, et des activités de loisirs en plein air. Les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés par cette maison de maître d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pompe à chaleur air air Double vitrage pvc volets solaire alu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Blondel vous propose : Charmante Maison de 84 m² avec Jardin et Garage à Port-Jérôme-sur-Seine. Idéal primo accédants, familles avec enfant ou investisseurs (proche de la zone industrielle de port jérôme / gravenchon ). Nous vous proposons cette ravissante maison individuelle de 84 m², implantée sur un terrain de 371 m² dans la paisible commune de Port-Jérôme-sur-Seine. Construite en 1950, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie convivial et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée, et une véranda. À l'étage deux chambres et une salle de bains. Les pièces offrent des volumes généreux et une disposition pratique pour votre confort au quotidien. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin entretenu où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter du beau temps. Une terrasse vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute sérénité. De plus, un garage et un parking vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ce bien est en bon état général, avec une isolation extérieure refaite récemment, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Son exposition sud-est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Port-Jérôme-sur-Seine est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités nécessaires à proximité. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants propices aux balades et aux moments de détente. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Laissez-vous tenter par une visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte t7 173 m² découvrez cette magnifique maison d'architecte située à notre-dame-de-gravenchon, dans un secteur résidentiel calme et paisible ! à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes de la gare d'yvetot, cette propriété allie confort et fonctionnalité. au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un hall d'entrée accueillant - un salon-séjour lumineux avec une cheminée magnan en pierre de taille, parfaite pour des soirées cosy - une cuisine aménagée avec coin repas et une seconde cheminée magnan pour des grillades en toute saison ! ️️ - une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - wc et lingerie à l'étage, profitez de : - un grand palier idéal pour un bureau - 3 belles chambres avec porte-fenêtre et balcon - une salle de bain et wc avec fenêtres. Cette maison est équipée de caractéristiques modernes : chauffage électrique au sol, vmc double flux et thermostat d'ambiance pour un confort optimal tout au long de l'année. le sous-sol complet offre une salle de jeux, un atelier de bricolage, une cave à vin et un espace de rangement généreux. vous pourrez stationner jusqu'à 5 voitures (3 à l'intérieur et 2 à l'extérieur) ! le tout sur un terrain paysagé de 1582 m², facilement entretenu, avec aire de jeux naturel et potager pour de belles récoltes ! ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ! prix du bien : 309 000euros honoraires à la charge du vendeur réf. 85937180 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 220 kwhep / m². An (d) - classe climat 7 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2791euros ~ 3777euros - normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745.

Iad France - Virginie Faucon vous propose : Charmante Maison Familiale T5 avec Jardin, sous-sol complet et Garage à Port-Jérôme-sur-Seine. Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre paisible en bord de forêt ? Cette magnifique maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis de 135 m², avec un vaste jardin de 1585 m², est l'endroit idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, salon lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée neuve sous garantie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin verdoyant. L'intimité et le calme règnent en maître dans ces espaces dédiés au repos. Au 2ème étage, un espace sous comble avec une chambre pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air grâce à sa belle terrasse. Imaginez-vous profiter de l'extérieur en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le pont de Tancarville et en savourant chaque instant. Pour votre confort, un garage et un parking sont disponibles pour vos véhicules. De plus, la configuration en triplex sur 3 étages permet une répartition idéale des espaces de vie et de nuit, pour un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Construite en 1960 et bénéficiant d'une bonne condition générale, avec un système de pompe à chaleur neuf. Cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement sur un grand terrain. Située à Port-Jérôme-sur-Seine, une commune dynamique et proche des grands axes, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété familiale de qualité. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 842585218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison Plain-Pied sur terrain arboré - à seulement 10mn de Bourg-Achard Envie de calme et de verdure ? Cette maison de 91 m², située sur un terrain clos et arboré de 2 202 m², offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. À l'intérieur de la maison : - Un espace de vie lumineux : profitez d’un séjour composé d'une salle ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis et d'un salon séparé. - Une cuisine fonctionnelle : une cuisine principale avec arrière-cuisine - Un coin nuit : deux chambres confortables - Une salle d’eau fonctionnelle À noter : des travaux sont à prévoir Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Extérieurs et atouts supplémentaires : -Un grand terrain clôturé et arboré : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. -Un hangar spacieux de 130 m² disposant de deux espaces frigorifiques et d'une hauteur sous plafond impressionnante, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. - Une parcelle constructible de 1 500 m² (non viabilisée) - Proximité des commodités de Routot et Bourg-Achard, et à 10 minutes de l’A13 pour rejoindre Rouen ou la côte normande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, et belles promenades le long de la Seine), ce charmant pavillon construit au début des années 1960 vous séduira par son cadre paisible et son grand terrain de 1000 m². Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur la terrasse. Une entrée spacieuse Un séjour agréable et lumineux Une cuisine aménagée Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé Sous-sol complet : Une suite parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort Une buanderie pratique Une chaufferie Un vaste garage Une cave à vin pour les amateurs Ce pavillon vous offre de belles possibilités d'aménagement. Le grand jardin, un véritable atout, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en plein air autour de la petite piscine extérieure. Idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et des bords de Seine, cette maison n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1726€ ~ 2334€.

Iad France - Cathie Delarue vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Le Trait Cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, offrant un espace de vie confortable sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, un wc. À L'étage une salle de bain avec douche puis un WC. Pour compléter ce niveau, vous apprécierez ses deux chambres spacieuses offrant des espaces de repos tranquille pour toute la famille. La maison dispose également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air à admirer le coucher de soleil. La propriété comprend un joli jardin de 413 m², idéal pour les activités en plein air, les barbecues entre amis ou les moments de jeux en famille. L'exposition ouest de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le système d'aération mécanique et le chauffage individuel au gaz garantissent un quotidien agréable et pratique. De plus, la proximité des commodités locales facilite le quotidien. Si vous recherchez une maison chaleureuse, avec un beau jardin et une terrasse ensoleillée, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à Le Trait. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété offre un cadre privilégié en bord de Seine. La commune réputée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant est idéale pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter des activités de plein air tout en étant proche des commerces et écoles de la ville. Cette maison de Maître de 205 m² sur un terrain de 6308 m² propose un espace de vie généreux avec 8 pièces dont 4 chambres, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, un grand salon, un séjour et une cuisine offrent des espaces lumineux. À l'étage, on trouve les chambres, un bureau et les salles de bain. Le garage et la dépendance offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Son emplacement en bord de Seine et son grand terrain en font une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700.

Située dans la charmante ville de Yainville (76480), cette maison est implantée sur un terrain de 751 m² offrant un cadre de vie paisible. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants apprécient la convivialité du quartier et la facilité d'accès aux écoles, commerces et services. Par ailleurs la ligne bus N°530 permet de se rendre en bus à Rouen Cette maison individuelle de 131 m² habitables construite en 1983 propose un agencement spacieux et fonctionnel. Comprend : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour salon très lumineux et très confortable avec son plafond cathédral, une SPACIEUSE cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, des WC, une salle de bain ainsi que deux chambres. À l'étage, un dressing ou coin nuit pour les amis et la famille, une seconde salle de bains avec WC, une pièce palière pouvant servir de bureau et deux autres grandes chambres. Le sous-sol comprend deux pièces et un garage. Son jardin et sa terrasse donnant sur la nature, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ce bien offre un cadre de vie agréable et familial à Yainville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Iad France - Cathie Delarue vous propose : Pépite à JUMIEGES ! À la recherche d'espace, de confort et de tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Charmante maison située à deux pas du célèbre Lac et de la route des fruits, ce bien familial de 146 m² est idéal pour accueillir une famille recomposée ou devenir un doux cocon de vacances. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour les moments conviviaux. Son atout ? Cette superbe cheminée polyflam au design chic et moderne, qui apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Vous disposerez d'une cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour. À ce même niveau vous apprécierez la spacieuse salle de bain / douche, un wc et 2 chambres puis une buanderie. Au 1er étage un palier coin détente ou bureau, puis 2 chambres de plus de 17 m² chacune. Vous disposez d'un grand terrain, avec un double garage. De plus, vous pourrez profiter de cette superbe piscine au sel, avec option Balnéo, nage contre courant, pompe à chaleur et son dôme pour vous garantir une utilisation en toute saison. Cette maison est faite pour le bien-être. Son secteur vous promet de belles promenades à pied ou a vélo ! N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / Villa 7 pièces Maison de Charme de 1876 à Vendre avec Double Garage et Terrain Arboré Située à Saint-Gilles-Crétot, cette demeure se trouve à quelques minutes de Caudebec-en-Caux et de la Seine, offrant ainsi un accès facile aux commerces et services. Vous êtes également à 20 minutes d'Yvetot, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires. Détails : - Surface totale de la maison : 219 m² - Superficie totale du terrain : 11 039 m² - Maison en brique et silex datant de 1876 - Double garage spacieux de 55 m² avec portes sectionnelles motorisées - Arbres fruitiers et jardin très bien entretenu Au Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 48 m² équipée d’un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois d’hiver, avec vue imprenable sur le parc arboré exposé sud-ouest - Cuisine équipée ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux ️ - Salon cosy de 26 m² avec une cheminée MAGNAN à foyer fermé, parfait pour les soirées d’hiver - Suite parentale de 19 m² un havre de paix avec salle de bain privée ️ - Arrière-cuisine de 12 m² avec accès direct au double garage de 55 m² À l'étage : - Magnifique escalier d’époque menant à un espace nuit - 3 chambres spacieuses de 15 m² chacune ️ - Chambre principale avec dressing de 22 m² offrant une belle luminosité - Salle de bain / douche de 11,5 m² moderne et fonctionnelle - WC individuel pour plus de confort Un grenier à aménager laissera libre court à votre imagination ! La maison parfaite pour allier le charme de l’ancien et le confort moderne ! Idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces Les points forts de cette propriété : Menuiseries de qualité : Aluminium double vitrage au rez-de-chaussée pour une excellente isolation thermique et phonique. PVC double vitrage à l'étage, offrant confort et efficacité énergétique. Hauteur sous plafond : Profitez d'une belle hauteur sous plafond qui crée un espace aéré, lumineux et agréable à vivre. Un cadre naturel exceptionnel : Terrain de 11 039 m² arboré avec plusieurs essences d’arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature . Aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale et un cadre de vie paisible. Double garage spacieux : Un double garage de 55 m² pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de stockage supplémentaire. ️ Exposition plein sud : La maison est exposée plein sud, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de votre extérieur. Performance énergétique : Très bonne isolation de la maison pour réduire vos coûts énergétiques. Chaudière à fuel basse température, très économique. Sécurité et conformité : Électricité aux normes, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit pour vous et votre famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Réf. 85715779 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 142 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 32 kg CO2 / m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200euros ~ 4210euros - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745.

Cette maison contemporaine de plain-pied avec garage attenant offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 824 m² clos. Elle bénéficie d'un environnement calme et rural tout en étant à proximité immédiate des commerces, de l'école et de l' arrêt bus. 4 km de Routot-8 km de Bourg Achard et des accès autoroutiers-17 km de Pont Audemer. Construite en 2018, vous bénéficiez de la garantie décennale. Vous êtes accueillis dans un vaste séjour salon lumineux équipé d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, offrent confort et intimité. Une salle de bain, un local technique, un w-c et des éléments de confort tels qu'un adoucisseur et un ballon thermodynamique complètent l'aménagement de cette propriété moderne, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle dispose d'une terrasse et d'un garage attenant. Fibre. Foncier : 675€ A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville. Caractéristiques de la propriété : - Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique. - Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. - Équipements modernes : assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité). - Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux. - Terrasse de 170 m² exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d'eau. Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis. Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 568857 ).

À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, découvrez cette belle chaumière normande d'environ 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 3556 m². Rehaussée, elle offre une hauteur sous plafond agréable et de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec sa cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres, une salle de bains familiale, un bureau et des WC séparés complètent ce bien d'exception. La maison dispose également d'un sous-sol intégral, idéal pour le rangement, le sport ou les loisirs. À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter l'ensemble, parfaites pour le jardinage ou le bricolage, le tout au cœur d'un véritable parc arboré aménagé en espaces de détente. Très bien entretenue et pleine de cachet, cette chaumière allie charme de l'ancien et volumes modernes. Un bien rare, typique et chaleureux. Vidéo visite bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Iad France - Jerome Blondel vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Jardin à Le Perrey / fourmetot (à équidistance du havre et de rouen ). À 10 minutes de pont audemer, de l'A13, du collège sainte croix à bourneville, et à 4 minutes de l'école primaire et du centre village avec ses petits commerces. Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située dans le paisible village de Le Perrey, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 2011, cette propriété récente saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. D'une surface totale de 148 m², cette maison de campagne propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Une salle de bain et deux WC séparés (un à chaque niveau) viennent compléter cet espace de vie confortable. Avec une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour salon, vous pourrez régaler vos proches de bons petits plats préparés dans cet espace convivial. Vie de plain pied possible. Belles prestations avec des matériaux de qualité ( parquet en chêne massif ), une buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau etc. Le point fort de cette propriété est son vaste jardin de 2800 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Imaginez-vous vous prélasser sur la pelouse verdoyante ou prendre vos repas en plein air entouré de tranquillité. Un garage de 30 m² est équipé en eau, électricité peut servir de dépendance. Un atelier en deux parties (une ouverte et une fermée) est également à votre disposition avec eau et électricité. Cette maison de campagne de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de cet ensoleillement optimal dans le jardin ou sur la terrasse de 90 m² pour des moments de convivialité en plein air. Côté pratique, cette propriété est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage individuel à l'électricité, ainsi que son poêle à bois assurent un confort thermique optimal en toute saison. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie paisible et charmant. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder cette demeure pleine de charme à Le Perrey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 477620900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 216 m² sur un Terrain de 6000 m² Idéal grande famille ou bien gite ! Découvrez cette superbe maison de campagne exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de la ville. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette propriété de charme saura vous séduire par son élégance et son environnement naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux et modernes, une cuisine ouverte sur un grand salon, cinq chambres, 4 salles d'eau, parfaitement aménagés pour accueillir votre famille ou vos invités. Les pièces de vie offrent un accès direct à un magnifique jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée. Les 216 m² de cette maison vous offrent un grand potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement intérieur. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie à votre image. Le terrain de 6000 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ou bien accueillir des chevaux, les boxes les attendent. Amateurs de jardinage, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur unique et inspirant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, insert cheminée et convecteurs électriques, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Cette maison de campagne offre une véritable harmonie entre modernité et tradition, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère. Une parcelle de 5000 m² divisible en deux parcelles constructible, ou bien garder cet espace pour les chevaux, pour les amoureux de la nature : ) Parking Deux garages 5 mn de Pont-Audemer Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Thienpondt vous propose : Située à seulement quelques minutes en voiture des commodités (écoles, commerces, services), cette maison familiale de 5 pièces et 132 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 2 560 m², offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. Sans aucun vis-à-vis, elle saura répondre aux attentes d’une famille en quête de sérénité. Passé le porche d’entrée, vous accédez à une vaste cour enrobée permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Une descente mène directement au sous-sol, facilitant les accès et les rangements. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur un second séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie généreux constitue un véritable cOEur de maison. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison peut également être aménagée pour permettre une vie de plain-pied grâce à l’agencement du rez-de-chaussée, avec quelques travaux selon les besoins. À l’arrière de la maison, le jardin entièrement clos s’étend sans vis-à-vis et offre un véritable espace de détente et de liberté. Deux garages indépendants viennent compléter le bien. Ils peuvent être utilisés pour du stationnement, des ateliers ou du stockage. Un second accès véhicule est également présent à l’arrière de la propriété, pratique et discret. En plus de tous ses atouts, cette maison bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en D, un véritable avantage en matière de confort thermique et de consommation énergétique. En résumé : -Maison 5 pièces de 132 m² habitables -Terrain arboré de 2 560 m² sans vis-à-vis -Environnement calme à quelques minutes des commodités -Double séjour lumineux -Cuisine équipée avec accès terrasse plein sud -Trois chambres à l’étage et salle d’eau avec WC -Possibilité de vie de plain-pied -Sous-sol avec accès direct -Deux garages indépendants -Double accès véhicule (avant et arrière) -DPE classé en D Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Charmante Maison de 160 m² avec Grand Terrain à Le Mesnil-sous-Jumièges Découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1870, avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie avec terrasse, une salle de bain et deux WC pour plus de confort. À l'étage un espace pallier / bureau dessert les 3 chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité à chacun des occupants. Les espaces de vie sont optimisés pour garantir le bien-être de tous. La maison bénéficie de deux belles terrasses d'une superficie totale de 60 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le grand terrain de 3671 m² avec un accès direct sur la seine vous permettra de créer un magnifique jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec le confort de la fibre optique, une fosse toutes eaux, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs. En termes d'annexes, la maison dispose d'un parking, d'une piscine pour des moments de détente en famille, ainsi que de deux terrasses pour profiter des extérieurs. L'emplacement est idéal, orienté sud et ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de Le Mesnil-sous-Jumièges tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette charmante maison au caractère authentique et à l'état général impeccable représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une véritable perle immobilière à Le Mesnil-sous-Jumièges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison vivable de plain-pied avec vue imprenable sur la Seine Située sur la route des fruits cette maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la Seine. À 4 min de Duclair, elle offre un accès rapide aux écoles et commerces de proximité. D’une superficie totale de 144 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : - D’une entrée de 9,4 m² avec un placard coulissant. - D’un vaste séjour salon de 39 m², lumineux, grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est agrémenté d’une cheminée avec foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses. - D’une cuisine aménagée et équipée de 15,64 m² offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur le salon et donnant accès à une terrasse carrelée. - D’un espace parental composé d’une chambre de 14,48 m² et d’une grande salle de bain de 10,90 m² avec baignoire, douche et toilette. - D’un WC indépendant L’étage propose un bel espace nuit composé : - D’une grande chambre de 17,46 m², ainsi que deux autres chambres de 13,93 m² et 14,03 m² (surface au sol). - D’une salle de bain de 5,88 m². - D’un WC indépendant. Coté extérieur : - La maison est édifiée sur un terrain de 1150 m², plat et arboré, avec une vue imprenable sur la Seine, idéal pour profiter des beaux jours. - Une terrasse carrelée exposée OUEST vous invite à la détente. - Une cave creusée dans la roche offre un espace de rangement supplémentaire. - Un garage, une annexe aménagée et un abri à bois complètent le jardin. Les points forts : - Vue dégagée sur la Seine - Vivable de plain-pied - Pièce à vivre spacieuse - 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Cheminée - Double vitrage - Beau potentiel après travaux ! Prix : 248 000 euros HAI Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85944892 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 euros et 2 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 219 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 118.00 kWh / m² / an Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison vivable de plain-pied avec vue imprenable sur la Seine Située sur la route des fruits cette maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la Seine. À 4 min de Duclair, elle offre un accès rapide aux écoles et commerces de proximité. D’une superficie totale de 144 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : - D’une entrée de 9,4 m² avec un placard coulissant. - D’un vaste séjour salon de 39 m², lumineux, grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est agrémenté d’une cheminée avec foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses. - D’une cuisine aménagée et équipée de 15,64 m² offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur le salon et donnant accès à une terrasse carrelée. - D’un espace parental composé d’une chambre de 14,48 m² et d’une grande salle de bain de 10,90 m² avec baignoire, douche et toilette. - D’un WC indépendant L’étage propose un bel espace nuit composé : - D’une grande chambre de 17,46 m², ainsi que deux autres chambres de 13,93 m² et 14,03 m² (surface au sol). - D’une salle de bain de 5,88 m². - D’un WC indépendant. Coté extérieur : - La maison est édifiée sur un terrain de 1150 m², plat et arboré, avec une vue imprenable sur la Seine, idéal pour profiter des beaux jours. - Une terrasse carrelée exposée OUEST vous invite à la détente. - Une cave creusée dans la roche offre un espace de rangement supplémentaire. - Un garage, une annexe aménagée et un abri à bois complètent le jardin. Les points forts : - Vue dégagée sur la Seine - Vivable de plain-pied - Pièce à vivre spacieuse - 4 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Cheminée - Double vitrage - Beau potentiel après travaux ! Prix : 248 000 euros HAI Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85944892 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 euros et 2 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 219 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 118.00 kWh / m² / an Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maxime cannesan vous propose : maison de charme – 145 m² – à 5 km de duclair située à saint-paër, cette maison familiale à colombages allie authenticité normande et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Fonctionnelle et chaleureuse : •plain-pied possible : chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée •séjour traversant lumineux, cuisine équipée moderne •3 chambres à l’étage, salle de bain, 2 wc •jardin d’hiver, jardin exposé est / ouest •sous-sol complet : buanderie, atelier, cave à vin prestations : •chauffage économique : poêle à bois + fuel •fibre optique, tout-à-l’égout, dpe : c •terrain facile à entretenir, cadre paisible, sans vis-à-vis emplacement stratégique : •à 5 km de duclair et 10 minutes de barentin •à moins de 30 minutes de rouen •proche commerces, écoles et transports visites possibles 7j / 7 – contactez-moi pour découvrir ce bien au charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gérald Masson vous propose : Cette Maison de Ville avec Cour Privative – 4 Chambres – 3 Niveaux Située au cOEur de Quillebeuf-sur-Seine, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux, à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée distribue un espace salon / salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré. À l’extérieur, une cour privative de 50 m², vous invite à la détente : idéale pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou pour aménager un coin de verdure. Deux petits bâtiments complètent cet espace, ainsi qu’un accès direct à la cave. À seulement quelques pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.