Vente maison ensoleillé à Sauzet (26740)

Iad france - marie-laure avignone vous propose : tres jolie maison rénovée avec beau jardin en pleine drôme provençale, à 15 min de montélimar, 40 min de valence et environ 20 min de l'autoroute a7. Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans l’agréable village de sauzet, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 1940, cette maison, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 850 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, vous bénéficierez d’un grand sous-sol comprenant un bureau, une buanderie ainsi qu’un garage. Les pieces de vie se trouvent a l'étage, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, profitant des changements de la nature au fil des saisons. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le grand salon, la cuisine ouverte de plus de 50 m² ainsi que le poêle à bois créent un espace chaleureux et convivial. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau rénovée et toilettes. Au dernier étage, deux charmantes chambres mansardées avec fenêtres de toit vous attendent. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un électroménager récent dans la cuisine. De nombreux travaux ont été réalisés pour garantir une qualité de vie optimale : remplacement de la pompe à chaleur, installation de climatisations récentes, pose de volets roulants solaires, adoucisseur d'eau, etc. À l’extérieur, vous apprécierez un vaste jardin arboré ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec vue sur les collines environnantes. L’emplacement de cette maison vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Pour les plus bricoleurs, un vaste garage de 45 m² en plus est à votre disposition pour stationner votre véhicule et stocker vos équipements. Située au milieu des pins, des cyprès et de nombreux oliviers, cette maison est un véritable petit coin de paradis, entre les couleurs d’un tableau de van gogh et l’ambiance d’un récit d’alphonse daudet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITE - SAUZET 26740 Venez découvrir cette propriété UNIQUE, un véritable joyau situé à quelques minutes de Sauzet et à seulement 10 minutes de Montélimar. Ce corps de ferme en pierre, rénové avec un goût exceptionnel, offre un cadre de vie intimiste et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. En arrivant, vous serez immédiatement séduits par le PARC paysagé de près de 1 hectare, qui entoure la propriété, un véritable havre de paix clôturé où la nature est reine, et les arbres fruitiers nombreux. Le patio, avec ses TERRASSES COUVERTES, et la PISCINE invitent à la détente et à la convivialité, offrant des espaces extérieurs où il fait bon vivre en toute saison. À l'intérieur, la demeure de 240 m² habitables dévoile des espaces élégants et LUMINEUX, témoignages d'une rénovation soignée où chaque détail a été pensé pour marier charme de l'ancien et confort moderne. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Le bureau en mezzanine offre un espace de travail inspirant, tandis que le dressing ajoute une touche pratique au quotidien. Les deux séjours, dont l'un en cathédrale, apportent une ambiance chaleureuse et majestueuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois salles d'eau complètent l'aménagement, assurant confort et praticité. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage par pompe à chaleur et une climatisation pour le dernier étage, garantissant un confort optimal toute l'année. Deux cheminées à insert pour des flambées plaisir. Assainissement individuel récent aux normes. Petite cave en RDC. Remise et carport pour du rangement extérieur et abriter vos véhicules. Terrain de pétanque dans le parc. Borne d'arrosage agricole (eau du Rhône) et système d'arrosage automatique. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces du charmant village de SAUZET, tout en étant parfaitement au calme. Accès rapide à l'autoroute A7, la gare Valence TGV est à 40 minutes. Cette propriété exceptionnelle est une occasion rare d'acquérir un bien aussi unique sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne dans un cadre idyllique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'excellence et la sérénité. Prenez contact pour échanger sur votre projet, je suis impatient de vous faire découvrir ce lieu extraordinaire. * Travaux effectués par entreprises depuis 2018 : création salle d'eau RDC, réfection salle d'eau 1er, réfection de l'assainissement (microstation épuration aux normes), portail, réfection piscine et plage piscine, changement du système de filtration et PAC de la piscine. Installation d'une PAC haut de gamme pour la maison, climatisation air / air au 2eme, peintures, porte entrée, enduits des façades et cours intérieure, traitement préventif des charpentes, entretien toiture, remplacement de certaines fenêtres, isolation sous rampants séjour 1er étage, adoucisseur eau, système arrosage intégré, éclairages nocturnes parc à détection. Couverture refaite en 2014. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa en duplex dans le quartier très prisé du golf de la Valdaine à Montboucher-sur Jabron à 10 minutes de Montélimar. Cette maison très bien entretenue est vendue entièrement meublée, elle se compose en rez-de-jardin d'un beau séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée, un wc. L'espace nuit situé à l'étage offre deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Deux celliers dont l'un à usage de buanderie viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une place de parking, et de l'accès au jardin de la copropriété avec très belle piscine, terrain de pétanque. Que vous soyez en quête de trouver votre nid douillet pour en faire votre habitation principale, votre résidence secondaire ou tout simplement un bien à usage locatif avec un bon rendement, cette villa est faite pour vous. Contactez-moi sans tardez pour en savoir plus et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Maison sur deux niveaux, lumineuse et ensoleillée, aux jolis volumes, composée de deux logements offrant un confortable espace de vie - grande terrasse - Un logement principal de 150 m², cuisine séparée, salon avec cheminée, séjour vaste pièce à vivre 29 m² belle hauteur sous plafond et baie de 4 m - Appartement annexe 83 m² avec entrée indépendante et relié par un escalier intérieur, pièce à vivre avec cuisine semi-fermée, trois chambres, salle de bain, wc indépendant. Propriété parfaitement entretenue, elle se singularise par le dimensionnement de ses espaces, son grand terrain arboré intégrant un puits et un arrosage automatique, sa rivière en fond de propriété et pour partie son aspect d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

10 minutes Est de Montélimar, proche d'un village, maison de campagne de 215 m² habitables sur terrains de 1,5 hectare non constructible, celle-ci se compose en RDC : d'un premier salon, d'une cuisine, d'un 2e salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver très lumineux, d'une 1ere chambre, une SDE et un WC, à l'étage avec accès par un escalier intérieur et extérieur un appartement indépendant composé de 3 chambres une SDB et un séjour-cuisine. Vous trouverez également 2 garages, ainsi que 2 box. Eau du rhône et forage, chauffage fuel et clim. réversibles.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Maison neuve 65 m² – 2 chambres avec dressings – Terrasse – Terrain 430 m² – Garage Maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et agréable. Elle offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, moderne et tout équipée, avec accès direct à une terrasse d’environ 30 m². Deux chambres spacieuses avec dressings, salle d’eau, WC séparés, et un garage attenant avec accès intérieur complètent ce bien. Le tout sur un terrain clôturé de 430 m². Les plus : •Maison récente et bien isolée •Cuisine de qualité, tout équipée •2 chambres avec dressings •Grande terrasse avec vue dégagée •Terrain clos •Garage intégré Important : Je ne ferai de visites qu’avec un dossier complet, validé par un établissement bancaire. Seules les personnes réellement intéressées et sérieuses seront reçues. Merci de respecter ces conditions avant de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Est montelimar - spacieuse propriété permettant de lier activité professionnelle et habitation principale de 185 m² profitant d'un agréable parc arboré d'environ 2900 m². Elle se compose d'un lumineux salon de 56 m², un cuisine de 18 m², 5 chambres de 12 m² à 25 m², une spacieuse salle de bain de 17,5 m². Disposant d'un grand garage avec double portes de 65 m², un hangar de 215 m², bureaux de 65 m², quai de chargement ainsi qu'un espace de stationnement d'environ 3000 m². Une piscine hors sol de 10x5 et un espace pool house. Dpe : en cours - réf. : 10059 - prix : 840 000 € hai honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Iad france - guillemette feret vous propose : la coucourde – dans un lotissement calme, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied avec garage sur un terrain clos de 435 m². La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² composée d'une belle cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec îlot central. Le séjour bénéficie d’un accès direct au jardin avec une belle terrasse pour de merveilleux moments autour d’un bon barbecue entre amis ou en famille. Le coin nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale (accès direct au jardin) et une salle d'eau. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et pvc et d’une pompe à chaleur gainable, assurant une belle performance énergétique (norme re 2020). Côté extérieur, 2 terrasses (dont une couverte à l'entrée) et un espace jardin orienté sud permet de profiter de belles journées ensoleillées ! Proche de toutes commodites, venez découvrir cette superbe maison, toute neuve, qui n’attend que vous ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village de 130 m² sur 3 niveaux avec terrasse à 10 minutes de montélimar. Au rdc vous trouverez une première chambre et sa salle d'eau, ainsi que l'ancien garage aménagé d'environs 16 m² ainsi que la partie chaufferie. Au 1er étage se trouve le salon séjour de 35 m² avec cuisine ouverte très lumineux et traversant donnant sur une charmante terrasse plein est. Enfin au 2ième étage se trouve un grand dégagement pouvant servir despace bureau ainsi que 2 autres chambres mansardées et d'une seconde salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! Beaucoup de possibilité d'aménagement grâce à ces deux entrées ! À visiter rapidement !

Au centre du village de Saint Gervais sur Roubion à 10' de Montélimar, maison de village rénovée du 17ème sur 3 niveaux avec terrasses. La maison d'une SH de 130 m² comprend, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse de 13 m². 4 chambres avec placard, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc. Cave et ancien garage aménagé en pièce de vie avec baie vitrée. Les 2 entrées indépendantes de part et d'autre de la maison offrent une configuration idéale pour un projet de gite ou local professionnel avec terrasse privée de 14 m² sur le parvis. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Quartier gery - proche centre-ville - belle maison des années 30 entièrement rénovée en 2021 de 120 m² implantée sur une parcelle de 748 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une dépendance de 60 m² aménageable. Au 1er étage, un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine équipée de 60 m². Au 2e étage, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont 1 suite parentale de 30 m² en sous-pente. À découvrir rapidement - classe energie : c - référence : 10278 - prix : 473 000 € hai honoraires charge vendeur tel : 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

À vendre - maison de charme 50 m² avec cour, garage et 2 chambres située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville et de l'hôpital, cette maison fonctionnelle est idéale pour un petit foyer ou un investissement. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine semi-équipée, un salon lumineux et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres, dont une grande avec placard mural intégré et balcon, et une petite idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une cour privative pour vos moments de détente, un garage pratique, une cave et 2 places de parking en enfilade. Isolation renforcée (par l'extérieur et l'intérieur sur les deux murs mitoyens) pour un confort optimal. Chauffage électrique. Prix : 136 500 euros. Charge vendeur ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant confort, praticité et une localisation idéale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix du bien 136 500 euros honoraire charge vendeur mandat réf : 395471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez severine longchamp, au 06 24 93 82 78 ou, par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de severine longchamp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 919842757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395 471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Severine longchamp (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 919842757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Demeure de charme – Ancienne ferme en pierre – Puygiron, Drôme Provençale À vendre à Puygiron, l’un des plus beaux villages perchés de la Drôme provençale, cette authentique demeure en pierre vous séduira par son cachet unique, ses grands volumes et son environnement calme et préservé. D’une surface habitable d’environ 230 m², cette ancienne ferme rénovée, rare à la vente, se compose de : – Six chambres, – Deux salons lumineux avec poutres apparentes, – Une salle à manger, – Une cuisine indépendante, – Deux salles de bains, toilettes séparées, - Une belle terrasse – Un grand garage, deux caves, et de nombreux espaces de rangement. Installée sur un terrain plat et arboré d’un hectare, la propriété offre des prestations recherchées : – Une piscine sécurisée, – Une cuisine d’été, – Un portail électrique, – Un vaste espace de stationnement, – Une clôture en pierre partielle autour de la demeure, assurant intimité et sécurité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette propriété de caractère selon vos goûts. Sans vis-à-vis, dans un cadre naturel exceptionnel, cette demeure est idéale pour : – Une résidence principale familiale, – Un projet de chambres d’hôtes ou gîtes, – Ou une maison secondaire de prestige. Un bien rare, mêlant authenticité, beaux volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités et grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 34 m², est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et agréable. Le jardin de 1248 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. Vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La piscine, avec son liner d'origine et son rideau, est prête à vous offrir des moments de fraîcheur et de détente. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, pour un confort au quotidien. La toiture, rénovée en 2008, assure une protection durable et sécurisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle et élémentaire) à 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant et un médecin généraliste. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. Plusieurs bus sont disponibles à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Prix : 378 000 euros - Ref : 1411 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS (E. I) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Montélimar. Au sein d'un quartier sans nuisance et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette villa neuve de 131 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace séjour / cuisine de 45 m² très lumineux ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin de 286 m² possède un garage de 19 m² et une piscine 5x2 qui viennent rendre très agréable le bien. Classe énergie : a réf : 10038 - prix : 425 000 € hai honoraires charge vendeur - frais de notaire réduits - 06 25 02 90 40 victor tarriotte. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Montélimar, découvrez cette maison pleine de caractère nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de cette charmante ville de la drôme provençale, à proximité immédiate de toutes commodités. Cette élégante maison bourgeoise d'environ 236 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux : un hall d'entrée majestueux s'ouvre sur un spacieux salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres accompagnées d'une salle d'eau et des toilettes. Au dernier étage, trois chambres mansardées avec un bureau et une salle d'eau ajoutent encore au charme de ce bien. Les amateurs de l'ancien seront conquis par l'authenticité des matériaux utilisés et l'architecture séduisante de cette demeure. Profitez également d'un magnifique parc clôturé de 1012 m² avec terrasse ensoleillée et forage. Cette maison dispose en outre d'un vaste garage et de trois caves pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier : une véritable maison d'exception ! Prix de vente : 365 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : d - classe climat : d (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Iad France - Benjamin Thomas vous propose : Maison traditionnelle de 140 m² à rénover, idéalement située à Montélimar. Cette charmante maison propose 5 chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine non équipée. Située au cOEur de Montélimar, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des axes de transport. Une réelle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m², située dans un secteur prisé au sud de Montélimar. Charme et authenticité, cette demeure est le lieu parfait pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Les trois chambres généreuses et baignées de lumière naturelle assurent un cadre de vie paisible et reposant. Vous serez également séduit par la véranda élégante, offrant une vue imprenable sur la grande piscine, parfaite pour vos instants de relaxation. La terrasse abritée, entourant la maison, est un espace idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le jardin enchanteur, véritable oasis de verdure, mêle harmonieusement des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, créant un cadre apaisant et serein. Le pool house convivial et la cuisine d'été équipée d'un four à pizza complètent cet espace extérieur, propice à des soirées estivales mémorables. En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant, avec la possibilité d'aménager un second studio pour un usage locatif ou autre projet. Le grand sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Située à Montélimar Sud, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. C'est une occasion rare pour les amateurs de tranquillité et de confort dans un environnement privilégié. Pour découvrir ce bien exceptionnel, une visite virtuelle immersive avec plan 3D est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MAILLARDET Alexandre - EI - NoRSAC : 444281075, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Opportunité à Montélimar : Charmante Maison Traditionnelle de 155 m² à Rénover Située dans le quartier prisé de Sarda, cette maison de 155 m² datant de 1988 offre un grand potentiel, avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, un grand salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une mezzanine, un garage et un jardin clos de 608 m². Des climatiseurs réversibles sont prévus, ce qui permettra d’améliorer la performance énergétique du bien. L'orientation sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une qualité de vie idéale et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle mitoyenne du début des années 1900, proche du quartier de St James et du centre-ville, édifiée sur une parcelle de 582 m² entièrement close, agrémentées de végétation danse et variée. Le premier niveau comprend une salle à manger 34 m², une cuisine séparée 15 m² entièrement équipée avec porte fenêtre sur la terrasse sud. Ensemble fonctionnel, spacieux et lumineux. Le second niveau abrite l'espace nuit, 3 chambres de 14 à 16 m², une salle de bain et un wc. Eléments de confort - chauffage central au gaz - portail automatique électrique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous recherchez un bien à modeler selon vos envies ? Cette maison jumelée de 1974, située dans le quartier des Combes, est une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de personnalisation ! La maison d'environ 98 m² comprend de beaux volumes avec un salon / séjour lumineux et une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, garage. Sur 236 m² de terrain clos, idéal pour un jardin avec une terrasse. Du potentiel pour créer votre cocon ! Situation idéale : quartier calme, proche des commodités et des transports. Idéal pour les bricoleurs et investisseurs !

Iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² située dans un secteur recherché, à l’abri des nuisances, tout en étant à deux pas des commodités. Dès l’entrée, vous serez conquis par le beau potentiel de cette maison qui offre un grand espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos proches. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté pratique, la maison dispose d’une cuisine séparée bien agencée, d’une buanderie fonctionnelle et d’un garage spacieux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC séparés. À l’extérieur, le terrain de 830 m² est un véritable atout : clos, arboré et piscinable, il vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. En termes de confort, cette maison est équipée de radiateurs gaz et d’une chaudière neuve. Vous aurez également la possibilité de stationner facilement, à la fois en intérieur et en extérieur.

Montélimar dans quartier recherché maison de style bourgeoise des années 30. Vous serez séduit dès votre entrée par son spacieux espace de vie (environ 60 m²) très lumineux avec un accès sur la terrasse et sa belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose d'une jolie suite parentale avec sa salle d'eau privative et de 3 chambres, la salle de jeux peut être transformée en 5ème chambre. Une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire sont très pratique pour l'organisation au quotidien ainsi que la grande buanderie. Quelques finitions sont à prévoir. La maison familiale peut également convenir à une profession libérale ou à la création d'un appartement indépendant. Le terrain de 891 m² est entièrement clos et piscinable.

Maison de 2005 édifiée sur une parcelle de 900 m² entièrement close, exposition sud. T5 de 190 m² sur vide sanitaire de plain-pied avec niveau supérieur; une terrasse de 90 m² avec abri de 20 m², piscine chauffée avec volet électrique. Jardin aménagé dans le respect de l'environnement, espace de vie agréable et très ensoleillé. Séjour, cuIsine et salon avec cheminée de 90 m², belle hauteur sous plafond et puits de lumière qui apportent une note architecturale et luminosité à cet espace de vie. Deux chambres, une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. L'étage comprend une chambre de 15 m², une salle d'eau ainsi qu' une grande mezzanine aménagée en chambre. Cette maison contemporaine en très bon état est parfaitement entretenue; elle se singularise par le volume de ses espaces, son équipement, sa luminosité, de même que le choix des matériaux et son bon goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain-pied idéalement située sur la commune de Montélimar. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les arrêts de bus, le centre-ville et le pôle médical, cette maison de 98 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Dans un quartier résidentiel calme, elle offre un espace confortable pour toute la famille grâce à ses différentes pièces : un salon / salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse carrelée pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. En complément, un garage carrelé de 30 m² est accessible depuis l'intérieur de la maison et permet de garer un véhicule en toute sécurité mais aussi de disposer d'un atelier pour bricoler. Le jardin bien entretenu de 819 m² offre un espace extérieur pour profiter du plein air et organiser des activités de loisirs. L'arrosage automatique alimenté par l'eau du puits, facilite ainsi l'entretien du jardin et garantie sa verdure. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible installée récemment. L'isolation des combles a été faites en avril 2024. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.