Vente maison ensoleillé à Saint-Magne (33125)

Iad France - Caroline Top vous propose : Superbe maison individuelle 5 Pièces avec piscine et garage - Saint-Magne En exclusivité, cette charmante maison individuelle de 103 m², construite en 2018, vous séduira par ses prestations de qualités. Située à Saint-Magne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et espace dressing, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, un bureau permet de travailler depuis chez soi en toute sérénité. La cuisine équipée est fonctionnelle totalement aménagée et équipée et ouverte sur un séjour lumineux de part sa double exposition Sud / Ouest. Le jardin arboré de 550 m² offre un espace vert privatif. Enfin profitez d'une piscine avec terrasse, et un garage. Dans un état général impeccable, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Saint-Magne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Top vous propose : Venez découvrir en Exclusivité iad, cette maison traditionnelle de 68 m², située dans la charmante commune de Saint-Magne elle bénéficie d'une situation privilégiée et offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2023, cette habitation récente saura séduire les amateurs de confort moderne. Dotée d'une entrée avec penderie, vous découvrirez une pièce de vie avec son salon cocooning, son espace salle à manger et une cuisine ouverte pour une superficie d'un peu plus de 33 m², cette maison offre des espaces optimisés et une circulation fluide. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et une buanderie dès plus fonctionnelle. L'agencement de la maison privilégie le bien-être au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 374 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la fibre optique, et la climatisation sont présents pour faciliter votre quotidien. L'exposition Sud / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Magne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie lenglet vous propose : * maison gros potentiel à renover - 3 chambres - grand garage - proche commerces et lac d'hostens - située à hostens, cette maison individuelle de 119 m² édifiée sur un terrain de 829 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de rénovation. Construite en 1960, cette charmante maison à rénover vous séduira par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie composé de 3 chambres, une salle de bain attenante à la chambre parentale et une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un séjour lumineux. Les surfaces généreuses des pièces vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'ambiance qui vous ressemble. Pour les amateurs de plein air, le lac d'hostens se trouve à seulement 1,5km avec un accès par les pistes cyclables ou en voiture, offrant un cadre naturel idéal pour les balades et les activités en famille. De plus, les commerces de proximité tels que la boulangerie leloutre, le tabac-press, la pizzeria, la pharmacie et le cabinet médical sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité à hostens et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover à hostens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Hostens. Maison de 103 m², 4 Pièces, 3 Chambres, possibilité d'une 4e chambre, un Jardin, une grande Terrasse et une piscine hors-sol. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune d'Hostens, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec une surface généreuse de 44 m², ouvert sur une cuisine équipée avec un style moderne et fonctionnel. Les trois chambres, allant de 9 à 17 m² chacune, offrent des espaces de repos confortables et chaleureux. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un confort optimal ainsi que d'un grand cellier de 10 m² environ pouvant être aménagé en 4e chambre. Le jardin ensoleillé et sa grande terrasse, vous invitent à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. De plus, plusieurs parkings privatifs sont possibles dans la propriété, également 2 abris de jardins et une piscine hors-sol complètent les prestations de ce bien d'exception. Les équipements de la maison incluent une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, des convecteurs électriques et un poêle à bois pour un chauffage efficace, et pour un confort sur mesure. La localisation de la maison offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Hostens, charmante Maison de 102 m², composée de 4 Chambres avec Jardin et piscine Découvrez cette magnifique maison individuelle de 102 m², située dans la paisible commune d'Hostens. Construite en 2011, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par son entrée lumineuse et son placard ainsi qu'un WC séparé, qui mène à un spacieux séjour / salle à manger, idéal pour les moments de convivialités en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur le séjour, est équipée et aménagée. Les 4 belles chambres offrent des volumes généreux, elles disposent de leur propre dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec son meuble double vasque et un sèche serviette. Un cellier vient compléter le tout pour organiser et ranger efficacement votre intérieur. À l'extérieur, un agréable jardin de 578 m² entièrement fermé et clôturé, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une terrasse en bois, et une piscine semi-enterrée offrent un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous avez la possibilité de garer 3 véhicules dans la propriété. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation réversible, et un poêle à granule, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet performante. La maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité de se raccorder au gaz de ville. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Hostens. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Éblouissante Demeure de Prestige avec Piscine et Parcelle de 3,5 Hectares. Nichée dans un écrin de verdure en plein nature, cette somptueuse propriété de 210 m², incarne l'élégance et le confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de raffinement, un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par sa belle entrée, le grand séjour lumineux avec son poëlle à bois, vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une sublime terrasse parfaite pour vos réceptions et moments de convivialité, la cuisine équipée moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. La chambre parentale est un véritable havre de paix, comprenant une salle d'eau privative et un dressing, le bureau constitue un espace de travail agréable, et un wc. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées offrent un espace confortable. À l'extérieur, la parcelle de 3,5 hectares vaste terrain paysager, offre une intimité totale et des possibilités d'aménagement variées, la magnifique piscine au sel de 9x5 mètres équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet immergé (encore sous décennale), promet des moments de détente inoubliables, la terrasse agrémentée d'une pergola est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le double garage spacieux abrite vos véhicules en toute sécurité, la dépendance constitue un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de logement pour les invités, et le puits représente une ressource précieuse pour l'entretien de votre jardin avec son arrosage automatique. Située dans un quartier prisé, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant luxe, confort et sérénité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique demeure a à offrir. Les + : gainable, climatisation, terrasse bois exotique, portail électrique, piscine encore sous décennale, foret idéal pour les amateurs de chevaux ou de la nature, volets électriques sur une partie de la maison, tertre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : Charmante Maison de 157 m² avec Jardin et Piscine au cOEur de Hostens. Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Hostens, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur d'un jardin paysager de 1130 m², avec une piscine privée pour profiter des douces journées ensoleillées. La maison s'étend sur deux niveaux, avec un total de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, 2 toilettes et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble de la maison a été bien entretenu depuis sa construction en 2002, présentant ainsi un excellent état général. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel, le système de ventilation mécanique, ainsi que le chauffage individualisé par insert et convecteurs, alimenté par l'électricité et le bois pour une chaleur douillette en hiver. À l'extérieur, vous trouverez un espace de parking pour 2 véhicules, un agréable jardin arboré, une terrasse pour profiter de repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées chaudes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un véritable havre de paix à ses occupants, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare à saisir à Hostens, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 115 m² | Terrain : 860 m² | Prix : 299 000 €Dans un environnement résidentiel calme, cette maison neuve de plain-pied vous propose : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres + un bureau Deux salles d'eau Un cellier pratique Un jardin bien orienté, idéal pour les famillesÀ proximité : École primaire dans le quartier Supérette et petits commerces Accès rapide aux grands axesContact : Sébastien Cadix - o6 88 58 98 25Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Idéalement située à Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette charmante maison de caractère alliant charme authentique et modernité. Cette construction des années 1970 récemment rénovée, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité, dans un cadre préservé. Edifiée sur un terrain semi boisé de 3346 m², la maison offre une surface habitable de 230 m² qui se décline comme suit : Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, six chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, une véranda, une salle d'eau avec douche, deux toilettes. La maison a récemment bénéficié d’une rénovation d’ampleur, alliant confort et charme de l'ancien (toiture, menuiseries double vitrage et volets, cuisine équipée, poêle à bois). Dans un environnement calme et paisible, la bâtisse offre également deux terrasses conviviales pour accueillir famille et amis, un jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu, plusieurs places de stationnement privatives, un carport pour deux véhicules. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste jardin et l’exposition idéale qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À quelques minutes des commodités, cette maison de village est le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des infrastructures (petits commerces, écoles et accueil périscolaire, activités associatives. ). La maison a également bénéficié d’aménagement pour personnes à mobilité réduite et la répartition des pièces ainsi que sa configuration permettent, par ailleurs, d’envisager une activité d’hébergement (maison d’hôtes, gîte…) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min du Bap. Découvrez cette belle maison idéalement située dans une impasse paisible offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité. Le salon-séjour est une très belle pièce avec plafond cathédrale, convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. Il dispose d'un espace mezzanine parfait pour créer un espace bureau / bibliothèque ou salle de jeux. La cuisine est très récente est moderne et entièrement équipée, très lumineuse, accès et vue sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, et une salle de jeux, parfait pour accueillir une grande famille. Pour votre confort vous bénéficiez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendants et d'une grande buanderie. Le garage attenant isolé vous permet de garer vos véhicules et d'entreposer en toute sécurité. À l'extérieur, la grande terrasse accessible depuis le salon-séjour ou de la cuisine est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposez d'un très beau jardin de 1900 m², sans-vis-à-vis, offrant un espace de détente et de jeu pour toute la famille. Vous pourrez y implanter une piscine. Cette maison est équipée de doubles vitrages, de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente du surplus de production d'électricité, réduisant considérablement vos factures d'énergie. Vous apprécierez le poêle à bois Haute Performance, pour un confort optimal en hiver et des économies d'énergie supplémentaires. Une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de l'acquérir et d'habiter dans une ville qui vous offre toutes les commodités : écoles maternelles, primaires, transports scolaires pour collège et lycée, commerces, cabinets médicaux, transports, 40 min des plages du bassin d'Arcachon ou de l'Océan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : * Coup de cOEur assuré * à Cabanac-et-Villagrains Sublime Maison de Campagne en pierres Rénovée avec Jardin. Venez poser vos meubles et vos valises dans cette magnifique maison de campagne située à Cabanac-et-Villagrains, alliant charme authentique et confort moderne. Datant de 1849 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire. La maison offre 97 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, un cellier attenant, un dressing et un WC séparé. L'espace de vie est chaleureux et douillet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse et sa pergola attenante vous permettront de profiter des belles journées en extérieur pour y déguster vos repas, un bon thé ou un bon café le matin, et pour vos soirées un peu plus fraiches, profitez de la véranda tout aussi agréable et bien au chaud. À l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables, un deuxième WC séparé, une belle salle d'eau, vous attendent pour des nuits paisibles. Les pièces offrent des superficies agréables permettant une organisation fonctionnelle de votre intérieur. À l'extérieur, un jardin arboré de 359 m² vous offrira, un espace de verdure où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Plusieurs places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité dans la propriété. Côté équipements, cette maison bénéficie de plusieurs système de chauffage, Poêle à bois, Clim réversible et radiateurs électriques assurent votre confort en toute saison. Ce petit nid douillet, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en garantissant le confort moderne. Aucun travaux à prévoir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Falcone vous propose : Charmante Maison de type provençale de 151 m² édifiée sur une belle parcelle de 927 m² et située sur la commune du Barp. Cette maison individuelle, offrant un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour toute la famille. Elle vous permettra de profiter de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Construite en 1980, cette maison a été bien entretenue est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous découvrirez une belle entrée qui desservira : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec son poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand cellier de 21 m² avec rangements multiples et évier offrant un agencement fonctionnel pour votre quotidien. Les équipements de confort ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, du câble TV, d'une arrivée de téléphone assurant une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel, avec distribution via des radiateurs et un poêle à bois, garantit une chaleur douillette en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les annexes comprennent : Une belle terrasse bois de 48 m² avec son barbecue et bar pour profiter de la famille et des amis, un garage de 40 m² et un abris de jardin, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou de loisirs. Cette maison offre un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Les points d'intérêt à proximité viennent enrichir votre quotidien en offrant diverses activités sportives et services dans les environs. Cette charmante maison est prête à vous accueillir et à devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie nigon vous propose : sous proposition ! En exclusivité propriété d'exception au coeur de le barp, proche des commodités - maison de 134 m², 5 chambres, sur un terrain de 1500 m² avec piscine et carport cette magnifique maison individuelle de 2011, est un véritable havre de paix situé à le barp, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située en plein coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété de 134 m² de plain-pied offre des prestations de qualité pour un confort absolu. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec sa buanderie. Côté nuit un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. De plus vient compléter ce bien un espace parental avec dressing. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse lumineuse offrant un espace extérieur dédié à la détente et aux repas en plein air. L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités, avec des espaces lumineux, des finitions de qualité et une atmosphère chaleureuse. Le jardin de 1500 m², arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre paisible et intime, propice à la détente. La piscine, véritable joyau de cette propriété, vous permettra de profiter des joies de la baignade en toute intimité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison située au Barp, à proximité immédiate des écoles et des commerces. D'une superficie totale de 113 m², ce bien se compose pour la partie jour d' une grande cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de plus de 60 m², et pour la partie nuit, de 4 chambres dont une pouvant être très facilement aménagée en suite parentale et d'une salle de bain. Un garage de plus de 20 m² vient compléter ce bien. Vous profiterez de moments conviviaux, en famille, sur la terrasse offrant une vue dégagée sur un bois. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.

Située au Barp, cette maison récente (RT2012) sans vis-à-vis, bénéficie d'un cadre paisible. Elle est idéale pour une famille en quête d'un logement clé en main. La propriété, sur une parcelle d'environ 775 m², propose un espace extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse exposée ouest ainsi qu'un jardin spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage en parpaings offre praticité et sécurité pour stationner un véhicule ou bien pour stocker vos outils. L'agencement de cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, un cellier, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure économie d'énergie et confort optimal. Transport scolaire au bout de la rue. À visiter sans tarder. Points forts : DPE A, GES A - pompe à chaleur - chauffe-eau thermodynamique - chauffage au sol - fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

Iad France - Caroline Top vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et piscine au centre ville de Le Barp Offrez-vous le charme et le confort avec cette ravissante maison entièrement rénovée. D'une superficie totale de 105 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse dont un salon / salle à manger et cuisine de 33.5 m² offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Deux chambres dont une au rez-de-chaussée aménagée d'un dressing et une à l'étage avec douche et wc, vous offrent un espace intime et confortable. Chacune des deux chambres offrent un espace d'un peu plus de 20 m² (possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée). La salle de bain et les 2 WC ajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire à ce bien. Vous serez séduit par un extérieur de 231 m², offrant un cadre agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. La présence d'une piscine avec une terrasse carrelée ajoute une touche de convivialité et de détente à cet espace extérieur. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments de confort moderne, tels que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le chauffage individuel par radiants assure une chaleur douce et agréable en toute saison ou encore le double vitrage avec ses volets motorisés. De plus, sa situation géographique vous permet de profiter des nombreux points d'intérêt et commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison traditionnelle rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. (Ne pas tenir compte du diagnostic en E, qui va être refait car pas d'informations nécessaires lors du passage du technicien pour le diagnostic énergétique) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline top vous propose : sous offre en exclusivité nichée au coeur de la charmante commune de le barp, cette maison moderne construite en 2002 offre un espace de vie confortable et lumineux de 58 m², alliant élégance et praticité. Avec une surface habitable de la maison de 115 m² et une dépendance de 42 m² cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. L'intérieur de la maison est distribué sur un seul niveau, elle comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie. Le dégagement donne accès à un wc indépendant, 3 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profiter pleinement du vaste terrain extérieur à quelques pas des écoles, sans vis-à-vis, au calme pour créer un jardin personnel. Il est accompagné d'une piscine avec sa terrasse bois. Véritable atout de ce bien une dépendance aménagée en une habitation avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre (rendement locatif mensuel ou saisonnier). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, lumineuse et spacieuse à le barp. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luc Chesneau vous propose : Exclusivité Le Barp, charmante maison moderne de 4 chambres avec garage. Situé au calme dans le secteur de Haureuil, cette maison construite en 2014 bénéficie d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée. Le coin cuisine récent ouvert sur le séjour vous apporte la convivialité pour des bons moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant à cette cuisine optimise les espaces de rangements. Le coin nuit se compose 4 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin, entièrement clos vous offre un cadre verdoyant et paisible et vous pourrez profitez des belles journée de printemps et d'été sur la grande terrasse carrelée. Un garage complète l'ensemble. Environnement, pompe à chaleur air / eau et clim réversible air / air dans le séjour, domotique pour les volets roulant, portail alu, borne de recharge pour voiture, 4 chambres et garage, tels sont les atouts principaux de cette charmante maison à découvrir au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison édifiée en 2004 idéalement située hors lotissement et proche des commodités et des commerces de SAUCATS. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineux ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon est équipée d'une belle cheminée. Le dégagement dessert 4 belles chambres avec placards, 1 salle de bains et un wc. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand garage d'une belle terrasse le tout sur une parcelle d'environ 1373 m². À voir sans tarder ! (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², de plain pied, à vendre à Saucats, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Elle est nichée sur un terrain généreux de 1600 m². Construite en 2015, cette maison récente se distingue par son excellent état général et ses finitions de grand standing. Vous serez charmé par son grand séjour lumineux, sa belle cuisine aménagée, ses 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d'une salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi que de 2 WC pour un confort optimal. Le séjour, exposé OUEST - SUD, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin est sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Le système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air / eau assure un confort thermique optimal. Cette propriété dispose également d'un garage, de 4 places de parking et est raccordée au tout à l'égout. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des parcs et un bureau de poste, cette maison est l'endroit parfait pour s'installer. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Bryce Babault vous propose : Magnifique propriété dans un cadre naturel exceptionnel à Saucats, proche de La Brède Située dans un environnement verdoyant, au cOEur d'un parc paysager classé en zone naturelle, cette splendide propriété vous invite à la tranquillité et à l'authenticité. À seulement quelques minutes de La Brède, célèbre pour son cadre bucolique et son accès privilégié à Bordeaux, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Présentation du bien : Implantée sur une parcelle de près de 11 500 m², cette maison de caractère offre une surface totale de 379 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 270 m², un étage de 109 m², ainsi qu'un garage de 68 m² comprenant une cave et une chaufferie. L'agencement spacieux et optimisé vous permettra de créer un véritable cocon familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques de la maison : Salon-séjour lumineux de 62 m² : un espace de vie ouvert et agréable pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur le parc paysager. Cuisine indépendante de 30 m² : équipée et spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine. 5 chambres et 1 bureau : de belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Le bureau pourra servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire. Salle de billard : un espace de loisirs qui séduira petits et grands. Véranda : un lieu parfait pour profiter des extérieurs en toutes saisons. 2 salles de bain dont une avec WC privatif et 1 salle d’eau privative. 2 WC indépendants pour plus de confort. Commodités et confort : Pompe à chaleur air-eau : pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement, ainsi que pour l'alimentation en eau chaude sanitaire. Deux garages : un garage attenant et un autre indépendant, offrant de multiples solutions de stockage ou de stationnement. Deux entrées sur la maison et la parcelle : une flexibilité d'accès à la propriété. Un lieu de vie d'exception : Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant confort et cadre naturel préservé. Son emplacement privilégié à Saucats, à proximité immédiate de La Brède, vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et services. La proximité de Bordeaux, accessible en quelques dizaines de minutes, constitue également un atout majeur pour les amateurs de ville. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété vous offre une multitude de possibilités d'agencement et de projets. Que vous souhaitiez aménager des espaces de détente, créer un espace de travail ou accueillir une grande famille, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : *COUP DE COEUR * Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans la paisible commune de Saucats – Un véritable havre de paix ! Cette charmante maison construite en 2002, vous offre tout le confort dont vous avez besoin, le tout sur une superficie d’environ 146 m². Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un salon salle-à-manger lumineux avec son poêle, une cuisine ouverte spacieuse équipée et aménagée, une buanderie, un bureau de plus de 22 m². Côté nuit, on y trouve 4 belles chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle d'eau avec sa douche italienne et wc. Vous pourrez profiter de ce magnifique jardin au calme arboré et clôturé de plus de 1500 m², de sa piscine au sel 8x4 entourée de sa belle terrasse en bois, de son barbecue, et de son abri de jardin. Un double garage avec sa mezzanine complète ce bien. Les + : panneaux photovoltaïques (datant de 1 an et demi), aspirateur centralisé, domotique, volets roulants, secteur proche des commerces, écoles. Elle n'attends plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à belin-béliet – 91 m² sur un terrain de 432 m² située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 91 m² vous offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques : surface habitable : 91 m² terrain : 432 m² 3 chambres spacieuses cuisine ouverte sur un séjour lumineux salle de bain fonctionnelle proximité des commerces et des écoles proche autoroute a63. Ne manquez pas cette belle opportunité à belin-béliet ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie bottechia, tél. : 06 77 38 84 10, e-mail : melanie.bottechia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 940043888.

Située à sur la commune de Belin-Beliet, cette propriété proche du centre ville d'une surface de 110 m² et 20 m² de véranda chauffée bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 130 m², construite en 2018 sur un terrain de 1189 m², offre un agencement optimal pour une vie confortable. Elle propose une entrée, un espace de vie lumineux avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, une véranda, un cellier et un wc. Le coin nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une deuxième salle de bains, un bureau et une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaiques réduisant fortement la facture d'énergie de la maison. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : maison familiale 160 m² à belin-béliet – 4 chambres, double garage, piscine et grand jardin * vidéo immersive sur demande * un espace de vie lumineux et convivial cette maison de plain-pied vous séduira par son vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées. Son plafond cathédral et son exposition ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Ideale pour une famille - 4 chambres et 2 salles d'eau ses 4 chambres spacieuses ( + 13 m²) garantissent confort et intimité à toute la famille. La maison dispose de 2 points d’eau pour plus de praticité. Cuisine semi ouverte la cuisine de 15 m² s'ouvre sur la pièce de vie grâce à une élégante verrière, alliant esthétisme et luminosité. Fonctionnelle, elle dispose d’un accès direct à un cellier, offrant un espace de rangement pratique pour optimiser l'organisation du quotidien. Un jardin intimime avec piscine et patio profitez d’un terrain de plus de 1 500 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine 9x4 m et d’un patio pour des moments de détente en toute tranquillité. Double garage un grand espace de 57 m² offrant à la fois 2 places de stationnement et un espace atelier equipements et confort moderne huisseries double vitrage chauffage au sol au gaz + poêle à bois fibre optique et domotique assainissement individuel conforme belin-béliet, un cadre de vie recherché en gironde située entre bordeaux et le bassin d’arcachon, cette maison bénéficie d’un environnement serein, idéal pour les familles, à proximité des écoles et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez cette maison qui allie confort, espace et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.