Vente maison ensoleillé à Lassay-les-Châteaux (53110)

? Un lieu de vie lumineux et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies. Située dans la charmante commune de Lassay-les-Châteaux, cette maison de 1996, exposée sud-est, vous offre 110 m² habitables sur un terrain clôturé de 460 m² avec vue dégagée. Un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles et des commerces. Une maison accueillante et bien pensée : -6 pièces, dont 4 chambres, dont une aménagée avec soin dans l'ancien garage (isolée, double vitrage – parfaite aussi en bureau ou salle de jeux). -Salon convivial avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée moderne. -2 terrasses (10 et 20 m²) pour profiter pleinement du soleil ou d'un moment de fraîcheur à l'ombre. Un extérieur agréable, prêt à être savouré : -1Jardin clos avec vue dégagée, espace idéal pour petits et grands. -2 abris de jardin (4 et 6 m²), pratiques pour le rangement ou un coin atelier. Confort & informations techniques : Chauffage électrique + poêle à granulés central. Tout-à-l'égout. Maison en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible, pratique et plein de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Dans le charmant village de Lassay-les-Châteaux, petite cité de caractère, découvrez cette jolie maison individuelle de 6 pièces d'une surface totale de 108 m². Construite en 1996, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Vous y trouverez un salon / séjour lumineux avec son poêle à pellets, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis, donnant accès à une terrasse ou bien le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à préparer de bons repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Au rez-de chaussée, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, de bureau ou bien de 4ème chambre et une buanderie. Sur un demi-pallier se trouve une première chambre spacieuse et lumineuse. À l'étage, 2 autres chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec possibilité d'utilisation de poêles à pellets, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Un parking privatif vous permettra de stationner facilement vos véhicules. De plus, aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Lassay-les-Châteaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Charmante Maison de Campagne à Chantrigné - Idéal pour les Amoureux de la Nature Au cOEur de la campagne de Chantrigné, cette maison de campagne est un havre de paix pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature. Construite en 1948, cette maison de caractère offre une surface habitable de 90 m² et est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire pour des escapades au vert. Les 4 pièces de cette maison ont été aménagées avec soin pour offrir un espace de vie confortable. Elle comprend 2 pièces faisant office de chambres, parfaits pour le télétravail ou les études, 1 salle d'eau, 2 toilettes, un cellier, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon séjour chaleureux, équipée d'une cheminée avec insert permettant de chauffer l'étage. De plus, une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un parking pour stationner facilement votre véhicule. Bien que cette maison ait un cachet ancien, quelques travaux de rafraîchissement pourraient la remettre au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme authentique et son environnement paisible en font un bien à visiter pour les amateurs de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme et la sérénité d'une maison à la campagne, tout en restant proche des commodités Venez découvrir cette agréable maison de 50 m², située dans un hameau paisible de 4 maisons, à seulement 15 minutes de Mayenne. Caractéristiques du bien : Surface habitable : environ 50 m², avec une possibilité d'extension de 36 m² pour agrandir votre espace de vie. Terrain clos de 4 400 m², idéal pour profiter de la nature, créer un potager, ou accueillir des animaux. Rénovation récente en 2021 incluant : ? Fosse septique neuve conforme aux normes. ? Toiture bac acier pour une meilleure longévité et isolation. ? Isolation optimisée pour un confort thermique toute l'année. ? Menuiseries récentes (fenêtres et porte) en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. ? Accès à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Intérieur & Confort : Chauffage au bois grâce à un poêle performant, assurant une ambiance chaleureuse et économique. Salon lumineux ouvert sur la cuisine. Une chambre cosy avec vue sur le jardin. Salle de bain en cours de finition, qui sera entièrement rénovée avant la vente. Un cadre de vie idéal : ? Maison parfaite pour un premier achat ou en résidence secondaire. ? Emplacement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. ? Accès rapide aux services et commerces de proximité en quelques minutes. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², alliant charme, espace et authenticité. Bâtie sur un terrain de 461 m², elle vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 32 m², agrémenté d’une cheminée qui invite à la convivialité. La cuisine parfaitement équipée, ainsi qu’une cuisine d’été ouverte sur le jardin raviront les amateurs de gastronomie. Complètant ce niveau, un bureau, (pouvant être transformé en chambre, il y a wc et cabinet de toilette à ce niveau). À l’étage, un grand palier pouvant servir de salle de jeux dessert quatre belles chambres, une salle de bain et des wc séparés. Garage intégré avec accès direct à la maison Sous-sol comprenant une chaufferie et une cave Chauffage central au fioul Tout-à-l’égout Les combles aménageables offrent un important potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Des extérieurs pleins de charme À l’avant, une cour privative délimitée par un muret donne sur la place de l’église. À l’arrière, un jardin clos de murs, véritable havre de paix, comprend un deuxième garage pouvant faire office d’atelier. Située dans un village plein de charme, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité, que je serai heureux de vous faire visiter. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite capifrance : juvigny sous andaines, maison en pierre 2 chambres sur terrain de 522 m². Au rdc : grand séjour lumineux (46 m²) avec poèle à bois, cuisine aménagée équipée (22 m²), salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, deux chambres, wc avec lavabo. Chauffage électrique. Jardin sur un terrain de 522 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 905049.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Charmante Maison de Village à Javron-les-Chapelles – Plein de Potentiel et de Caractère Découvrez cette belle maison de village à rénover, située au cOEur de Javron-les-Chapelles, dans un cadre paisible en retrait de la N12. Avec sa construction traditionnelle en pierre et sa toiture en ardoises, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Un Projet Polyvalent : Résidence Principale ou Investissement Locatif Offrant une surface généreuse de 103 m² répartie sur deux niveaux (plus des combles aménageables), cette maison est idéale pour : Une résidence principale presque habitable en l’état, avec quelques rafraîchissements. Un projet locatif intéressant, grâce à la possibilité de diviser en deux logements distincts. L’ensemble se compose de deux maisons reliées, mais facilement séparables pour répondre à différents besoins. Un Aménagement Intérieur Prometteur Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux (anciennement un commerce, parfait pour une activité professionnelle ou un petit commerce). Une salle à manger. Une petite cuisine. Une salle d’eau. À l'étage : Deux grandes chambres. Un palier spacieux avec un coin bureau. Les combles aménageables permettent d’ajouter encore plus de surface habitable et de laisser libre cours à votre imagination. Un Extérieur à Explorer À proximité immédiate de la maison, un bâtiment annexe sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou même logement supplémentaire. Une Situation Idéale Située au centre du village, cette maison bénéficie d’une excellente localisation, à deux pas des commerces et des commodités, tout en profitant d’un environnement calme. En résumé la possibilité d’y créer un logement familial, un commerce ou des logements locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets dans une maison pleine de caractère et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans attendre sur la commune de Javron les Chapelles dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété de 9200 m² bordée d'une rivière. La maison d'environ 175 m² habitable comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, ouverte sur un confortable séjour salon avec cheminée ouverte (avec un magnifique plafond cathédrale) et véranda attenante orientée plein sud. À ceci, s'ajoute un couloir lumineux desservant 2 chambres duplex avec chacune leur salle d'eau et un étage pouvant servir de grand dressing ou chambre d'enfant; un bureau et un WC séparé. Au 1er étage une grande mezzanine ouverte pouvant servir de chambre avec salle d'eau et placard. Le sous-sol est divisé en salle de jeux, cave et local technique. En extérieur un premier garage d'environ 50 m² sur sous-sol avec atelier, un second permettant de loger 2 véhicules. Une jolie parcelle arborée avec arbres fruitiers et potager Un véritable petit coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 06 99 83 97 69, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778.

Exclusivite capifrance. Juvigny sous andaine, au calme en campagne au bout d'un chemin, à l'orée de la forêt d'andaines, maison 3 chambres récemment rénovée avec dépendance sur un terrain de 1,13 hectare. La maison comprend au rdc : cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour lumineux exposé sud, un salon avec un poèle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et wc. Grenier. Grande dépendance fermée avec garage. Terrain de 1,13 hectare avec un pré (possibilité cheval), un étang poissonneux de 500 m² environ. Bel environnement très calme avec accès direct à la forêt d'andaine et à un chemin de promenade. Fosse septique aux normes. Chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 870173).

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 898390.

Charmant plain-pied d'environ 70 m², cherche de nouveaux propriétaires. * un plain-pied aux normes pmr. * 2 chambres douillettes prêtes à accueillir vos rêves. * un salon-séjour lumineux avec un poêle à pellets pour les soirées raclette. * une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse – le bonheur des apéros en plein air ou des cafés au soleil * un cellier pratique ! *un garage pour votre voiture, vélo. * un cabanon pour vos outils, vos idées de brico. Le tout sur un terrain clos, arboré, lumineux et ultra cocooning – un vrai petit coin de paradis où même les oiseaux veulent s'inviter calme, confort et convivialité sont les mots-clés ici. Il ne manque plus que vous et vos valises venez la visiter, elle est prête à vous faire son plus beau sourire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 684 629 - greffe de laval) christelle delaunay entrepreneur individuel 06 35 13 19 72 - réf. 907447.

Nichée au cœur de la campagne, cette propriété magnifiquement rénovée offre un style de vie sans voisins proches, avec environ 245 m² habitables et 2 335 m² de terrain La maison est divisée en deux logements, chacun avec son propre caractère et son propre agencement, mais parfaitement reliés par un point d'accès interne. Partie 1 : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux menant à la grande cuisine et salle à manger, le salon, doté d'un beau poêle à bois Premier étage : trois chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite, une salle de bain familiale, bureau / studio. Partie 2 : Rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger lumineuses et contemporaines, bien équipées, salon lumineux, une buanderie, une salle de douche avec WC Premier étage : trois chambres, chacune avec salle de bain en suite. Le terrain s'étend sur environ 2 335 m² avec une petite grange, une terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 06 43 57 83 73, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108.

CcSituée sur la commune d'Aron, à seulement quelques minutes de Mayenne, cette maison de plain-pied agréablement exposée plein sud offre un cadre de vie et lumineux. Avec une superficie habitable de 95 m², elle est idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda de 25 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire propice à la détente Un garage attenant permet de garer un véhicule et d'offrir un espace de rangement pratique. La maison est équipée d'une chaudière au gaz installée il y a seulement six ans, garantissant un chauffage performant et éc. Le terrain, en plus d'être agréable et bien exposé, est constructible, Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison fonctionnelle Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Située à Mayenne (53100), cette maison moderne se trouve dans une zone artisanale dynamique, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité des commerces et des services essentiels, la ville propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels. De plus, son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des infrastructures culturelles et sportives de la région. Sur un terrain spacieux de 2549 m², cette propriété offre 5 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis en toute sérénité. L'extérieur bien aménagé promet de belles journées en plein air, tout en garantissant intimité et sécurité. La maison, construite en 2021, se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées, s'intégrant harmonieusement à son environnement. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de 6 pièces dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses habitants. L'intérieur lumineux et bien agencé reflète un style moderne et épuré. Chaque espace a été pensé pour garantir une vie quotidienne agréable, avec des prestations de qualité. Cette demeure allie à la perfection esthétisme et praticité, constituant un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Contest, charmant pavillon de plain-pied offrant un séjour lumineux avec salon et cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres (11 et 11,93 m²) ainsi qu'un bureau de 6,8 m². Vous apprécierez la salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble des fenêtres est en pvc avec volets roulants électriques. Le bien dispose également d'un grand sous-sol, incluant un garage avec porte sectionnelle électrique, ainsi qu'une buanderie carrelée. L'escalier comprend un fauteuil stannah pour un confort optimal. Le tout est édifié sur un terrain de 720 m², avec une couverture en ardoises naturelles. Un cadre de vie agréable et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 7,08 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Mayenne, en impasse, maison individuelle comprenant séjour lumineux avec cheminée et balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle est équipée de fenêtres en pvc et de volets roulants électriques. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un bureau. Le tout est implanté sur un terrain de 750 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mayenne. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Détails de la Maison : Surface habitable : 100 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. Sous-sol total : Un espace de rangement conséquent avec un sous-sol sur toute la superficie de la maison, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage). Caractéristiques Intérieures : Salon spacieux : Un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Cuisine aménagée : Fonctionnelle. Chambres : Rez-de-chaussée : Deux chambres de taille généreuse, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Étage : Une chambre supplémentaire, offrant un espace intime et cosy, idéal pour un bureau, une chambre d'adolescent, ou une suite parentale. Caractéristiques Extérieures : Terrain : Parcelle de 500 m², entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. Jardin facilement entretenu avec des possibilités d'aménagement paysager. Terrasse : Un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle est classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE), ce qui la rend éligible aux aides de l'État pour la rénovation énergétique. Ces aides peuvent vous permettre de réaliser des économies significatives sur les travaux à entreprendre. Confort et Équipements : Chauffage : Système de chauffage au gaz de ville. Proximité : Tous les commerces à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles et transports en commun accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad france - cathy morenne vous propose : * 53440 * la bazoge montpinçon * authentique longère de 237 m² * 5 chambres * parcelle 5 800 m² * dépendances * piscine hors-sol * sans travaux * cette imposante demeure vous charmera par son caractére et son cadre apaisant. Située dans un petit hameau, elle est proche des villes de mayenne et d’évron tandis que laval reste rapidement accessible. L’espace de vie, vaste et chaleureux, se répartit entre un hall d’entrée, un salon cosy et un séjour lumineux incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout sur 83 m² et doté d’une cheminée à double foyer. Dans le prolongement, une véranda vous invite sur une des deux terrasses, (90 m²), disposant d’un jacuzzi et d’une piscine chauffée. Ce niveau est idéalement complété par une salle de billard, pouvant aussi faire office de chambre, une salle de bain et douche et une buanderie. À l’étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 suites parentales. Attenant à l’habitation, un garage vous offre des possibilités supplémentaires d’agrandissement. Côté extérieurs, la parcelle close renferme différentes dépendances attendues sur ce type de bien dont une est actuellement dédiée à deux bureaux. Votre famille recherche une vie paisible en campagne ou vous avez un projet de gîtes, chambres d’hôtes, …, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage (camping car possible) à Mayenne Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle à Mayenne, offrant un beau potentiel à rénover selon vos goûts et besoins. Construite en 1963, cette maison de 63 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et de caractéristiques attrayantes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé pour plus d'intimité. Avec un accès facile à un jardin privatif, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou envisager des aménagements extérieurs personnalisés. Les points forts de cette maison comprennent la présence d'un garage attenant pouvant accueillir un camping car ou 2 véhicules et d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, l'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette propriété, cela représente une occasion rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'amélioration. Imaginez le potentiel de cette maison une fois rénovée selon vos préférences personnelles ! Située à Mayenne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle avec jardin et garage dans un cadre verdoyant et tranquille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Maison avec un potentiel de 5 Chambres et double garage - Vue dégagée - Sans vis-à-vis et au calme En exclusivité, cette maison traditionnelle, située à La Bazoge-Montpinçon et construite en 1997, offre un beau cadre de vie avec ses pièces spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en perspective. La cuisine ouverte, entièrement aménagée équipée en 2022, ravira les amateurs de cuisine avec son agencement moderne et fonctionnel. Vous trouverez également une buanderie et une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. Les 4 chambres et 1 pièce supplémentaire offrent un espace confortable pour toute la famille, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine peut également servir de bureau pour du télétravail ou autre. La salle de bain et la salle d'eau avec WC séparé répondront à tous vos besoins en matière de confort. Le pavillon offre également un double garage d'environ 30 m² avec portes basculantes motorisées et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un beau jardin arboré entoure la maison, offrant de vastes espaces aménagés, ainsi qu'une terrasse en composite idéale pour les moments de détente en plein air. Un portail motorisé avec télécommande et digicode garantit votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les caractéristiques supplémentaires de cette maison comprennent des menuiseries en Alu / PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, une porte d'entrée en aluminium, un système de chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et des radiateurs pour l'étage. De plus, les combles sont isolés avec de la laine de verre, et la toiture est en ardoises naturelles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à La Bazoge-Montpinçon. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mayenne saint martin, centre-ville, proche des école et commerces, maison d'architecte de plain-pied, et lumineux offrant un vaste séjour / salon avec cheminée et accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée récente, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier. Sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, salle de jeux, cave et atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 762 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À MAYENNE (53100), je vous invite à venir découvrir cette belle maison située à proximité des commerces et des écoles. Au rdc vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour lumineux grâce aux deux baies vitrées, donnant accès à la terrasse en contre bas. Le coin nuit offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et wc indépendant. Le sous-sol ajoute un atout supplémentaire, avec espace de rangement, buanderie, cave et stationnement jusqu'à 3 véhicules avec porte motorisée. Maison fonctionnelle et spacieuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de charme. Le tout sur un terrain clos avec portail motorisé et sans vis à vis de 560 m². Les combles sont aménageables. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1778€ ~ 2407€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Oisseau, charmante maison de plain-pied offrant un séjour / salon lumineux et confortable, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Elle dispose également de volets roulants électriques pour plus de confort. Le grenier de 40 m² est aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance avec cave et chaufferie, un garage avec porte électrique, ainsi qu'un portail électrique vous attendent. Le tout sur un magnifique terrain arboré de fruitiers, avec une superficie de 2.558 m². Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Sandra bouglé vous propose une maison à mayenne d'une surface de 149 m² environ avec un beau jardin arboré. Vous découvrirez une entrée, un bureau, une cusine récente, aménagée et équipée. Un salon séjour avec chéminée très lumineux avec vue sur le jardin et la terrasse. Une chambre de 14 m² avec grand placard, une chambre 12 m² une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Un garage, une cave, un atelier et une buanderie. Prévoir quelques travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 896855.

Iad France - Nadia Nais vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin arboré à Mayenne - Idéal Famille - 4 chambres Située dans un quartier résidentiel recherché de Mayenne, cette charmante maison traditionnelle de 155 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / séjour lumineux de 34 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine et une arrière cuisine offrant un espace parfait pour les repas en famille, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un palier avec placards intégrés mène à une salle de douche avec WC, une salle de bain et trois agréables chambres lumineuses. L'une d'elle dispose d'une pièce attenante, idéale comme dressing ou bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. En outre, cette maison dispose d'un sous-sol avec un espace de stationnement, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou d'espace de travail. Le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1970, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Toutes les menuiseries sont PVC double vitrage et aluminium pour les baies vitrées sauf deux fenêtres en bois au sous-sol impactant les diagnostics. De même, la chaudière est relativement récente mais pas à condensation et impacte également les estimations de consommation. La toiture est en ardoises naturelles assurant durabilité et esthétique. La situation géographique de ce bien offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de convivialité. N'attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.