Vente maison ensoleillé à Crouy-sur-Ourcq (77840)

À 10 minutes de Lizy-sur-Ourcq – Maison indépendante avec jardin Dans un charmant village disposant d'une gare, d'un collège et de commerces de proximité, découvrez cette maison indépendante pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre à finaliser selon vos envies. Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant de belles possibilités d'extension. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 476 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443 359 765.

Charmante maison de caractère avec jardin arboré – un cadre de vie idéal découvrez cette belle maison de 115 m², nichée au cœur d'un village paisible à crouy-sur-ourcq. Son emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de meaux et 40 minutes de roissy cdg, vous offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La gare à quelques minutes ligne p permet de rejoindre paris gare de l'est en seulement 50 minutes. Écoles maternelle, primaire et collège sont également à proximité, idéal pour une vie de famille sereine. Un intérieur chaleureux et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, idéale pour partager de bons repas. Un séjour convivial et lumineux, un cellier et des rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une à finir de rénover (pompe à chaleur déjà installée), un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Un grenier au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire. Des prestations modernes pour un confort optimal double vitrage pour une isolation optimale connexion fibre pour un internet ultra-rapide tout-à-l'égout, pour un quotidien sans souci un extérieur verdoyant sans vis-à-vis profitez d'un jardin arboré de 420 m², parfaitement exposé et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Une grande terrasse de 25 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité. Un appentis et une dépendance complètent cet espace extérieur idéal pour les beaux jours. Une maison à fort potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giovambattista fedelle 06 65 47 21 95 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 202 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giovambattista fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 408 643 245 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 202 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 202 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 202 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad france - maxime lefevre vous propose : \\\ charmante maison individuelle à crouy-sur-ourcq, à 20 min de meaux / caracteristiques principales : maison individuelle 7 pièces, 5 chambres, 145 m² environ habitable, terrain 840 m² environ. Emplacement ideal : située dans le paisible village de crouy-sur-ourcq, cette maison est à seulement 20 minutes de meaux. Cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. La gare est à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à la gare de l'est en 50 minutes. Commerces et écoles à 2min à pied. Description maison : au rdc : une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage comprenant un espace buanderie et une pièce en mezzanine, idéale pour une salle de sport ou bureau. / au 1er etage : deux autres grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De plus, une grande pièce palière d'environ 19 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement. / equipements & amenagements : chaudière gaz de ville frisquet, double vitrage, tout à l'égout, connexion à la fibre. / exterieur : magnifique jardin arboré avec un abri de jardin pratique, ainsi qu'une spacieuse et conviviale terrasse agrémentée d'un four à pain - bbq. / sans travaux a prevoir : cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de ses belles prestations. Belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison située à crouy-sur-ourcq permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté à paris. La commune dispose de commerces, d'un pôle médical, d'une école et d'un collège. La gare sncf (ligne p) permet de rejoindre paris-est en environ 1h. Les axes routiers (d936, proximité a4) assurent une liaison rapide vers meaux et la capitale. Découvrez cette maison de 104 m² entièrement rénovée avec soin : isolation des murs par l'intérieur, toiture isolée, électricité neuve, chauffage au gaz (chaudière 2018), tout-à-l'égout, factures d'énergie réduites. Le rdc s'ouvre sur une entrée avec salle d'eau, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d'un barbecue en toute intimité. Le salon confortable et chaleureux, mène à un espace nuit pratique en rdc. À l'étage, une grande pièce palière offre un bel espace bureau ou chambre, suivie d'une seconde chambre confortable de 12 m². Décoration soignée, ambiance chaleureuse, esprit "maison de charme" clé en main : un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif de type meublé de tourisme. Un double accès permet d'envisager une division de cette maison, pour une démarche locative supplémentaire. Dpe en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408259- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Iad France - Hacene Ziad vous propose : Située à May-en-Multien, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison spacieuse de 176 m² est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le calme à la campagne. Les 5 pièces de vie ont été agencées de manière à offrir un espace chaleureux et fonctionnel. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec 2 salles d'eau supplémentaires et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont respectés. La cuisine séparée équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'espace salle à manger invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon lumineux est propice à la détente, notamment grâce à la cheminée qui apporte une touche de chaleur et de convivialité. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin de 200 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Les expositions nord et est permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage est également disponible pour stationner en toute tranquillité. Les commodités et les commerces de proximité sont accessibles à seulement 300 mètres, ce qui facilite le quotidien des habitants. L'accès à l'optique fibre, au câble TV et à l'assainissement est un vrai plus pour cette propriété. Cette maison de campagne à May-en-Multien est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'authenticité et la tranquillité à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacene Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804704963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florine Gobillot vous propose : Dans le charmant village de Rouvres-en-Multien, à quelques minutes de Lizy-sur-Ourcq, Le Plessis-Placy et Crouy-sur-Ourcq, cette maison vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. L’entrée donne sur une belle cuisine fonctionnelle et équipée, suivie d’un salon lumineux orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillées. À l’étage, deux chambres accueillantes, dont une de 15 m², ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, une terrasse et un jardinet à l’avant de la maison invitent à profiter de moments en plein air. Un jardin supplémentaire, situé à côté du garage, offre un espace d’agrément complémentaire, avec la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Cette maison, équipée d’une pompe à chaleur réversible, assure un confort thermique et une gestion énergétique économique tout au long de l’année. De plus, les axes routiers A4 et N2 à proximité facilitent vos déplacements. Rouvres-en-Multien dispose d’une école maternelle, et pour vos besoins quotidiens, les villes voisines comme Lizy-sur-Ourcq proposent toutes les commodités nécessaires. Si vous recherchez un havre de paix loin de l’agitation, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florine Gobillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808436067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vite belle opprtunité cette belle maison de 230 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, avec de nombreux atouts pour maximiser la rentabilité. Sur un terrain de 2452 m² à 45mn roissy charles-de-gaulle, 15mn villers cotterets et 20mn de meaux, je vous propose une maison atypique avec entrée, cuisine semi équipée donnant sur une belle véranda et sa terrasse en bois, une pièce à vivre, salon et sa cheminée ouverte, une suite parentale avec sa salle de douche. À l'étage un palier desservant 4 chambres ou à votre convenance, salle de bain. Rez-de-jardin un salon avec sa cheminée atypique, une pièce pouvant être transformer en salle de bain, également une véranda, cave et sous sol avec bais vitrée. Le petit plus ! Une résidence indépendante de la maison comprenant une cuisine semi équipée, séjour, chambre avec douche et toilette. Chauffage central bois à peler, ballon thermo dynamique. Imaginer ! Des grands espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour recevoir des hôtes jardin, terrasse ou espace extérieur propice à la détente plusieurs chambres et pièces polyvalentes, avec la possibilité d'adapter l'aménagement en fonction des besoins profiter d'un cadre agréable et d'une localisation stratégique : proximité des transports, commerces et attractions touristiques accès facile pour les visiteurs, offrant confort et intimité potentiel de rentabilité élevé grâce à l'emplacement et à la demande croissante pour des gîtes ou chambres d'hôtes contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Au prix de 268 000 euros charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2859 et 3869 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celia pontès, au 06 46 40 86 68 ou, par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celia pontès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 824453716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 375561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celia pontès (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 824453716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ali kucuk vous propose : exceptionnelle opportunité ! Maison 5 chambres avec sous-sol total – un cadre de vie idéal ! Située à rosoy-en-multien, à seulement 20 minutes de meaux, 5 minutes d'acy-en-multien, et à 1 heure de paris, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son confort, son cachet et son environnement paisible. Un véritable havre de paix dans une impasse, à l'abri des regards. D'une superficie généreuse de 140 m², cette belle demeure de caractère, combine modernité et matériaux de qualité, et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Description détaillée de la maison : -rez-de-chaussée : un hall d'entrée séparé vous mène vers un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, récemment équipée et aménagée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. Un wc séparé, un accès direct au sous-sol, ainsi qu'un accès à la terrasse arrière viennent compléter ce niveau. - premier étage : le palier distribue 3 chambres lumineuses et généreusement dimensionnées. Vous trouverez également une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains, présence d'un espace dressing. - deuxième étage : un palier dessert 2 pièces en enfilade (actuellement utilisée comme 2 chambres), offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. - sous-sol total : un espace fonctionnel composé d'une buanderie / chaufferie, d'un atelier, d'un cellier, d'un garage, et d'un local sous la terrasse. - l’extérieur : laissez-vous séduire par un jardin clos, offrant une vue imprenable sur la forêt, et aucun vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs avec une terrasse avant et arrière de plus de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une piscine hors-sol et un grand emplacement permettant de stationner plusieurs véhicules complètent cette propriété. * caractéristiques techniques : chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur air / eau de 2021, associée à un ballon thermodynamique, ainsi qu’un poêle à granulés récent (2022). * construction en briques, tout à l'égout, fibre optique, menuiseries double vitrage pvc et porte en aluminium (2021), volets roulants électriques. Toiture en parfait état, électricité et plomberie rénovées en 2021, isolation des combles et portail motorisé. Les + de cette maison : - aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! - confort optimal grâce à des matériaux de qualité et une rénovation récente. - secteur calme et recherché, avec une vue dégagée sur la nature. - un véritable coup de coeur assuré ! N’attendez plus pour visiter cette maison d'exception. Contactez-moi pour obtenir plus de détails ou planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 8 Minutes de Lizy sur Ourcq : Découvrez cette charmante maison pleine de caractère située dans un village calme. Idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des prestations modernes, elle vous séduira grâce à son ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : Un beau séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une terrasse extérieur et un jardinet avec accès véhicule, offre un espace agréable pour vos moments de détente. Premier étage : Un palier dessert une très grande chambre, offrant la possibilité de la diviser en deux espaces distincts selon vos besoins (suite parentale, ou chambres ). Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, au design sobre et fonctionnel. Second étage : Une chambre supplémentaire et un bureau. Les plus : Maison en pierre apparente, pleine de charme. Environnement calme, idéal pour se ressourcer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443 359 765.

Iad france - anthony fontaine vous propose : aujourd’hui, c’est le coup de coeur que je vous propose : une maison de 58 m² à 5 minutes de lizy-sur-ourcq idéale pour les primo-accédants ! Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour vos moments de convivialité. Un accès direct au jardin au premier étage : une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle avec wc sous les combles : une magnifique chambre de 20 m² au sol (9 m² loi carrez), pleine de cachet à l’extérieur, profitez de 320 m² de terrain, avec une dépendance de 20 m² le plus qui fait toute la différence ? Une cave totalement aménagée pour vos projets : bureau, salle de jeux. Clim réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 933193724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Moiroud vous propose : Idéal profession libérale, commerce, artisan… Plein centre Lizy-sur-Ourcq cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface habitable de 150 m² (130 m² carrez) répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, anciennement un commerce avec de beaux volumes (environ 60 m²) Au 1er niveau, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon parqueté, WC. À 2ième étage, 2 chambres et une salle d'eau Au dernier étage, une très grande chambre avec de belles poutres L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse et son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Un bien atypique que vous pourrez personnaliser en fonction de vos besoins et de vos goûts. Situation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville représente un joli projet pour les amateurs de personnalisation. Les + : Gare Ligne P à 5 mn à pieds Possibilité de 2 accès (ancien commerce et habitation) Dépendance Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre entreprise et / ou maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Girard vous propose : Nouveauté exceptionnelle à 6 km de Lizy-sur-Ourcq ! Une maison clé en main 120 m² intégralement de plain-pied et rénovés à neuf, où confort et modernité se rencontrent. Ce que vous allez adorer : Un séjour lumineux et spacieux pour partager des moments en famille. 3 chambres confortables Une cuisine aménagée et équipée ! Salle de bain élégante, avec douche à l’italienne et baignoire Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse tout l’hiver. Le tout sur 200 m² de terrain clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Pas de travaux, juste à poser vos valises et savourer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre girard vous propose : rareté en centre-ville – maison de plain-pied avec sous-sol total ! Lizy-sur-ourcq, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Ses atouts : 80 m² de plain-pied – un espace fonctionnel et bien agencé une cuisine aménagée et équipée 3 chambres – idéal pour une famille séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse fenêtres double vitrage – confort et économies d’énergie sous-sol total – espace de rangement, atelier, laverie, stockage voiture terrain clos de plus de 550 m² – un extérieur agréable en plein centre-ville affaire rare, à visiter sans tarder ! Les maisons avec autant d’atouts en coeur de ville partent vite… intéressé ? Contactez moi pour plus d’infos et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de lizy-sur-ourcq – pavillon neuf de 2023, situé dans un village avec gare, école et commerces sur place. Ce pavillon moderne et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est conforme aux dernières normes en matière d'isolation, d'électricité et de performance énergétique. Il comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser. Un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 486 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël paquis, tél. : 07 78 02 43 68, e-mail : gael.paquis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 443 359 765.

Iad france - alexandre girard vous propose : coup de coeur assuré à mary sur marne. Maison de village pleine de charme et de surprises… les amateurs de cachet vont tomber amoureux : -poutres apparentes -vue dégagée -très beau jardin de 275 m² -grande terrasse à l’intérieur : - séjour lumineux de 25 m² avec sa cheminée -cuisine séparée de 11 m² -chambre au rez-de-chaussée -salle d'eau au rdc à l’étage : grand palier de 9 m² (parfait pour un bureau ou coin lecture) deux chambres + salle de bain + wc et ce n’est pas fini ! Garage de 35 m² sous-sol de 35 m² possibilité d'agrandissement pour encore plus de volume ! Une maison où il fait bon vivre, en plein centre du village, dans un cadre paisible et verdoyant. Vous cherchez du caractère, du potentiel, de l’extérieur et un prix canon ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver ! Gare et commerces à pied. Visites sur rendez-vous. Alexandre girard honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre girard vous propose : nouveauté en centre-ville ! Lizy-sur-ourcq vous cherchez une maison alliant charme, espace et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 150 m² habitables est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un séjour lumineux de 35 m² une cuisine aménagée et équipée, conçue avec des matériaux de qualité. Un accès direct à un magnifique jardin de 480 m², avec une terrasse et des dépendances pour le rangement à l’étage : trois belles chambres : une suite de 20 m² et deux chambres de 16 m² chacune. Une salle d’eau, une salle de bain et un wc indépendant. Les + qui font la différence : un grenier aménageable de plus de 100 m², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Un garage spacieux de 50 m², équipé d’une porte automatique. Infos techniques : fenêtres en double vitrage. Chauffage gaz aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Fontaine vous propose : Charmante Maison plus dépendance à 3km de Gandelu - Idéal Premier Achat Nichée dans le paisible village de Hautevesnes, cette charmante maison de 80 m² sur 2 étages offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Parfaite pour un premier achat cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée L'étage quant à lui abrite 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille possibilités 2 chambres supplémentaires. En extérieur vous profiterez d’une terrasse d’un jardin de 340 m², une dépendance de 120 m² Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique. Château-Thierry à 14km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 933193724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Wanecq vous propose : À 10 min de La Ferté-Milon, maison de village en pierre entièrement rénovée. Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 6 pièces offre une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 277 m². Elle séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouverte, une chambre, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une remise donnant accès au grenier et aux extérieurs. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, parfaite pour répondre aux besoins d’une famille. Le dernier étage offre une grande chambre lumineuse sous pente. La maison a été entièrement isolée et a bénéficié de plusieurs améliorations récentes dont l'installation d'une chaudière hybride qui combine une pompe à chaleur et un chauffage au gaz. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec une terrasse et un garage avec la possibilité de stationner son véhicule ainsi qu'à proximité immédiate de la maison. Une grande cour commune ouverte vous donne accès à la maison ainsi qu'au jardin supplémentaire non attenant de 377 m². Ce terrain, situé à quelques pas de la maison, offre un bel espace extérieur avec un chalet en bois, le tout clôturé et arboré. Ce lieu privilégié constitue un cadre idéal pour un potager, tout en offrant un bel espace de détente pour profiter des journées ensoleillées, avec au loin le passage d'un ruisseau. Ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Wanecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852328111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristhel Vaucher vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale indépendante à fort potentiel Une belle maison surélevée sur sous-sol total situé au niveau du rez-de-jardin, elle se trouve dans un petit village calme avec une bonne situation géographique avec un accès facile à la Nationale 2 pour vos déplacements et à proximité de la ville de Villers-Cotterêts et des écoles. Vous entrez dans un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert idéal pour vos soirées d'hiver. Vous y trouverez également un espace ouvert consacré à la cuisine qui est aménagé et équipé ce qui vous permettra de profiter de moments conviviaux et de partage avec vos invités. Un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale complète le niveau principal. À l’étage une très grande chambre avec des rangements sous mansardes, une salle de bain à double vasque avec WC et une pièce supplémentaire isolée offrant un potentiel d’aménagement pour répondre à vos besoins. Elle dispose également d’un sous-sol total pratique et fonctionnel, qui comprend une buanderie, un cellier, une petite cave et un grand garage parfait pour le rangement et le stockage. Vous pourrez y stationner votre véhicule. Cette belle maison est édifiée sur un terrain clos de 800 m² avec un abri de jardin et une petite terrasse âpres avoir monté les quelques marches pour accéder à l’entrée. Possibilité de stationnement extérieur devant l’entrée du garage pour plus de confort. Cette maison est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles surfaces et de potentiel d’aménagement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristhel Vaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982964215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de ville au coeur de lizy-sur-ourcq découvrez cette charmante maison de ville de 103 m², idéalement située dans le centre-ville de lizy-sur-ourcq. Cette propriété offre un potentiel intéressant avec une ancienne boutique au rez-de-chaussée, dotée d'un point d'eau, pouvant être réaménagée en studio. Cette maison est composé de la maniçre suivante. Rez-de-chaussée : ancienne boutique avec point d'eau 1er étage : cuisine, grand salon lumineux avec cheminée 2ème étage : salle de bain et 2 chambres en enfilade fenêtres : double vitrage pour un confort optimal chauffage : centralisé au gaz de ville garge avec mezzanine pour plus de rangement. À proximité : gare ligne p à 10 minutes à pied, permettant d'accéder à la gare de l'est en 35 minutes commodités et commerces à proximité c'est une excellente opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un secteur dynamique le prix de ce bien est de 219 000 euros et les honorraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe 151 kwh / kg / an ges 32 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent fleury, au 06 66 98 64 35 ou, par courriel à v.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 830897716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 830897716 -.

À vendre : maison de 110 m² dans un cadre paisible découvrez cette charmante maison située dans un village calme, sans vis-à-vis, à proximité des transports et à seulement 15 minutes des commerces et 40 mn de roissy-charles-de-gaulle. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Caractéristiques de la maison : superficie : 110 m² dégagement : entrée spacieuse cuisine : entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine pièce de vie : lumineuse et conviviale salle de douche : moderne et fonctionnelle toilette : séparé a l'étage : trois belles chambres : espaces confortables et lumineux a l'extérieur : terrain : 685 m², offrant des possibilités d'aménagement terrasse : 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées sous-sol surélevé : espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent allier confort et sérénité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Au prix de 215 000 euros charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celia pontès, au 06 46 40 86 68 ou, par courriel à c.pontes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celia pontès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 824453716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 378110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celia pontès (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 824453716 -.

"Alice" - Une histoire de pierre et de vie - Maison en pierre T4 Chapitre 1 : Alice… Bienvenue chez Alice, là où l'authenticité de la campagne rencontre la douceur d'une vie moderne. Imaginez-vous pousser la porte de cette demeure en pierre, autrefois au cœur d'un ancien corps de ferme, et laissez-vous emporter par le charme intemporel qui s'en dégage. Dès l'entrée, les murs en pierre, marqués par le temps, semblent chuchoter des histoires d'autrefois. On se sent instantanément chez soi, dans un lieu qui a vu passer des générations et qui est prêt à accueillir les nouvelles. Au rez-de-chaussée, la lumière pénètre doucement par la fenêtre du séjour, un espace où chaque rayon du soleil invite à la détente. Ici, les soirées d'hiver sont douces et réconfortantes, tandis que les après-midi d'été s'écoulent dans une ambiance calme. À l'extérieur, un jardin vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, elle, est un cocon de créativité. Imaginez-vous en train de préparer des repas maisons, les arômes de plats mijotés se diffusant dans toute la maison, pendant que vos proches discutent à quelques pas, impatients de goûter à vos créations. Chapitre 2 : . Trois étages d'histoires à écrire. Alice ne se limite pas à une simple répartition d'espaces. Avec ses trois niveaux, elle offre une multitude de possibilités. À chaque palier, un nouveau chapitre de votre histoire s'ouvre. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et un dressing qui vous invitent à rêver. Chaque chambre a son caractère propre, une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et la promesse de nuits paisibles. Les enfants y grandiront, des éclats de rire résonneront dans les couloirs, et au fil des ans, chaque pièce sera témoin des moments les plus précieux de votre vie. Et puis au deuxième étage, nichée sous les toits et les poutres apparentes, se trouve une chambre supplémentaire parfaite pour les parents. Cet espace, baigné de charme et de lumière, pourrait également devenir une salle de jeux, un bureau où se dessinent de nouveaux projets, ou un coin lecture, où les après-midi s'égrainent lentement, un livre à la main. Chapitre 3 : À deux pas de l'agitation, un havre de tranquillité. Située dans un cadre rural paisible, Alice vous offre une vie à la campagne tout en restant proche des grandes villes. À quelques minutes de Villers-Cotterêts, Soissons et Neuilly-Saint-Front, vous êtes également à moins d'une heure de Paris. Après une journée passée dans l'effervescence de la capitale, quel bonheur de retrouver cette oasis de calme, où le temps semble s'écouler un peu plus lentement. Chapitre final : Les moments à venir chez Alice. • Des après-midi passés à profiter du salon lumineux, une tasse de thé à la main, les enfants jouant dans les étages ou s'amusant dans le jardin. • Des soirées à cuisiner dans une cuisine spacieuse, entouré de ceux que vous aimez. • Des nuits étoilées, depuis votre chambre, où l'air de la campagne apporte une sérénité incomparable. Alice n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Serez-vous ceux qui feront vivre ses murs à nouveau, tout en profitant de la proximité des villes et de l'effervescence de la vie parisienne ? Venez découvrir ce lieu unique, où chaque pierre a une âme, et où chaque recoin est une invitation à la détente et à la convivialité au 06 43 96 59 84 ou par mail à Killian.francietta@capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 521 578 - Greffe de SOISSONS) Killian FRANCIETTA Entrepreneur Individuel 06 43 96 59 84 - Réf. 876497.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Charmante maison rénovée à TANCROU – Hameau de RUTEL Découvrez cette splendide maison de 210 m², et 240 m² au sol, entièrement rénovée avec soin, située dans le cadre paisible du hameau de Rutel, à Tancrou. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec rangements, menant à un salon-séjour cathédrale lumineux et spacieux, une cuisine équipée avec son poêle à Godin et son four à pizza en pierre, ainsi qu'un palier desservant une chambre et une salle d'eau neuve, avec 2 WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une autre salle d'eau avec WC, et un grand palier cathédrale offrant de beaux volumes. La propriété dispose également de deux garages motorisés, d’un hangar et d’une cuisine d’été idéale pour les beaux jours. * Les plus * : aucun travaux à prévoir, calme absolu, arrêt de bus à proximité. Une maison clé en main prête à vous accueillir ! N'attendez plus, et contactez-moVisite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Medeiros vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère - Charme Authentique à Antilly Située dans le charmant village d'Antilly, cette magnifique maison traditionnelle de 121 m², construite en 1985, respire l'authenticité et le charme. Érigée sur un terrain spacieux de 710 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. Son agencement de plein pied vous offre une praticité appréciable au quotidien. Les 121 m² se répartissent intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie. Elle offre, cependant, de multiples possibilités de réaménagement selon vos besoins et vos envies. Les équipements et les aménagements sont de qualité, assurant confort et fonctionnalité. L'isolation renforcée vous garantit des économies d'énergie appréciables. À l'extérieur, le jardin spacieux vous offre la possibilité de créer un espace extérieur à votre image. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur la terrasse ensoleillée ou simplement vous détendre au milieu de la nature. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Les points forts de cette propriété : - Maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité - Terrain spacieux de 710 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Situation idéale dans le paisible village d'Antilly - Environnement calme et verdoyant propice à la détente Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de maisons traditionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique à Antilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 523658599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Maison COUP DE COEUR, situé à 10 min de la gare de Nanteuil-Saacy (ligne P), elle allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée en 2021, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend au RDC : une entrée avec rangement, un salon lumineux avec cheminée équipée d’un poêle à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central côtoie un espace salle à manger convivial. Un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc complètent ce niveau. À l’étage : l’espace nuit s’articule autour de trois chambres, dont une suite parentale avec coin salle de bain. Un WC indépendant assure confort et praticité pour les petits et les grands. Le bien repose sur un sous-sol total, offrant un vaste potentiel d’aménagement : cellier, cave, espace de stockage ou encore atelier. Côté technique, tout le système de chauffage a été entièrement refait à neuf avec une PAC Air-Eau et un ballon thermodynamique (2024)  garantissant performance et sobriété énergétique. L’extérieur, véritable havre de paix, s’étend sur 1400 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et accès au ru. Un cadre idyllique au cOEur de la Vallée de la Marne, à l’abri des regards, pour profiter des beaux jours. L’autoroute A4 (péage Montreuil-aux-lions) est à 5 minutes, tout comme l’accès à la première gare de l’espace francilien de la ligne P (Nanteuil-Saacy) desservant la Gare de l’Est en moins d’une heure. Toutes commodités et écoles sont accessibles en quelques minutes. Un bien rare, où authenticité et modernité dialoguent harmonieusement pour accueillir une famille en recherche de quiétude, confort et sérénité. À très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.