Maison avec À rafraîchir à vendre à Plérin (22190)

Iad france - maud vancappel vous propose : exclusivite - plerin - maison traditionnelle de 126 m² - 4 chambres - située à 2 kilomètres du centre de plerin, arrêt de bus au pied de la maison qui dessert les écoles et collèges, découvrez cette jolie maison familiale à rafraichir de 2005. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée ouest en façade. Elle présente de beaux volumes avec un plateau de vie lumineux comprenant séjour et salon avec un magnifique poêle à bois, un espace nuit séparé et fonctionnel avec une chambre parentale, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. Vous découvrirez une cuisine pratique avec accès au cellier, garage et vers l'escalier qui mène à l'étage. Vous y serez séduits par son espace accueil qui suggère une pièce de flânerie, vous montez 2 marches pour accéder au couloir qui dessert 3 belles chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc. L'espace jardin entoure la maison. Un mode de chauffage alternatif est à prévoir. Ce bien offre l'opportunité de créer votre cocon. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes et au potentiel intéressant. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, une buanderie / chaufferie et 2 wc. Les combles sont aménageables. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'un garage et d'une place de stationnement. Vous trouverez à proximité : commerces, parcours scolaires, lignes de bus, conservatoire. Des travaux d'isolation et de chauffage sont à prévoir, l'assainissement est conforme, et le réseau électrique a bénéficié d'une mise en sécurité. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de colocation. Prix du bien : 171600 euros hai honoraires : 6600 euros soit 4% les honoraires sont à la charge de l'acquéreur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emiline andre, au 07 45 04 90 41 ou, par courriel à em.andre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emiline andre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939261731 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423095aemi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emiline andre (ei) agent commercial - numéro rsac : 939261731 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.