695 000 €
Maison 9 pièces 400 m²
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Vente maison 9 pièces 400 m² Viriville (38980)
695 000 €

Maison 9 pièces Viriville (38980)

Iad France - Sylvain MOUILLAC (06 22 22 20 76) vous propose : En pleine nature, je vous propose de découvrir cet habitat partagé prévu pour 3 à 6 familles. Bâti (624 m² environ constructibles) Surface habitable  : 375 m² environ + yourte contemporaine de 60 m² environ 2 appartements duplex 110 m² environ et 130 m² environ remis à neuf. Pour chaque appartement  : 3 chambres, WC séparés, cuisine et salle d’eau, chauffage poêle de masse, ballon eau chaude 200L Un 3ème appartement bien avancé mais à terminer de 90 m² environ au rez-de-chaussée. Possibilité de faire 2 appartements supplémentaires sur l’emprise au sol existante de la maison et ses dépendances attenantes (permis de construire accordé en 2019) Yourte contemporaine (60 m² environ) raccordée aux réseaux (eau, électricité)  : 2 chambres, salon en mezzanine, salle d’eau, chauffage électrique, ballon eau chaude 150L Rénovation écologique supérieure aux exigences de la RT 2012 avec l’isolation de la toiture et des murs par l’extérieur, fenêtres double vitrage bois-alu et poêles de masse dans les 2 appartements, couverture tuiles neuve, utilisation de matériaux naturels (peintures zero émissions, enduits terre, parquet chêne massif) Assainissement en phyto-épuration aux normes (certificat conformité obtenu en 2019 pour 15 équivalent-habitants) Dépendances  : cave 16 m² environ, bungalow (avec salle d’eau, cave 10 m² environ), boxs de stockage (35 m² environ), atelier bricolage (100 m² environ), poulailler et annexes agricoles Raccordement Internet 4G haut débit via un réseau filaire (pas d'ondes) Terrain (4,5 ha) Verger (pommiers, noyers, poirier, pêches de vigne, figuier…) Potager avec puit Prés (2 ha), avec abri animaux, marre et hangar à foin Bois (1,5 ha) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MOUILLAC (ID 37732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de vienne sous le numéro 850390949. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 8 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 45 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 120
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 23

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 1 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 831978

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