499 000 €
Maison 9 pièces 240 m²
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Vente maison 9 pièces 240 m² Villefranche-sur-Saône (69400)
499 000 €

Maison 9 pièces Villefranche-sur-Saône (69400)

Proche villefranche-sur-saône, fareins, charme, caractère et authenticité caractérisent cette ancienne orangerie en pierre, magnifiquement rénovée. 8 pièces, de 206,57 m² de surface carrez, soit environ 240 m² de surface utile, sur deux niveaux qui allient authenticité et modernité. Dès l'extérieur, le ton est donné. Environnement privilégié, sans vis à vis, avec une très jolie vue dégagée sur le parc de la résidence où prônent d'impressionnant cèdres, et la saône, où vous pourrez profiter du chemin de halage pour de jolies promenades. Cette propriété vous séduira par son charme et ses volumes. En rdc, un exceptionnel espace de vie de plus de 85 m², exposé sud, accueille une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée de 30 m² environ, ainsi qu'un grand salon / séjour, aux murs et cheminée en pierre. De grandes ouvertures, donnent accès à la terrasse. Accessible du salon, une mezzanine équipée de belles ferronneries. À l'étage, 4 chambres dont un espace parental. 2 sdb. Possibilité d'aménager une cinquième chambre avec son point d'eau, ou l'endroit idéal pour aménager un bureau isolé du bruit. Chaufferie, buanderie, cave voutée. Chauffage au gaz. Une piscine chauffée, un terrain de 570 m², entièrement clos, bien arboré où vous pourrez apprécier les tilleuls qui s'imposent, avec vue sur la saône. Résidence privée et sécurisée de 19 logements. Maison généreuse proposant de belles superficies agréables pour la vie en famille, qui offre beaucoup de fonctionnalités, que je vous invite à venir découvrir, sans plus tarder ! Visite virtuelle possible sur demande nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial nathalie lemonon 06 75 05 87 63 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 669965).

Caractéristiques

Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 570 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 129
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 30

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 650 €

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 079 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340938497362

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