660 000 €
Maison 9 pièces 159 m²
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Vente maison 9 pièces 159 m² Vétraz-Monthoux (74100)
660 000 €

Maison 9 pièces Vétraz-Monthoux (74100)

Je vous invite à découvrir cette opportunité rare à la vente à Vétraz-Monthoux. Situés sur une parcelle de 1395 m², cette maison de 1965 et son hangar offrent un potentiel certain. Dans la partie habitable, quelques rafraichissements sont à prévoir et les beaux volumes laisseront libre cours à votre imagination. Au rez de chaussée, vous trouverez 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec douche + baignoire, 1 Wc et 1 salon / salle à manger séparés par une cheminée traversante. Au besoin, les combles du 1er étage permettent d'aménager 106 m² au sol supplémentaires. Le sous-sol complet est composé d'un spacieux garage de 34 m², un grand carnozet avec cheminée, un local chaudière et un studio indépendant (chambre + cuisine + salle d'eau avec Wc). Le plus ? Chaque niveau bénéficie de sa propre entrée + espace jardin, l'idéal pour un adolescent, une personne âgée ou simplement une rente locative. Le hangar de 113 m² au sol offre une surface de travail et un potentiel de stockage immense. La hauteur sous plafond est surprenante et la grande fosse ravira les artisans / bricoleurs. Ce bâtiment dispose d'un accès indépendant sur la parcelle, il peut donc au choix être conservé, loué ou revendu. Que vous soyez investisseur, artisan et / ou en recherche de votre futur cocon, cette opportunité mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julian CARDON 06 73 32 87 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 735871).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 395 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 660 000 € (soit 4 151 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 09 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 340937872040

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