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Vente maison 9 pièces 208 m² Vervant (16330)

291 000 €

-6.43 %

Maison 9 pièces Vervant (16330)

Iad France - Sandrine DA SILVA (06 10 51 04 60) vous propose : Située sur la commune de Vervant, à 5 minutes de Saint-Amant- de-boxe et ses commodités et à 25 minutes d’Angoulême et de sa gare, charmante maison rénovée avec gout de 180 m² environ habitables édifiée sur un terrain de 2000 m² environ. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : véranda, entrée desservant une cuisine équipée de 21 m² environ avec son espace dinatoire donnant accès à la terrasse et le jardin, vaste séjour de 49 m² environ avec poêle à bois, cellier / buanderie, cave et WC indépendant. À l'étage : Vous trouverez une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, WC indépendant, grand dégagement avec placards desservant quatre chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et rangement, grenier au second étage. Découvrez également une suite parentale indépendante de la maison avec sa salle d'eau et WC pouvant etre transformé en bureau pour une profession libérale, airbnb. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin entre famille ou amis avec sa piscine en bois 4 * 2.5,sa terrasse, son barbecue et son salon d'été qui vous rappellera un petit air de vacances. Une cour avec son préau de 65 m² environ pourra accueillir plusieurs véhicules et / ou camping-car, un local avec puit alimenté à la maison pour les WC et machine à laver. Et enfin un garage de 110 m² environ idéal pour un artisan ou collectionneur de voitures. Le tout édifié sur une parcelle clôturée avec double entrée dont un portail électrique, visiophone, assainissement individuel. Chauffage par pompe à chaleur (2020),menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets PVC, isolation des combles. Fort potentiel pour cette maison ! Idéal pour grande famille, famille d'accueil / assistante maternelle. N'attendez plus, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA EI (ID 43795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.