294 100 €
Maison 9 pièces 306 m²
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Vente maison 9 pièces 306 m² Thénezay (79390)
294 100 €

Maison 9 pièces Thénezay (79390)

Proche de l'axe PARTHENAY - POITIERS, et à seulement 2H de PARIS (TGV) venez découvrir cette très jolie demeure de la fin du 19eme implantée sur un terrain de 8476 m². Rénovée dans les années 2000, la maison de Maître possède une très belle pièce de vie de 50 m², très accueillante et chaleureuse où vous aimerez vous retrouver autour de sa magnifique cheminée. Sur ce même niveau, la cuisine aménagée et l'arrière cuisine vous donne accès à une terrasse abritée avec son four à pain, et du séjour à une grande bibliothèque puis à une mezzanine. La partie rez de chaussée, en dehors des parties techniques et dépendances dont une très jolie cave voûtée, se compose deux chambres avec suite avec chacune des accès extérieurs séparés, ainsi qu'une très grande salle partiellement aménagée. La particularité de cette demeure est l'existence d'un four à chaux adossé aux anciennes carrières dont l'activité à cesser dans les années 1920. le 1er étage accessible de plan pied sur l'arrière et donnant sur sa piscine chauffée, se compose d'une suite parentale de 58 m² dont une salle de bains de 26 m², et d'une seconde chambre avec salle de bains. Le 4ème niveau est constituée d'un loft de 50 m², absolument éblouissant offrant une vue magnifique sur la campagne environnant. Décrire ce lieu magique ne suffit pas, venez le découvrir et admirer son très joli parc entièrement clos, ses dépendances, petits toits. un havre de paix à seulement une trentaine de minutes de Poitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claudie HARPIN 06 89 52 24 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 689529).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 306 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 476 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1894

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 145
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 39

A propos du prix de cette maison

  • 294 100 € (soit 961 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340935717563

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