Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison individuelle située à Saint-Martin d'Auxigny. Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Construite principalement en 1977 et ajouts importants en 1984 et 1990, cette maison entièrement rénovée d'une superficie de 243 m² sur un terrain spacieux de 1350 m² offre un espace de vie généreux réparti sur un étage. Elle dispose de neuf pièces au total, comprenant six chambres confortables, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Le bien propose également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, assurant ainsi un grand confort pour tous les membres de votre famille. De plus, vous pourrez profiter d'une salle de jeux de 31 m², parfaite pour divertir petits et grands, ainsi que d'un comble semi aménagé de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. Luminosité et convivialité sont au rendez-vous grâce à une superbe véranda chauffée de 33 m², où vous pourrez vous détendre et profiter d'une vue imprenable sur le jardin. Un cellier pratique et une cuisine indépendante entièrement équipée complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, les huisseries en bois avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au fioul (chaudière neuve de 2020) et la présence d'une cheminée, vous garantissant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. Cette maison jouit également d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la région. Enfin, soulignons l'engagement écologique de cette propriété. Sa rénovation récente a permis d'optimiser l'efficacité énergétique, réduisant ainsi son impact sur l'environnement. Cette maison individuelle rénovée avec soin offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, espace et confort. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à Saint-Martin d'Auxigny !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 243 m²

Surface carrez : 243 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 350 m²
Etat: Construit en 1975