577 500 €
Maison 9 pièces 368 m²
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Vente maison 9 pièces 368 m² Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)
577 500 €
-16.18 %

Maison 9 pièces Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)

Moulin restaure, bord de riviere, bel environnement a vendre proche du marais poitevin exclusivite ancien moulin du xiie siècle entièrement restauré par des artisans de qualité et ayant conservé ses éléments d'époque dont la roue et son mécanisme très joliment mis en valeur. D'une surface de 230 m² habitables, la maison comporte en outre une annexe indépendante de 138 m² environ à usage de salle de détente / spa et de salle de jeux à l'étage. Avec ses 5 chambres dont 3 avec salle d'eau, la propriété pourrait accueillir des chambres d'hôtes. Un environnement enchanteur bordé par la rivière avec ses îlots, le tout sur 1860 m² de terrain avec garage, four à pain, et abri de jardin en pierre. La maison principale au rez-de-chaussée - entrée de 7,42 m² - salle à manger de 34,63 m² avec cheminée et dallage pierre - séjour / cuisine ouverte de 70,24 m², sur carrelage (hsp : 2,27 à 3,17m) - dégagement de 2 m² - wc de 1,40 m² avec lave-mains - buanderie de 10,54 m² sur carrelage au 1er étage (accès escalier bois) (parquet flottant) - palier et dégagement de 13,30 m² - mezzanine sous pente de 19,60 m² avec puits de lumière (hsp : 2 à 2,76m) - chambre de 16,65 m² - salle d'eau privative de 3 m² (vasque, douche, radiateur sèche-serviette) - dégagement de 1,90 m² - dressing de 5 m² - wc de 1,50 m² - chambre de 13,47 m² - salle d'eau privative de 2,80 m² - wc de 1 m² - chambre de 10,06 m² sous pente avec placard - chambre de 12,67 m² - chambre de 19,45 m² - salle de bains de 7,83 m² (meuble 1 vasque, baignoire, douche, radiateur sèche-serviette) - wc indépendant de 2,13 m² l'annexe au rez-de-chaussée : une grande pièce de 68,96 m² comprenant un jacuzzi 6 / 8 personnes et un sauna électrique a l'étage : une salle de billard / babyfoot / ping-pong, et espace gym / vélo d'appartement a la suite, garage de 21 m² sur carrelage avec portail électrique les autres dependances : un four à pain, une dépendance en pierre pour l'outillage jardin, un porche renseignements complementaires - chauffage géothermique (2017) avec production d'eau chaude (3 forages à 100m), chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage et dans l'annexe - assainissement : micro-station (2003) - toiture tuiles canal en parfait état - maison vendue en partie meublée - wifi situation secteur saint maixent l'ecole, gare tgv (2h de paris) et accès autoroute axe poitiers / niort / la rochelle a 1h10 de la rochelle proche marais poitevin.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 368 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 577 500 € (soit 1 569 € / m²)
    -16.18 %
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 9210PO

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