420 000 €
Maison 9 pièces 223 m²
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Vente maison 9 pièces 223 m² Saint-Laurent-du-Cros (05500)
420 000 €

Maison 9 pièces Saint-Laurent-du-Cros (05500)

Les locations de l'été sont terminées, les visites peuvent reprendre. Je vous propose de venir découvrir dans le Champsaur en EXCLUSIVITE une superbe maison de caractère. Située dans un petit hameau à quelques kms de St Bonnet, elle est proche des stations, du golf de Bayard, du plan d'eau et de la ville de Gap. Une belle rénovation pour votre nouvelle maison de famille ou de vacances. Elle vous apportera aussi un rapport intéressant avec une production électrique réalisée par des panneaux photovoltaïque et la location d'un gite de 63 m² entre 12 et 16 semaines par an. Peu de frais de chauffage grâce aux panneaux solaire et au ballon thermodynamique. D'une superficie habitable de 223 m², elle se compose de 2 niveaux avec des espaces distinct qui peuvent être séparés ou faire partie du logement principal. Un gîte de 63 m² avec accès et terrasse privative, un garage de 63 m², une habitation principale avec au RDC cuisine, WC, salon, SAM et bureau et à l'étage, 1 salle de bains, 3 chambres et 1 salle de cinéma. Sur la totalité de la maison, des combles avec une très belle hauteur sous faitage qui offre un potentiel énorme. Une petite cour clôturée avec du gazon et ombragé avec des arbres centenaires et un espace pour disposer une grande table d'extérieur pour les belles soirées d'été et dans un coin, sous la terrasse du gîte, une partie vouté pour positionner votre futur SPA. 2 terrains face à la maison, vous permettrons de réaliser parking, aménagements divers (jeux de boules, détente, etc. ). Les maisons qui sont autour, mitoyennes ou pas sont toutes des résidences secondaire. La visite vous révélera tous le potentiel que cette maison peut encore vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Michel MOYNIER 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 730849).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 223 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Le Cros
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 1 883 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2021
  • Dernière mise à jour : 24 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 340935066323

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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