Vente maison 9 pièces 300 m² Voiron (38500)

480 000 €

-3.81 %

Maison 9 pièces Voiron (38500)

Exclusivité - maison dauphinoise en pierre ! À 20 minutes de voiron. Cette bâtisse du xix chargée d'histoire, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, ancienne dépendance d'un château, est érigée sur un terrain de plus de 600 m², au calme et proche de toutes les commodités (commerces et écoles à proximité). La demeure bénéficie de 300 m² habitables sur deux niveaux (possibilité supplémentaire avec le 3ème niveau et ses combles aménageables). Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert sur 90 m² un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine. À votre disposition également une grande pièce voutée de 24 m² avec sauna, une buanderie avec toilettes, une cave à vin, un cellier. Le 1er étage, accessible par un bel escalier, dispose d'un espace bibliothèque, de 5 chambres dont deux avec un espace douche, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le 2ème étage et les combles disposant d'une belle charpente peuvent être aménagés en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée avec terrasse, d'une terrasse supplémentaire côté jardin et d'un balcon terrasse accessible par l'arrière de la bâtisse. Un atelier est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Côté technique : toit dauphinois 4 pans avec tuiles écailles, toiture et charpente révisées récemment, chauffage par poêles à granules, radiateurs à inertie en complément, cheminée à insert, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout. À 35min de grenoble et chambéry, 1h de lyon. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270 euros et 5860 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : budget 480 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie cabrolier, au 06 37 14 32 41 ou par courriel à n.cabrolier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie cabrolier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 885 362 285 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat exclusif vip réf : 314665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie cabrolier (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 885 362 285 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 671 m²
Etat: Construit en 1850