Vente maison 9 pièces 261 m² Radon (61250)

509 000 €

Maison 9 pièces Radon (61250)

Iad France - Stephen Cousteaux (06 95 65 11 77) vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de deux maisons du 19ème siècle, édifié sur un terrain de plus de 5 hectares. Il se compose d'une grande longère de 262 m² environ habitables, et d'une seconde maison, non attenante, à fort potentiel. La longère comprend aujourd'hui, deux habitations communicantes (avec deux entrées distinctes), mais pouvant, au besoin, être réunies pour redevenir une grande maison familiale (6 chambres au total). Chaque logement, dont un où la vie de plain-pied est possible, comprend une entrée, un grand séjour avec poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle-de -bain et un WC indépendant. De nombreux atouts sont à découvrir tels qu'un bow-window, un plafond cathédrale, de nombreux rangements, une buanderie, un espace de bureau et bien plus encore… Une seconde maison, à réhabiliter, permettrait de récupérer un potentiel de 84 m² environ avec une implantation déjà réalisée (huisseries neuves, eau et électricité) et une vue imprenable sur le mont des Avaloirs. À l'extérieur, vous apprécierez, entre- autres, un grand carport (5 voitures ), une mare avec une puits, un grand jardin, de beaux fruitiers, plusieurs caves et abris dont d'anciennes écuries, un très bel espace de prairie pouvant accueillir des animaux et une ravissante vue sur la forêt d'Ecouves. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, à 5 km (école, commerces, médecin. ) De nombreuses surprises restent à découvrir, contactez-moi pour davantage de renseignements ou de photos. - Chauffage bois et fioul - Assainissement collectif neuf - Huisseries de la 2nde maison sous garantie décennale - Dispositif pour robot-tondeuse en place L'avis de valeur est offert, n'hésitez- pas à prendre contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen Cousteaux EI (ID 69202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 914244215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 261 m²
Extérieur: Surface terrain : 50 000 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 090 et 5 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.