358 000 €

Vente maison 9 pièces 261 m² Pageas (87230)
358 000 €

Maison 9 pièces Pageas (87230)

Si vous recherchez une propriété privée mais pas isolée, c'est un must see. Cette propriété magnifiquement présentée est située dans un petit hameau de la commune de Pageas. Pour toute personne ayant un projet de gîte, camping; glamping ou chambre d'hôtes; cette propriété est parfaite pour vous. La maison principale a été entièrement rénovée, prête à emménager. Au rez-de-chaussée, il y a un fabuleux salon lumineux (40 m²) qui offre une vue sur le jardin arrière. Le salon dispose d'un poêle à bois et de parquet. Il y a une cuisine moderne et élégante qui offre une vue à la fois sur la cour et le jardin, elle a un joli sol carrelé et un poêle à bois. Attenant à la cuisine, il y a une buanderie qui mène à son tour à une salle de bain moderne avec toilettes et cabine de douche. Le premier étage a essentiellement 2 côtés. D'un côté, il y a une série de pièces qui sont actuellement utilisées comme 2 chambres et un petit salon ainsi qu'une salle de bain. Cette zone est parfaite pour la location de chambres d'hôtes. De l'autre côté du palier, il y a 2 autres chambres qui ont toutes deux une vue magnifique et il y a une autre salle de bain. La maison principale a le double vitrage, un bon niveau d'isolation et dispose d'une fosse septique moderne. La deuxième maison est juste en face de la maison principale et a également été entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est une grande pièce à aire ouverte avec un coin cuisine; salon et salle à manger. Le sol est carrelé et il y a une belle cheminée avec un poêle à bois. Un escalier élégant mène au logement du premier étage où vous trouverez 2 chambres de bonne taille et 2 salles de bains modernes. Les deux salles de bains disposent de toilettes, d'une baignoire et d'une cabine de douche. Cette deuxième maison est complètement indépendante de la maison principale et donc idéale pour la location en gîte. En face de la maison principale, il y a une immense grange (140 m²) qui a un bon toit et a été très bien entretenue. La grange comprend 3 parties distinctes - un garage, une salle de jeux et un débarras. Il y a une autre petite dépendance offrant encore plus de rangement. À l'arrière de la maison il y a une piscine et une terrasse. Le terrain tombe naturellement ce qui donne à la piscine le sentiment d'être une piscine à débordement. Une petite dépendance attenante à la zone offre un WC extérieur; douche et vestiaire. Il y a des voisins dans le hameau mais le terrain est très privé et généralement sans vis à vis et est idéal pour de nombreux projets. À une extrémité du terrain, un petit espace écologique a été créé avec une petite cabane en bois, des toilettes et une cuisine. Cette zone offre une vue imprenable sur la campagne voisine. Il y a un spa et plusieurs terrasses où vous pouvez vous asseoir, vous détendre et profiter de la vue. La propriété offre vraiment de nombreuses opportunités commerciales, mais ferait également une grande maison familiale avec beaucoup d'espace pour divertir les amis et la famille. Le hameau n'est qu'à quelques minutes de Sereilhac et d'Aixe sur Vienne où vous trouverez de bonnes commodités locales telles que médecins, pharmacies, marchés hebdomadaires, supermarchés, restaurants, bars, boulangeries, commerces etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 20 minutes.

Caractéristiques

Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 6 WC
  • 2 salles d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 261 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 7 559 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, lac
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 358 000 € (soit 1 372 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 1201846039

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