520 000 €
Maison 9 pièces 230 m²
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Vente maison 9 pièces 230 m² Orgelet (39270)
520 000 €

Maison 9 pièces Orgelet (39270)

Bien unique a la vente niche dans un ecrin de verdure magique à proximité immédiate de la trilogie des lacs de chalain, vouglans et clairvaux en plein coeur du massif jurassien à une altitude variant entre 400 et 800 mètres d'altitude vous offrant de magnifiques paysages sauvages et verdoyants entourés d'immensités lactées d'eaux vivifiantes pour le corps et lénifiantes pour l'esprit vous faisant vivre dans un cadre hors du commun ! Son grand atout est sa situation à côté du * port de meix où vous pourrez pratiquer en toute liberté les sports nautiques, la villa disposant d'un grand abri bateaux avec un accès privilégié par un large passage en bordure d'une parcelle boisée. Venez découvrir cette superbe villa située à 15 minutes de lons-le-saunier dans un secteur très prisé bénéficiant de l'appellation pays des lacs et petite montagne vous offrant tous les avantages d'un bien en pleine nature avec la proximité de tous les services utiles à la vie courante tout en bénéficiant d'un habitat tout confort pourvu des dernieres technologies et construit avec les meilleurs matériaux, placé dans l'axe ideal pour tous vos deplacements : soit à 1 heure de la frontière suisse, 1 heure 30 de lyon, 4 heures 30 de paris avec la présence d'une gare tgv à bourg-en-bresse à 1 heure, de la gare tgv mouchard à 40 minutes et des aéroports de genève et lyon à 1 heure 20. Ce bien tres rare a la vente dispose d'une surface totale d'environ 300 mètres carrés répartis sur trois niveaux pour une superficie habitable d'environ 230 mètres carrés et dispose d'un parc clos arboré de 1 280 mètres carrés, avec possibilité d'étendre le parc par l'acquisition d'une parcelle boisée, sans aucun vis-a-vis, et jouissant d'une magnifique vue panoramique que vous pourrez admirer depuis la spacieuse terrasse exposée est - ouest en toute quiétude dans une zone totalement protegee et dans un environnement naturel totalement sécurisé, la maison disposant d'un visiophone et de deux alarmes pour une serenite absolue pourvue d'un large portail coulissant automatisé qui assure également la sécurité à l'entrée. Cette construction de 1980 a bénéficié d'une rénovation de grande qualité dispose de prestations haut de gamme s'appuyant sur des matériaux modernes et un beau design; toutes les portes coulissantes sont à galandage; le chauffage se fait sur un sol recouvert de béton ciré sur l'ensemble de la maison grâce à une geothermie tres performante; la maison est pourvue d'équipements de qualité et comporte de nombreux espaces ouverts et des suites parentales. Un appartement situé en rez-de-jardin vous apporte la praticité et le confort d'un vaste local professionnel ou vous offre la possibilité de chambres d'hôtes pour un revenu locatif supplémentaire; la superficie de cet espace vous permet si vous le souhaitez d'aménager trois suites parentales donnant pour chacune sur une terrasse. Composition de la maison sur trois niveaux. Au premier niveau : un bel et très vaste espace pouvant être utilisé pour la réception de la famille ou d'amis, éventuellement pour des adolescents ayant besoin d'espace, ou encore pour réaliser des revenus locatifs, sachant qu'il peut être totalement transformé en local professionnel ou trois suites parentales, selon croquis établis par un architecte. Vous y trouverez : - cuisine ouverte sur un salon avec un accès en terrasse côté jardin. - première chambre donnant sur la terrasse. - seconde grande chambre avec coin salon donnant accès sur la terrasse. - salle-de-bain avec baignoire, wc et vasque. - bel escalier contemporain desservant le deuxième niveau en bois et béton ciré avec allumage intégré dans les marches. Au deuxieme niveau : - vestiaire équipé d'un wc avec lave-mains disposant d'un allumage automatique par détection de présence. - vaste cuisine équipée pourvue de toutes les fonctionnalités et dotée d'un immense plan de travail avec un grand ilot central en corian blanc; une double cave-à-vin, des fours encastrables, un un yaki (plaque de cuisson pour saisir et griller des aliments à la japonaise), un lave-vaisselle et de nombreux rangements. - spacieux salon cathédrale de six mètres de haut avec deux immenses baies vitrées orientées est - ouest très lumineux avec brise-soleil électrique et accès sur la terrasse et le jardin, magnifique cheminée panoramique fonctionnant au bois de marque focus de 1,80 mètres de long. - suite parentale disposant d'une chambre avec accès au balcon, dressing, salle-de-bain pourvue d'un grand écran de télévision, dotée d'une baignoire ilot, d'une grande vasque rectangulaire et d'une douche à l'italienne en béton ciré + jets multi fonctions et grande fenêtre avec accès en terrasse. - bel escalier contemporain desservant le troisième niveau en bois et béton ciré avec allumage intégré dans les marches. Au troisieme niveau : - chambre mansardée avec toit cathédrale très lumineuse disposant d'une grande fenêtre avec velux motorisé. - verrière style atelier où se trouve une salle d'eau et un wc avec vasque. - grand passage en mezzanine servant de bureau et de bibliothèque disposant de deux grands velux très lumineux. - suite junior disposant d'une grande chambre sous toit cathédrale très lumineuse pourvue de deux velux motorisés et disposant d'une belle salle-de-bain au sol surélevé avec une baignoire ronde encastrée, un lavabo starck et de nombreux rangements. Récapitulatif de la composition du bien : - 5 chambres (dont 2 suites). - 3 salles-de-bains privatives. - 3 wc avec vasque. - 2 cuisines (dont 1 en option) - 1 salon-séjour home-cinema. - 1 vestiaire. - 1 dressing privatif. - 1 bureau-bibliothèque. - 1 cave. - 1 chaufferie. - 1 garage - 1 abri-bateaux - 1 dépendance - visiophone. - double alarme. - thermostats régulateurs dans toutes les pièces. Terrasses : - première très longue et spacieuse terrasse en grande partie couverte longeant toute la façade de la maison avec accès au jardin. - seconde terrasse côté cour couverte également. En sous-sol : - cave semi-enterrée. - garage. - chaufferie. Dependances : - abri bateaux avec une double surface d'environ 25 mètres carrés. Extension du terrain : - possibilité d'acquérir un chemin de passage d'une largeur de six mètres de large sur toute la longueur du terrain côté sud. - possibilité d'acquérir une parcelle boisée supplémentaire de trois mètres de large. Equipements et amenagements : - toutes les portes sont coulissantes à galandage. - sol entièrement en béton ciré sur les 2 niveaux. - plancher chauffant. - géothermie par forage. - panneaux solaires pour production d'eau chaude. - aspiration centralisée. - eclairages extérieurs très complets sur les terrasses et dans le parc. - vidéophone à l'entrée plus deux systèmes d'alarmes. - aménagement extérieur en gabions. - terrain clos avec portail électrique coulissant sur une ouverture de trois mètres - terrasse ouest de 25 m² avec vue imprenable sur la vallée et un jardin de 40 m² - balcon est de 25 m² avec vue panoramique sur la nature et sur le jardin en rez-de-chaussée - possibilité de faire trois suites parentales au lieu de l'appartement avec chacune une terrasse privative (voir croquis d'architecte). La taxe fonciere est de 715 euros. Assainissement des eaux usées par tout-à-l'égout. Vous trouverez à 5 minutes dans le village d'orgelet une maison médicale, une pharmacie, une école, un collège, un supermarché, des banques et d'autres services vous assurant une tranquillité exemplaire. * le port du meix se situe à la tour du meix au pont de la pyle. Son implantation dans la zone de motonautisme, seule zone limitée à 60 km / h, le destine plus particulièrement aux bateaux rapides et au ski-nautique. Sa capacité est de 274 embarcations réparties sur 3 pontons. Il est équipé d'un poste d'essence (sp95) avec une rampe de mise à l'eau utilisable jusqu'à la côte 421. Il délivre des formations aux permis bateau et des cours de ski nautique en juillet et août. Sa plage est surveillée et il est situé à moins de 200 mètres de plusieurs restaurants. Il dispose d'un hébergement sous forme de camping, chalets et mobil-homes, d'une laverie et offre une location de vtt au camping surchauffant situé à 200 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial frédérique jovignot-maillard 06 63 07 71 26 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 690181).

Caractéristiques

Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 133
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 8

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 2 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 11 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 340936132518

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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