270 000 €
Maison 9 pièces 259 m²
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Vente maison 9 pièces 259 m² Neuwiller-Lès-Saverne (67330)
270 000 €

Maison 9 pièces Neuwiller-Lès-Saverne (67330)

Iad France - Sophie Kreiss (07 85 68 75 27) vous propose : Une jolie découverte pour cette maison de ville de 259 m² environ nichée à Neuwiller-lès-Saverne, en plein cOEur des Vosges du Nord, à 12 min de Kirrwiller et de ses spectacles. Rénovée de manière élégante au fil du temps, les propriétaires ont su mettre en valeur cette belle bâtisse en conservant le charme de l’ancien avec des matériaux naturels comme le grès des Vosges et le bois. À la fois maison de famille, d’amis et maison d’hôtes, le lieu propose : un appartement de deux pièces, huit chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un salon convivial avec un chaleureux poêle Scandinave, ainsi qu’une agréable cuisine salle à manger agrémentée d’une réserve. Puis un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une grande cave voûtée, abritant cellier & cave à vin, un atelier & deux garages viennent compléter les prestations atypiques de cette maison. Ce bel ensemble a été façonné par les propriétaires pour accueillir des hôtes de tout horizon, à l’ambiance joviale pour qu’ils se sentent 'comme à la maison'. Les lieux jouissent aujourd’hui d’un excellent taux de remplissage et d’une belle rentabilité. Activité florissante, cette maison de ville est prête pour une reprise d’activité ou tout simplement être habitée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Kreiss EI (ID 70528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STARSBOURG sous le numéro 443463419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 259 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 350 et 3 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 1 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2023
  • Référence de l'annonce : 1129143

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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