450 000 
Achat maison 9 pièces Neuville (19380) 450 000 €
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Vente maison 9 pièces 400 m² Neuville (19380)
450 000 

Descriptif de cette maison 9 pièces à Neuville (19380)

Nous vous proposons une propriété avec 1,7ha de terrain, arboré et fermé de hautes haies, avec trois entrées. L'ensemble immobilier se compose d'une ferme du XVIIIème siècle sur 3 niveaux. Sur la cave semi-enterrée, un grand rez-de-chaussée comportant salon-séjour-Cantou, salon-salle à manger et salon-détente avec TV. Contiguë dans le sens de la longueur du rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée. Au premier étage, parfaitement isolées phoniquement, deux habitations séparées dont une suite, chacune avec sa salle de bains (douche et baignoire). Pour réunir en un seul ensemble cohérent la ferme et sa grange de 200 m², il a été judicieusement créé un bâti couvert privilégiant espace et volume, permettant par sa structure même, 15 m de baies-panorama en double vitrage vers l'est et l'espace piscine. Dans cette extension, une pièce bureau ou chambre avec sa salle d'eau. En continuité, un grand salon-salle à manger, avec bien sûr cuisine ouverte adjacente et coin apéro. On quitte ce bâtiment pour entrer de plain-pied dans la grange dont le rez-de-jardin a été aménagé en habitation autonome, avec aussi son entrée dédiée. L'habitation, ou appartement privé comprend : Un grand salon séjour de 70-80 m², une belle salle de bains (douche et baignoire), chambre et wc séparés. De là on accède par un couloir à l''espace sauna''(à terminer), (à proximité de la piscine au sel, orientée sud, 10x7) avec douches et WC et en poursuivant, au garage. Grand espace disponible au 1er étage de cette grange avec charpente exceptionnelle, dont le sol est une dalle béton sur hourdis. Enfin dans l'enceinte du parc, un bâtiment séparé : Un grand four à pains ''banal'' de 1780 en parfait état de marche, avec tous ses ustensiles. Également proche de la piscine : puit maçonné 10m de profondeur. Par temps clair, superbe vue sur les monts d'Auvergne à 50-60 kms. De plus, la fibre internet est en cours d'installation. Plus de 30 photos sur notre site. Le montant de la taxe foncière est de 2 155 euros sur douze mois. Prix HAI : 450 000 Eur, Prix Net Vendeur : 430 622 Eur Honoraire d'agence à la charge de l'acquereur : 19 378 Eur.

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 5
Nb. de salles de bain : 3
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. d'étages : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 9

Extérieur

Equipement

Chauffage : gaz radiateur

Environnement

Orientation : sud,est

Etat

Année de construction : 1780

Superficies

Superficie terrain : 16644 m²
Surface habitable : 400 m²

Les avantages de cette annonce

Piscine
Cheminée
Climatisation

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

450 000  (soit 1 125,00 €/m²)
Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2020
  • Dernière mise à jour : 08 avril 2020
  • Référence de l'annonce : 11135

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A.Nicard des Rieux agence immobilière Limoges 87000
A.Nicard des Rieux
3bd de la Cité, 87000 LIMOGES
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