125 000 €
Maison 9 pièces 198 m²
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Vente maison 9 pièces 198 m² Nérondes (18350)
125 000 €

Maison 9 pièces Nérondes (18350)

Entre Bourges et Nevers, à Nérondes, maison de bourg, 5 chambres, garage et jardin sans vis-à-vis. Située à 10 minutes d'Avord, dans le bourg de Nérondes, à deux pas de toutes commodités, cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un bureau et d'un wc avec lave-mains. Deux escaliers intérieurs vous conduisent à l'étage où vous disposez de cinq grandes chambres, d'une salle d'eau avec un wc séparé et d'un palier avec un coin aménagé buanderie. De ce palier vous avez accès au balcon façade sud et à un grenier au 2e étage sur toute la surface de la maison. Chauffage et production d'eau chaude au gaz naturel, double vitrage, DPE en C, tout à l'égout. Vous apprécierez les extérieurs (la terrasse, le jardin, les 2 dépendances) qui, malgré la proximité de la rue façade nord, constituent un espace préservé à l'abri des regards. Maison en bon état, entretenue, bon rapport qualité / prix. Grande famille ou investisseur en locatif, n'hésitez pas, je suis à votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Danielle MAURER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802883447 Greffe de BOURGES) 06 71 18 85 12 (réf. 830037510246 / 474759 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 530 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1908

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 109
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 13

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 631 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2020
  • Dernière mise à jour : 19 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 264875033

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