Vente maison de campagne 9 pièces 190 m² à Mussidan (24400) référence 3905A

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Cette belle bâtisse en pierres est sur l'axe St Astier-Mussidan, en parfait état, dans un secteur calme, sur 3400 m² de terrain. Pour les amoureux de la pierre, ce sera un régal et la grange non attenante sera peut être un gros avantage si vous souhaitez une dépendance en bon état (structure et toiture) ! Sans travaux, vous profiterez de suite de ses 4 chambres totalement atypiques, d'une superbe cuisine bien équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et 2 grandes pièces de vie pour 60 m² avec un accès terrasse. C'est sans doute la maison que vous cherchiez depuis un moment si vous aimez l'ancien propre.
Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 5.32 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 16 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 9
Surface du séjour : 60 m²
Superficie terrain : 3430 m²
Surface habitable : 190 m²
Conditions
Taxe foncière : 700 €
Prix hors honoraires acquéreur : 188 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.32 %
Equipement
Chauffage : individuel Radiateur Fioul
Etat
État general : Bon état
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent commercial

Les avantages de cette annonce

Cave Garage Grenier Terrasse Fosse septique Coup de coeur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Chambre 1 1 12 -
Chambre 2 1 15 -
Chambre 3 1 15 -
Chambre 4 1 12 -
Chambres 4 - Chambre 1 (rdc) avec grand placard et parquet flottant. Chambre 2 avec poutres apparentes et parque flottant. Chambre 3 avec bureau (1er étage). Chambre 4 + coin bureau et parquet flottant.
Cuisine 1 - Cuisine équipée avec plaques à induction, plancha, gaz et friteuse, accès terrasse.
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - Rdc : WC avec lave mains Rdc : Salle de bains avec baignoire + douche + 2 vasques Etage : Salle d'eau avec douche, lavabo et wc
Sejour 1 60 Salle à manger avec grande cheminée prolongée d'un salon avec accès terrasse.
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
193
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
29
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 198 000 € 1 042.00 € 1 042.11 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 042.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
200521 / 197270374 225 m² 8 228 778 € 15.54 % 1 016.79 €
49-4802 210 m² 5 181 000 € -8.59 % 861.90 €
49-4747 200 m² 6 186 000 € -6.06 % 930.00 €
210535 / 211595514 200 m² 6 176 783 € -10.72 % 883.92 €
49-4429 190 m² 5 198 000 € 0.00 % 1 042.11 €
Annonce actuelle 190 m² 9 198 000 € 1 042.11 €
655716 / 655766 186 m² 6 169 500 € -14.39 % 911.29 €
205665 / 204481068 168 m² 6 202 780 € 2.41 % 1 207.02 €
49-4286 162 m² 6 243 000 € 22.73 % 1 500.00 €
179539 / 179802190 161 m² 6 233 977 € 18.17 % 1 453.27 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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140 m²
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245 m²
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palier, séjour salon espace repas en L de 46 m² avec cheminée et donnant sur balcon, cuisine équipée indépendante de 21 m² et pouvant s'ouvrir. accès terrasse et cellier avec barbecue, bureau et wc. AU second, palier desservant quatre chambres avec placards dont une dispose d'une salle d'eau privative, wc, salle de bains et douches. Au 3éme palier desservant salle de jeux et dressing en comble. Les plus : on peut faire tout à pied, toutes commodités magasins alimentaires et autres, pharmacie, médecins, gare, collège, écoles. idéal pour famille. Périgueux à 30 mns, Bergerac à 25 mns et Bordeaux à 55 mns. Accès autoroute à 5 mns. Budget : 166 384 euros ttc dont honoraires 3,99 à charge acquéreur soit net vendeur 160 000 euros. mandat n°206721. Pour organiser une visite merci de contacter Claire Massé, agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. rsac 753305440. Tél 06 12 46 06 60 ou c.masse@proprietes-privees.com dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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