Vente maison de ville 9 pièces 156 m² à Montreuil-Juigné (49460) référence 683239 / 685367

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IAD France - Isabelle TAFFATZ () vous propose : IDEAL INVESTISSEUR
A VENDRE DANS LE CENTRE DE MONTREUIL-JUIGNE, commune dynamique du Maine-et- Loire, 15 mn d'Angers gare
GROS POTENTIEL - A visiter rapidement
PROCHE des commerces, écoles, collège, bus, services
Ensemble de deux maisons qui peut facilement redevenir une seule pour une surface totale de 156 m² environ sur un terrain clos de 1020 m² environ :
La première maison de 88 m² environ est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 32 m² environ, d'une cuisine équipée et aménagée de 10,64 m² environ, d'une chambre de 20 m² environ avec placard et sa salle de douche de 2,56 m² environ, d'une laverie, WC. Une grande véranda
Un garage de 14,55 m² environ, une cave, une grande dépendance
A l'étage une chambre de 11 m² environ, des combles aménageables
La deuxième maison de plain-pied de 68 m² environ est composée d'une entrée de 2,53 m² environ, d'un salon avec cheminée et d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée de 7,56 m² environ, d'une chambre de 10 m² environ, d'une chambre de 10,62 m² environ, d'une salle de bain de 5,56 m² environ avec baignoire, WC, un garage, des combles aménageables.
N'hésitez pas à me joindre par téléphone pour des renseignements complémentaires
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 306.2 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle TAFFATZ (ID 26400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de angers sous le numéro 833397649.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 19 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 9
Superficie terrain : 1020 m²
Surface habitable : 156 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : gaz

Les avantages de cette annonce

Câble TV

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
306
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
10
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 semaines
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
22/08/2019 343 000 € 2 198.00 € 2 198.72 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 198.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
340935819620 190 m² 7 414 000 € 20.70 % 2 178.95 €
340932077218 190 m² 7 398 500 € 16.18 % 2 097.37 €
4599 / 11711707 180 m² 7 420 000 € 22.45 % 2 333.33 €
Annonce actuelle 156 m² 9 343 000 € 2 198.72 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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90 m²
5 pièces
 
294 000 
Maison à Montreuil-Juigne
cette belle maison parfaitement entretenue se situe dans un quartier très calme et prisé sur Montreuil Juigné car proche de toutes les commodités et services : transports, écoles, commerces, associations sportives et culturelles. Vous disposerez de 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 salon séjour très lumineux qui s'ouvre sur le jardin, arboré et verdoyant, 1 cuisine aménagée et équipée indépendante, 1 salle de bains et 2 wc, 1 garage, 1 cabanon de jardin. Une véritable opportunité ! Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.
125 m²
7 pièces
 
303 000 
Maison à Montreuil-Juigné
proche du centre et des commerces, sur un terrain * de 503 m² idéalement situé, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 303 000 € * . Cette belle maison à étage de type contemporain de 113 m² comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 44 m² très lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, une cuisine ouverte, un grand cellier et une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, elle se compose de trois belles chambres dont deux avec placards, d'une grande salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle. Les pièces de vie et les pièces d'eau sont équipées de carrelage Porcelanosa©. La maison dispose de volets roulant électriques et de plancher chauffant par aérothermie. Elle est conçue selon la norme RT2012, gage pour vous de plus de confort et de moins de dépenses énergétiques. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins : configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ROSE, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à ANGERS : 37 Boulevard Foch * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire * Selon les disponibilités de notre partenaire foncier * Photo (s) non contractuelle (s).
5 pièces
 
258 000 
Maison à Montreuil-Juigné
proche du centre et des commerces, sur un terrain * de 501 m² idéalement situé, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 258 000 € * . Cette maison contemporaine à étage de 105 m² habitables est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, d'une suite parentale avec salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier accessible par la cuisine ouverte. À l'étage, trois autres chambres, une grande mezzanine de 10 m², une seconde salle de bains et un WC. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et la maison dispose d'un plancher chauffant par aérothermie. Les pièces de vie et les pièces d'eau sont équipées de carrelage Porcelanosa©. Cette maison est conçue selon la norme RT2012, ce qui lui confère une excellente isolation, gage pour vous de plus de confort et d'économies d'énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins : configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle IDAHO, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à ANGERS : 37 Boulevard Foch * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire * Selon les disponibilités de notre partenaire foncier * Photo (s) non contractuelle (s).
5 pièces
 
261 000 
Maison à Montreuil-Juigné
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5 pièces
 
neuf
188 612 
Maison neuve à Montreuil Juigne
maison neuve comprenant : - une pièce de vie lumineuse de 41 m²,- une cuisine ouverte,- un cellier,- 4 chambres dont 1 suite parentale,- une salle de bains avec baignoire,- un garage de 22 m². Chauffage et production d'eau chaude très économique par pompe à chaleur air / eau. Maison certifiée RT2012 et NF Habitat. DPE : À / GSE : B. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix. Pour tout renseignement me contacter au 06 18 16 43 03 demandes de rdv possible par sms ou par mail francois.neil@maison-phenix.fr________________________________________Projet à réaliser. Maison seule au prix de 127380 €TTC.
105 m²
5 pièces
 
398 500 
Maison à Montreuil Juigne
maison T7 dans un quartier résidentiel, venez vous installer dans cette contemporaine. Vous apprécierez sont intérieur soigné et joliment rénové. Idéale pour une famille ou pour recevoir puisqu'elle dispose d'un espace de vie de 76 m², de 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain pour ne surface habitable de 190 m². elle vous offre toutes les prestations d'aujourd'hui. Vous bénéficiez au sous-sol d'un bel espace bien organisé. Cette maison est entourée d'un confortable terrain paysagé. À très bientôt pour votre futur projet ! , Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine CHABROUD 07 82 81 62 49 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 629057).
190 m²
7 pièces
 
285 564 
Maison à Montreuil-Juigné
proche du centre et des commerces, sur un terrain * de 635 m² idéalement situé, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 285 564 €. Cette belle maison contemporaine à étage de 131 m² comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie très lumineuse de 59 m² avec cuisine ouverte, un cellier pouvant faire office d'arrière-cuisine ou de buanderie, une grande suite parentale avec salle de bains et un WC séparé. L'étage se compose de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison possède également un grand garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. La maison possède un plancher chauffant par aérothermie répondant à la norme RT2012, gage pour vous de plus de confort tout en maîtrisant vos factures d'énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins : configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle HELIOS, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à ANGERS : 37 Boulevard Foch * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire * Selon les disponibilités de notre partenaire foncier * Photo (s) non contractuelle (s).
5 pièces
 
467 000 
Maison à Montreuil-Juigné
à 10 minutes d'Angers, maison de 195 m² environ sur un terrain clos de 1092 m² environ. Cette commune comprend toutes les associations et commerces nécessaires au quotidien, ainsi que le passage de la rivière 'la Sarthe. Ce bien se compose d'une entrée qui distribue une grande pièce de vie de 41 m² environ, une cuisine aménagée / équipée, un cellier, 2 chambres, un Wc et une salle de douche. Au 1er étage une grande mezzanine distribue, 2 chambres, un Wc et une salle de bain. Le beau terrain est composé d'une grande terrasse qui mène directement à une piscine chauffée de 55 m² environ. Les dépendances et le système d'alarme de la maison sont des arguments supplémentaires à cette habitation. Ce bien de charme, fonctionnel, au coeur d'une commune dynamique, n'attend que votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maeva LANDEAU (ID 27189), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 833 987 795. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
195 m²
5 pièces
 
neuf
196 544 
Maison neuve à Montreuil Juigne
ce terrain de 406 m² est idéal et pratique. La maison dispose d'un garage de 19 m² et d'un cellier. Les 4 chambres lumineuses disposent toutes d'un placard intégré. La pièce de vie traversante de près de 40 m² avec baie vitrée coulissante offre un espace considérable. La maison compte une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques. À chaque étage se trouve des WC séparés. Cette maison est classée énergie A, très faible consommation. Normes NF Habitat. Prix du terrain hors frais annexes : 75 164€ TTCPrix de la maison seule hors option : 121 380€ TTCCette annonce est un exemple de construction de maison individuelle. Vous avez la possibilité de réaliser votre maison sur-mesure sur les secteurs de votre choix. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 80 81 87 67. Possibilité de prendre rendez-vous par SMS ou mail à l'adresse suivante : chloe.baudin@maison-phenix.fr.
90 m²
6 pièces
 
neuf
201 504 
Maison neuve à Montreuil Juigne
à moins de 10 min d'Angers, sur un terrain de 500 m². Cette maison lumineuse se compose de : - 3 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing - Une salle de bain avec une douche à l'italienne et WC séparé- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m²- Un cellierPour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 80 81 87 67. Possibilité de prendre rendez-vous par SMS ou mail à l'adresse suivante : chloe.baudin@maison-phenix.frMaison certifiée RT2012 et NF Habitat. Vous avez la possibilité de réaliser votre maison sur-mesure sur les secteurs de votre choix. Projet à réaliser maison seule au prix de 110000 euros TTC hors options.
100 m²
5 pièces
 
neuf
180 100 
Maison neuve à Montreuil Juigne
dans un quartier calme, sur un terrain de 347 m²Cette maison se compose de : - 3 chambres avec placards intégrés- Une salle de bain avec baignoire et WC séparé- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m²- Un cellier- Un garage de 16 m²Maison certifiée RT2012 et NF Habitat. Vous avez la possibilité de réaliser votre maison sur-mesure sur les secteurs de votre choix. Projet à réaliser maison seule au prix de 109200 euros TTC hors option. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 80 81 87 67. Possibilité de prendre rendez-vous par SMS ou mail à l'adresse suivante : chloe.baudin@maison-phenix.fr.
97 m²
5 pièces
 
414 000 
Maison à Montreuil Juigne
maison T7 dans un quartier résidentiel, venez vous installer dans cette contemporaine. Vous apprécierez sont intérieur soigné et joliment rénové. Idéale pour une famille ou pour recevoir puisqu'elle dispose d'un espace de vie de 76 m², de 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain pour ne surface habitable de 190 m². elle vous offre toutes les prestations d'aujourd'hui. Vous bénéficiez au sous-sol d'un bel espace bien organisé. Cette maison est entourée d'un confortable terrain paysagé. À très bientôt pour votre futur projet ! , Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine CHABROUD 07 82 81 62 49 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 611548).
190 m²
7 pièces
 
267 750 
Maison à Montreuil-Juigne
venez découvrir cette jolie maison de 2013 qui vous offrira confort et chaleur. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée ouverte, 1 chambre avec sa propre salle de bain et douche à l'italienne. L'étage s'ouvre sur une mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain et WC. Le terrain entièrement clos et arboré ainsi que la magnifique terrasse en bois de 70 m² vous garantissent plaisir et convivialité. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.
105 m²
5 pièces
 
exclusif
399 000 
Maison à Montreuil-Juigné
Angers 1ere couronne, sur Grez Neuville (49220) à 15 minutes d'Angers, Agréable Maison (230 m²) comprenant grand salon séjour de plus de 60 m² donnant sur terrasse avec piscine chauffé, grande cuisine aménagée, suite parentale avec salle de douche, à l'étage deux grande chambre, salle de bain et douche, possibilité chambre supplémentaire, chauffage gaz condensation récent, beau parc 9000 m², atelier, au calme, proche accès rocade, maison de caractères, coup de coeur assuré. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez; Julien Bougué agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES. COM agence d'Angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (Appel gratuit d'un fixe).RCS Angers 798297917 j.bougue@proprietes-privees.com * Prix honoraires inclus de 15 310 euros TTC à la charge acquéreur, soit 383 690euros hors honoraires http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
230 m²
6 pièces
 
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