365 700 €
Maison 9 pièces 250 m²
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Vente maison 9 pièces 250 m² Montignac-Charente (16330)
365 700 €

Maison 9 pièces Montignac-Charente (16330)

Maison de charme avec grand jardin a vendre au nord-ouest d'angouleme dans un charmant village, ravissante maison de 250 m² habitables sur 3185 m² de jardin très bien entretenu. Cette élégante propriété datant du xixe siècle peut facilement être divisée en deux parties. Elle dispose de : au rez-de-chaussée : salon / salle à manger de 35 m² avec magnifique bow-window, volets roulants et double vitrage, belle cheminée en briques, poutres apparentes, orientée plein sud, cuisine / salle à manger moderne, entièrement aménagée, ouvrant sur grande terrasse couverte, buanderie, wc, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle de bains. La seconde partie, communiquant avec le reste de la maison, offre : au rez-de-chaussée : un salon / jardin d'hiver, une cuisine d'été, une salle de billard, une cave avec chaudière et pompe à chaleur. À l'étage : salon avec poutres, 2 chambres, wc, salle de bains, grenier isolé. Toiture refaite, wifi, chauffage pompe à chaleur avec relève au fuel : conso. 1300 / an, tout à l'égout, cave à vin. Jardin avec tonnelle, piscinable. Au bout du jardin, des bâtiments (ancien local âne). Léger bruit de lgv. Portail électrique situation : près de montignac (location de canoë et base nautique) village avec école primaire et lycée avec ramassage pour saint-amant a 25 km d'angouleme et à moins de 5 km de saint-amant (tous commerces).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 185 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 365 700 € (soit 1 463 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 09 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 9196PO

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