549 900 €
Maison 9 pièces 250 m²
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Vente maison 9 pièces 250 m² Montauban (82000)
549 900 €

Maison 9 pièces Montauban (82000)

À 15 min de montauban magnifique ensemble immobilier comprenant 3 biens : - une maison de village de plus de 320 m² dont 175 m² habitables comprenant une grande entrée avec un magnifique escalier d'époque menant au 1er étage ou vous trouverez une grande pièce de vie de 47 m² avec splendide cheminée en pierre de taille. Cuisine de 25 m² ebtièrement équipée avec plaque, hotte, frigo, congélateur, friteuse, lave vaisselle et nombreux rangements donnant directement sur une terrasse couverte intimiste équipée d'un coin barbecue / plancha (en bati) au second vous trouverez 2 chambres de + de 15 m², salle d'eau et une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative, dressing. -un apparetement standing t 3 de 75 m² loué 600eu mensuels, comprenant 2 chambres de taille correcte et 1 pièce à vivre de 41 m² avec du caractère (poutres au plafond), salle d'eau et cellier. -un local commercial de 60 m² aux normes, actuellement exploité (bail 3 / 6/9) avec un loyer de 600eu mensuels. Ce bien comporte également un garage de plus de 50 m², une cour intèrieure arborée avec bassin à poissons et un local pré équipée pour integrer un spa / jaccuzzi. Les plus : les revenus locatifs de 1200eu mensuels couvrent 1 échéance de pret mensuelle pour un pret de 250 000eu sur 20 ans aux conditions de taux actuelles. Proximité immédiate des commerces climatisé chauffage au sol ascenceur privatif aspiration centralisée bianderie garage en centre ville (rare) etat irréprochable puits de jour splendide chers confrères de l'immobilier, si vous avez le futur propriétaire de ce bijou n'hésitez pas à me contacter honoraires charge vendeur cynthiana steinbach 06 11 58 71 91. Contact : cynthiana cynthiana steinbach - cynthiana steinbach 06 11 58 71 91. Immo reseau - 06 11 58 71 91 - plus d'informations sur (réf. 23611) rsac de montauban 82898445000019.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 9 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 131
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos du prix de cette maison

  • 549 900 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 3011428620

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44 allée des 5 continents, Vertou (44120)
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