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maison 9 pièces 157 m2 à vendre à Montastruc (47380)

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Vente maison 9 pièces 157 m² Montastruc (47380)

234 000 €

Maison 9 pièces Montastruc (47380)

Lot de 2 maisons communicantes pour les amoureux de l'espace vert, les arbres fruitiers, les chevaux et animaux en général. Elle est équipée de 6 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, un salon, une buanderie, une cave en terre battue pour les amoureux de bon vin. Le tout sur 2 hectares 8 de terrain. Ce terrain est équipé d'un rond de travail pour les chevaux, d'une stale c'est-à-dire un abri pour chevaux bétonné pour que le foin et les sabeaux des chevaux soient au sec, environ 2Ha cloturé 3 fils pour empêcher les nuisibles tels que chevreuils ou renards ne viennent déranger les chevaux (état à vérifier), il y a une autosuffisance de foin annuel pour 2 chevaux et 5 moutons, d'un abreuvoir en pierre alimenté toute l'année par l'eau du puits, une partie d'arbres fruitiers, En contre bas du terrain il y a 2 mares qui ont de l'eau toute l'année ainsi qu'un puits pour les animaux. Toute les ouvertures de la maison sont en double vitrage, l'électricité est bonne mais compteur ancien à changer, charpente et couverture refaites en 2020 des panneaux photovoltaîques sont posés sur le toit de la maison ainsi que sur un atelier dans le jardin, 1 seul compteur d'eau et d'électricité pour les 2 bâtisses, également 1 seule chaudière fuel mais hors service Idéal pour famille d'accueil, équithérapie ou encore projet lieu de vie Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 851 388 330 : Séverine VINCENT-VIRY 06 24 89 09 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Extérieur: Surface terrain : 28 000 m²