Vente maison 9 pièces 183 m² Mareau-Aux-Bois (45300)

240 000 €

-24.88 %

Maison 9 pièces Mareau-Aux-Bois (45300)

Belle opportunité ! Sur les hauteurs de mareau-aux-bois, marie-hélène vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de 2 maisons implantées sur un terrain de 3100 m². Niché dans un cadre verdoyant, la situation géographique de ce bien permet à la fois de bénéficier d’un cadre rural tout en bénéficiant de la proximité de l’agglomération orléanaise, à 9 km de pithiviers, 5 km d’escrennes et de l’a19. Bien rare au potentiel exceptionnel pouvant être exploité différemment selon les projets de chacun (grande maison d’habitation, gîte rural, division en plusieurs logements). Cette propriété datant de 1900 érigée principalement en pierres se compose pour la 1ere maison de 127 m² offrant au rez-de-chaussée : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 cuisine aménagée, 1 salle-à-manger, 1 chaufferie, à l’étage : grenier à aménager de 120 m². Dépendances : 1 grange attenante d’environ 80 m² au sol, 1 écurie attenante, 1 cave voûtée sous la maison 2e maison d’environ 60 m² offrant au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d’eau avec wc, à l’étage : grenier à aménager courant sur toute la maison dépendances : 1 grange attenante d’environ 20 m² au sol, 1 cave voûtée autres dépendances non attenantes : vaste hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou autres, 2 laveries (environ 25 m² au total) en résumé, de nombreuses possibilités d’aménagement propres à faire galoper votre imagination et écrire une nouvelle page à l’histoire de cette demeure. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe gles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-hélène archenault, agent commercial optimhome (rsac n°508 258 753 greffe de orleans) 06 88 55 57 28 (réf. 518557 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 9 pièces

5 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 100 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1900