Maison à Lyon référence 639

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3
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Descriptif
Nb. de WC
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. d'étages
2
Nbre. de chambres
4
Nb. de pièces
9
Environnement
Orientation
nord,sud
Equipement
Chauffage
individuel fuel radiateur
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Etat
Année de construction
1950
Superficies
Superficie terrain
458 m²
Surface habitable
210 m²
Informations complémentaires
Certains biens possèdent quelques informations complémentaires
Cave Calme Travaux à prévoir
Description
69003 LYON - MONTCHAT
Construite sur une parcelle piscinable de près de 500 m², cette maison est actuellement composée de 9 pièces, dont 4 chambres. Les pièces de vie donnent au sud, avec la vue sur le jardin.
Elle présente un potentiel important grâce à ses 300 m² au sol (210 m² habitables) et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Elle est située dans un quartier très calme et sans vis à vis; elle sera pourtant dès 2019 à proximité du Tramway T6 actuellement en construction.
Une rénovation est à envisager afin de restructurer les pièces et valoriser tout son potentiel.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 07 décembre 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Coin cuisine
Salle d'eau 1 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 2 - -
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
243
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
63
KgeqCO2/m².an
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
08/11/2018 900 000 € 4 285.00 € 4 285.71 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 285.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 210 m² 9 900 000 € 4 285.71 €
1288 / 69-1240-LSO 200 m² 7 1 039 000 € 15.44 % 5 195.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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1 630 000 
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luxueux appartement en excellent état de 265 m² loi Carrez au dernier étage comprenant : galerie d'entrée, réception de 70 m², 4 chambres, un bureau, une vaste cuisine équipée, 1 SDB, 2 SDD, 2 WC, buanderie, dressing, nbx placards, chauff. ind. gaz, 2 caves, 2 greniers. Prestations ht de gamme parquets chêne, boiseries, cheminées. Parties communes magnifiques accès immeuble sécurisé vidéophone. Grand gge à prox. inclus ds prix. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 6. Charges annuelles payées par le propriétaire : 1350 euros. * Honoraires charge vendeur.
265 m²
8 pièces
 
230 000 
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32 150  CC /mois
Local commercial à Lyon 03
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79 m²
4 pièces
 
exclusif
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79 m²
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19 m²
1 pièce