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maison 9 pièces 179 m2 à vendre à Lutzelbourg (57820)

Vente maison 9 pièces 179 m² Lutzelbourg (57820)
162 000 €
-2.99 %

Maison 9 pièces Lutzelbourg (57820)

À lutzelbourg (6min de phalsbourg) dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 180 m² sur un terrain de 6,68 ares qui saura vous séduire par son environnement, sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à pellets, donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement, un séjour donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres une salle d'eau, un wc séparé, un espace de stockage. Au 2eme étage sous comble, un dégagement, 3 chambres. Une cour, une terrasse, une dépendance ainsi qu'un sous-sol total viennent également compléter cette belle maison. Les plus de cette maison : environnement et quartier, vous pouvez facilement créer 2 appartements idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (phalsbourg à 6 min, saverne et sarrebourg à 20 min, strasbourg à 30 min avec le train) dpe : classe e - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790 euros et 4790 euros. Prix de vente : 162000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 155 784 euros. Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne youtube limmoa. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre gutekunst, au 06 36 93 02 12 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre gutekunst agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 804 618 296 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375638- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre gutekunst (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 804 618 296 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 668 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 162 000 € (soit 905 € / m²)
    -2.99 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.99 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 375638GKS
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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