Vente maison 9 pièces 420 m² Limogne-en-Quercy (46260)

420 000 €

-29 %

Vente maison 9 pièces 420 m² Limogne-en-Quercy (46260)

Cet ancien couvent du 19ème siècle situé au cœur d'un village lotois - étape du chemin de St Jacques de Compostelle saura indéniablement vous charmer ! 2 bâtisses attenantes en pierre, d'un potentiel de 500 m² sur un terrain de 1918 m², vous offrent l'opportunité immédiate pour une activitée de gîte / chambres d'hôte. En effet, la maison principale permet d'accueillir 15 personnes dans 5 belles chambres rénovées avec chacune salle d'eau / wc privatifs - tout-à-fait conformes aux exigences sécuritaires et sanitaires d'accueil de touristes. Pour les parties privatives, le rez-de-chaussée propose une cuisine de 15 m², un salon de 21 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Un grand séjour de 42 m² donnant accès au jardin complète l'agencement. Vous et vos hôtes bénéficierez d'une piscine de 4m x 8m entretenue, d'un potager avec vue dégagée sans vis-à-vis et d'une superbe cave voûtée dans la dépendance. Possibilité de rénover une aile entière développant 300 m² de potentiel habitable dont un appartement indépendant déjà fonctionnel. De très belles prestations techniques (couverture refaite en 2008, double-vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central récent gaz + PAC / chauffage au sol au RDC) et une garantie d'activité commerciale lucrative et immédiate dans une demeure historique de Limogne-en-Quercy.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Jardin
Piscine
Standing
Calme
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Individuel
Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces
7 chambres
7 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 420 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 918 m²
Environnement: Quartier : école, commerces
Etat: Construit en 1750