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Achat maison 9 pièces Lezoux (63190) 787 000 €
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Vente maison 9 pièces 300 m² Lezoux (63190)
787 000 

Descriptif de cette maison 9 pièces à Lezoux (63190)

À 5 minutes de l'A89,1h30 de Lyon, 30 minutes de Clermont-Ferrand et de l'aéroport d'Aulnat, Propriété de Charme de 300 m² habitables. Située dans son écrin de verdure, au coeur d'un parc clos et arboré de 2 hectares, cette magnifique demeure contemporaine aux lignes épurées et aux performances énergétiques classées "C", propose un étang sécurisé, deux chalets en bois, un grand hangar ouvert, 2 car-ports, un double-garage, un abri à bois puis une piscine couverte et chauffée, cette dernière accompagnée de son pool-house avec four à pain. Cette villa d'exception de 1997 offre en rez-de-jardin, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (piano Delaubrac, table en pierre de lave,. ) et un laboratoire de cuisine. Vous poursuivrez votre visite en traversant une salle à manger puis un agréable salon de 55 m² environ où un poêle à masse scandinave est installé. Vous trouverez dans l'espace nuit 3 chambres dont une avec dressing, une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, une buanderie et des toilettes. L'extension créée en 2005 accueille un hall d'entrée, desservant par son couloir aux larges baies vitrées, une grande suite parentale de 45 m² environ (avec dressing, salle d'eau et toilettes). Quelques marches vous conduiront à une cinquième chambre offrant salle d'eau et toilettes. L'utilisation de matériaux nobles, un chauffage performant grâce à un système de pompes à chaleur, des radiateurs avec corps de chauffe, deux poêles à masse, une domotique modulable, une installation électrique révisée, 300 m² de parking goudronné et éclairé, une gloriette, un portail électrique sécurisé, des fenêtres blindées équipées de volets roulants motorisés, un puits et une belle cave enterrée parachèvent les prestations haut de gamme de cette séduisante propriété, fonctionnelle, spacieuse et très agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, agence CETRIM de Lezoux, au 06 70 55 26 20.

Caractéristiques de la maison

Environnement

Vue : campagne
Quartier : 30 minutes autour de Clermont-Ferrand
Proximité : accès Autoroute A 89
Orientation : SUD-OUEST

Descriptif

Nb. de WC : 4
Nbre. de chambres : 5
Nb. de pièces : 9

Equipement

Cuisine : EQUIPEE

Superficies

Surface du séjour : 45 m²
Surface terrasse : 60 m²
Superficie terrain : 20000 m²
Surface habitable : 300 m²

Etat

Année de construction : 1997

Les avantages de cette annonce

Garage
Parking
Terrasse
Alarme
Interphone
Climatisation

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 132
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 7

A propos du prix de cette maison

787 000  (soit 2 623,33 €/m²)
Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2019
  • Dernière mise à jour : 28 février 2020
  • Référence de l'annonce : jcrvm5l5421

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CETRIM Chamalières agence immobilière CHAMALIÈRES 63400
CETRIM Chamalières
18bis avenue des Thermes, 63400 CHAMALIÈRES
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