550 000 €
Maison 9 pièces 265 m²
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Vente maison 9 pièces 265 m² Le Val-Saint-Germain (91530)
550 000 €

Maison 9 pièces Le Val-Saint-Germain (91530)

Iad France - Christine DUGARD (06 99 36 23 04) vous propose : EXCLUSIVITE, à 39 kms au Sud-Ouest de Paris, au cOEur du charmant village du Val-Saint-Germain, venez découvrir cette belle demeure des années 1800 entièrement rénovée en 2020. Edifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1000 m² environ, cette maison de caractère de 265 m² environ au sol offre de beaux volumes et conjugue harmonieusement le charme de l’ancien aux atouts d’une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un double séjour traversant de 61 m² environ, d’une cuisine aménagée séparée de 13 m² environ, d’une 1ère chambre de 10 m² environ offrant la possibilité de profiter d’une salle d’eau attenante (à aménager), de wc séparés. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses (13,6 / 11,8 / 10 m² environ), toutes parquetées, et une grande suite parentale comprenant 2 dressings, une salle de bain complète et des wc séparés (soit un espace total privatif de 28 m² environ). Une 2ème salle de bain très contemporaine et des wc séparés viennent compléter ce niveau. Enfin, le 2ème étage propose 3 pièces en enfilade (20,7 / 22,4 / 24,5 m² environ au sol) permettant de profiter d’un espace bureau sur palier et de 2 chambres supplémentaires. Ce bien comporte de nombreux rangements et dispose d’un espace cuisine / buanderie / chaufferie supplémentaire avec accès direct à un vaste espace couvert que vous pourrez aménager en jardin d’hiver, espace détente SPA, pool house… La propriété se complète de plusieurs dépendances, accessibles par le jardin et sur une superficie totale de 92 m² environ, soit un garage fermé 2 places et un bâtiment à rénover offrant la possibilité de créer 2 studios, des ateliers… Située dans un secteur calme et prisé, cette splendide demeure familiale au charme indéniable saura séduire les plus exigeants. Rare. Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 121 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine DUGARD (ID 24227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 530929728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 997 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 2 075 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2021
  • Référence de l'annonce : 988402

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