504 350 €
Maison 9 pièces 312 m²
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Vente maison 9 pièces 312 m² La Roche-Chalais (24490)
504 350 €

Maison 9 pièces La Roche-Chalais (24490)

24490 La Roche Chalais, superbe propriété retirée au calme et sans vis-à-vis avec sa belle demeure ancienne, rénovée, en briquettes et colombages, caractéristiques des constructions traditionnelles de la région. Elle offre de belles prestations et de beaux volumes : 1 entrée, 1cuisine dinatoire entièrement équipée de 23,5 m², 1 salle à manger de 24,8 m², 2 confortables salons de 30,4 et 41,6 m² donnant sur la terrasse et le jardin, 1 cuisine-atelier d'artiste de 27,3 m², 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 wc avec lave mains. À l'étage : 2 salles de bains avec wc dont une avec douche, 4 chambres de 12,8 à 19,2 m² dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Coté jardin, une grande et agréable terrasse couverte de 68 m² bien exposée; dans le parc 1 piscine 10x5, un étang d'environ 4000 m² et 2 plus petits, 1 hangar, presque 13 hectares boisés en grande partie dont une prairie de plus de 1 hectare avec fruitiers, 1 puits. À voir absolument. Située à 10 mn de toutes commodités, 15mn de Montpon et de l'accès autoroutier, 30 mn de Libourne, 1h de Périgueux et Bordeaux, N'hésitez pas à nous contacter pour des visites en vidéo-live. Prix TTC 504 350 euros dont 3,99% d'honoraires réduits à charge acquéreur, soit 485 000 hors honoraires. Pour visiter ce bien, et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Marie-José SERE au 06 63 81 44 00 ou mj.sere@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial auprès de Propriétés-Privées RCS 487624777 Mandat N° 226917. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 312 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 130 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 118
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 25

A propos du prix de cette maison

  • 504 350 € (soit 1 617 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2020
  • Dernière mise à jour : 25 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 237374836

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