488 500 €
Maison 9 pièces 278 m²
12

Vente maison 9 pièces 278 m² La Guerche-de-Bretagne (35130)
488 500 €

Maison 9 pièces La Guerche-de-Bretagne (35130)

Florence EON vous propose : À proximité immédiate des commerces, à l'abri des regards, belle maison bourgeoise qui fût entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de gout. L'entrée se fait par un grand hall desservant le rez de chaussée où vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec espace repas et accès direct à la grande terrasse du jardin, une salle à manger avec parquet point de Hongrie et cheminée ancienne en marbre, un salon lumineux de part sa double exposition, un wc avec lave mains. Les 2 niveaux supérieures comprennent 4 espaces nuit composés de 2 suites avec salle de bain ou douche privative, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, une spacieuse chambre avec placards. Une salle de jeux et une grande pièce de rangement pouvant très facilement être aménagée en chambre supplémentaire complètent les étages. Cette propriété possèdent également une partie bureau / dépendance accessible directement depuis la maison et pouvant très bien convenir pour profession libérale ou autres, un vestiaire avec douche et wc permettant l'accès à la piscine, un double garage avec portes motorisées, une cave à vin, un local technique. Coté extérieur, vous serez charmez par ce beau jardin arboré avec piscine nage à contre courant et bain bouillonnant, grande terrasse. Le tout sans aucun vis à vis. Coup de coeur assuré ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez Florence Eon au 06 26 22 02 25 ou par mail f.eon@proprietes-privees.com mandataire auprès de SAS propriétés-privées- 44 allée des 5 continents -ZAC le Chêne ferré- 44120 VERTOU RCS 487624777 Prix : 488 500 incluant 3,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 470 000EUR net vendeur mandat 259943. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florence EON Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 -.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 278 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 726 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 488 500 € (soit 1 757 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 24 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 259943EON

Contacter l'agence

Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.