395 000 €
Maison 9 pièces 217 m²
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Vente maison 9 pièces 217 m² Istres (13800)
395 000 €

Maison 9 pièces Istres (13800)

Istres, maison de ville de 217 m² en exposition sud avec de nombreuses possibilités. Elle se décompose de la façon suivante : l'espace jour : en rez-de-chaussée, une entrée qui distribue un espace de 62 m² (indépendant) avec un wc indépendant et trois pièces (cette surface peux-être utilisée pour aménager un appartement). Côté habitation principale, vous y trouverez en rez-de-chaussée une cour et un abri clos servant de buanderie en orientation sud, un très grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et un dégagement. L'espace nuit : en r + 1, un dégagement avec placards de rangement qui distribue trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain et un wc indépendant. Accès à une terrasse de 54 m² depuis le dégagement et la suite parentale ! Les atouts : vous êtes à proximité de toutes les commodités, professions libérales, écoles, collège, lycée, commerces. Vous disposez d'un espace pour garer un véhicule possibilité d'exploiter les 62 m² en appartement pour des revenus complémentaires locatifs. La cuisine reste aménagée et équipée. Sur la partie maison, volets roulants électrique avec fenêtre en pvc doubles vitrages oscillo-battants. Cet ensemble est chauffé avec une climatisation réversible dans la maison et des convecteurs électriques dans les 62 m². Isolation des combles réalisé en 2019. Cet ensemble est idéal pour une grande famille avec en plus la possibilité d'obtenir un revenu immobilier lié à la location (2 compteurs edf) vous souhaitez un lieu d'habitation idéalement situé car proche de toutes les commodités qu'offre la ville d'istres ? N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jean-françois valla 06 21 27 36 80 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 683064).

Caractéristiques

Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 284 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 121
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 6

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 820 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340934223421

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