1 890 000 €
Maison 9 pièces 300 m²
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Vente maison 9 pièces 300 m² Grimaud (83310)
1 890 000 €

Maison 9 pièces Grimaud (83310)

Golfe de SAINT TROPEZ à GRIMAUD proche du village et 2 km des plages, venez découvrir cette belle propriété au charme typiquement provençal de 300 m² avec piscine, 3 chambres d hôtes et un appartement indépendant dans un cadre verdoyant au calme sans vis à vis sur un terrain de 3000 m². La maison principale de 160 m² sur 2 niveaux comprend au rez- de -chaussée une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée foyer fermé et mezzanine faisant office de bureau, 2 chambres dont une avec mezzanine, un cellier, une salle de bain, un WC indépendant, un poolhouse de 35 m² servant de cuisine d été avec four à pizza et un 2eme WC. À l'étage, une belle suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain et WC indépendant et une terrasse -solarium vous offrira une belle vue sur le jardin et le château de GRIMAUD. À l 'extérieur une belle piscine 10x5m et une terrasse de 130 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un jardin paysager de 3000 m² planté d'essences méditerranéennes et d'oliviers etc. Le plus de cette propriété : 3 Chambres d'hôtes de 20 m² avec entrée indépendante et terrasse privative de 10 m² disposant chacune de leur salle d'eau avec douche italienne et d'un frigo, ainsi qu'un appartement indépendant T2 de 45 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre et une salle d eau avec douche italienne et WC et une terrasse privative de 20 m². À noter, Wifi -TV et climatisation dans toutes les annexes. Excellent rapport locatif 8 mois sur 12 ! 2 chalets en bois de 24 m² et un abris de voiture pour 2 véhicules et 4 places de parking complètent l'ensemble. Maison de maçon construite avec des matériaux de qualité : sol en terre cuite, murs triple isolation, fenêtres pvc double vitrage changées en 2019, cheminée avec insert, portail électrique, terrain entièrement clôturé et sécurisé. Hors copropriété. COS résiduel de 900 m² minéralisé. Exposition SUD-EST. Possibilité de reprendre l'activité de chambres d hôtes. À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 6 WC
  • Salle d'eau
  • 6 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 028 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 99
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 4

A propos du prix de cette maison

  • 1 890 000 € (soit 6 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 520881

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