317 200 €
Maison 9 pièces 324 m²
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Vente maison 9 pièces 324 m² Gémozac (17260)
317 200 €
-3.17 %

Maison 9 pièces Gémozac (17260)

Dans le petit village de st quantin de rancanne (17800), entre pons et gemozac - 2 maisons juxtaposées - sh totale de 324 m², dépendances : 85 m² sur un terrain de 1 669 m² - prix = 317 200 euros - honoraires inclus = 4,00 % ttc, soit 305 000 euros hors honoraires. Grande maison rénovée de type charentaise, avec pierres et poutres apparentes, composée de 2 habitations mitoyennes (pouvant être réunies) ; présentant une surface habitable de 201 m² + 123 m², avec 1 séjour-salon de 34 m² + 1 grand séjour-salon cathédrale de 52 m², 1 cuisine-salle à manger de 41 m² + cuisine équipée de 22 m², 5 chambres dont une de 34 m² et une autre de 29 m² ! 3 salles de bains et 3 wc. En face de la maison, une cour et 3 dépendances contiguës de 85 m² au total. En prolongement de la maison, un grand terrain arboré et néanmoins piscinable de 1 669 m²; l'assainissement individuel, aux normes en 2014, est à revoir. Le chauffage central est équipé d'une pompe à chaleur air / eau pour la maison principale et de radiateurs électriques pour la petite habitation. Le dpe, en date du 04 avril 2014, affiche un indice c avec 128 kwh / m² / an et un ges = c pour 16 kg / co² / m² / an. Pour visiter ce bel ensemble immobilier et pour répondre à vos questions, contactez james allin, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de james allin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 843 815 705 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 300016 le professionnel, agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. James allin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 843 815 705 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 324 m²
  • Surface du séjour : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 669 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 317 200 € (soit 979 € / m²)
    -3.17 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 08 août 2022
  • Référence de l'annonce : 300016JSA

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Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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