Vente maison 9 pièces 320 m² à Gémozac (17260) référence 19129 / 3194063

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Maison atypique centre ville de Gémozac Maison atypique en centre ville de Gémozac, petite ville avec toutes les commodités : ses commerces, ses écoles, son marché. Lors de la visite vous découvrirez l'entrée, le patio très lumineux, salle de billard, salon, bureau, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, 1 suite parentale avec sa balnéo, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing. Double garage, cave, piscine, 400 m² de terrasses et son jardin clôturé et paysagé. Plain-pied d'environ 330 m² sur une terrain de 3000 m². À 30 mn de Royan, à 15mn de l'estuaire, à 15mn de l'autoroute Paris Bordeaux.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 17 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 9
Superficie terrain : 3004 m²
Surface habitable : 320 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Vue : Dégagée
Orientation : sud,est
Equipement
Chauffage : individuel
Etat
Année de construction : 1989

Les avantages de cette annonce

Cave Terrasse WC séparés Piscine Cheminée Digicode

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 2 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Séparée
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 1 - -
Sejour 1 22 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
96
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2019 630 000 € 1 968.00 € 1 968.75 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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22 Cours National 17100 Saintes, France

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exclusif
183 000 
Maison à Gemozac
maison Charentaise de 159 m² comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger très lumineuse donnant sur la cour, une buanderie, 1 salle d'eau avec toilette, une cuisine et son poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, un cellier. Au 1er étage, 1 chambre de 13 m², 1 chambre de 9 m² et 2 pièces de 8,89 m² environ, un point d'eau avec bidet, une salle d'eau avec wc, un grenier de 26 m². À l'extérieur un garage de 69 m², un Atelier de 40 m², un chai de 28 m² et un de 25 m², une pièce avec cheminée de 31 m², un autre garage de 29 m², une écurie de 31 m². Le tout, sur une parcelle de 2172 entièrement clos, sans vis-à-vis. Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir. Bus à proximité. Taxe Foncière : 145€.Assainissement : Puits perdu. Venez découvrir ce corps de ferme sans tarder. DPE vierge Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.
159 m²
6 pièces
 
249 576 
Maison à Gémozac
4 chambres (allant de 10 à 12,5 m²) dont une avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc, un garage attenant avec buanderie et une grande terrasse. Le tout sur un très joli terrain arboré de 3700 m². Fenêtres pvc double vitrage. Budget : 249576 euros, honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. COM au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com, RSAC 847803657. Mandat ref. : 212756. Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES. COM 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE.
122 m²
5 pièces
 
exclusif
315 000 
Maison à Gemozac
cette spacieuse charentaise rénovée pourra se prêter à tous vos projets (habitation, chambres d'hôtes, famille d'accueil etc. ); le rez de chaussée comprend une salle à manger de 26 m², un salon de 35 m² et une grande cuisine; un espace nuit également avec une chambre, un bureau, et dans une autre aile de la maison 3 autres chambres dotées chacune d'une salle d'eau et d'un sanitaire; une autre salle d'eau, une arrière cuisine et un cellier; à l'étage une grande chambre; un chai en très bon état de 67 m² est disponible aussi ainsi qu'un dépendance non attenante (avec partie ouverte); sur l'arrière de la maison vous attend un jardin arboré et clos; puits avec forage; pas de travaux à prévoir; L'océan est à 25 kms, tous commerces et services à 7kms Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.
240 m²
10 pièces
 
388 000 
Maison à Gémozac
venez découvrir cette magnifique propriété de 180 m² environ rénovée avec gout, composée d'une grande pièce à vivre de 75 m² environ en plafond cathédrale avec cuisine ouverte, four à pain et belle cheminée, 2 grandes chambres dont une belle suite parentale, une salle de bain et une très jolie véranda donnant accès à une piscine de 10x5. Un gîte attenant à la maison de près de 40 m² environ avec belle pièce de vie équipée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC peut facilement créer un revenu locatif (actuellement loué de 50 à 85e la nuit ). Vous trouverez également une seconde maison de 150 m² environ à rénover (gros oeuvre en bon état ), ainsi que d'autres dépendances sur près de 250 m² environ au sol ! Sur le terrain de 27 853 m² environ entièrement clos, vous pourrez accueillir des chevaux, avec un ruisseau pour les abreuver, profiter des deux vergers et du calme qu'offre cette propriété. Chauffage au fioul, assainissement individuel et adoucisseur d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour succomber au charme de cette propriété au cœur de la campagne saintongeaise ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony VOLOSCAK (ID 31169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 809374002. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
145 m²
9 pièces
 
395 200 
Propriété à Gémozac
entourée de belles maisons bourgeoises, je vous présente une grande maison bourgeoise extrêmement bien rénovée, avec goût et avec de très beaux matériaux tels que du marbre. La façade est entièrement en pierres de taille et donne sur un petit jardin aménagé et arboré d'environ 120 m² qui est donc très facile à entretenir. Les 330 m² de surfaces habitables sont répartis sur 2 niveaux : - Au Rez de Chaussée : une cuisine totalement équipée de 21 m² + salle à manger (30 m²) + salon ou bureau de 31 m² (pouvant être une chambre ) + 1 ''espace été'' (30 m²) avec une cuisine été et une buanderie + 2 WC. - Au 1er étage : un immense séjour-salon-salle de jeux de 80 m² + 4 chambres de 16 m², 13 m², 9 m² et 11 m², + 1 très beau sauna + 2 salles d'eau + 2 WC - Un entresol avec une chambre parental avec sa salle de bains pour un total de 22 m². Un grand garage de 36 m² avec porte automatique et une grande cave de 60 m² avec un puits équipée d'une pompe. Le budget pour cette maison bourgeoise est de 395 200 euros HAI, les Honoraires Agence, au taux réduit de 4%, sont Inclus pour un montant de 15 200 euros TTC et sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 380 000 euros hors honoraires. Ce bien vous est présenté par James ALLIN, tél : 06 03 15 82 41 email : j.allin@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com, pour plus de photos et d'informations. RCS : Portage Salarial, Assurance : Galian N° de police 120137405. Mandat N°212147. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
330 m²
9 pièces
 
184 440 
Maison à Gemozac
un bureau, une chambre, un dégagement, un wc, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda. À l'étage : une salle de bains, un dégagement, une chambre, un placard. Une buanderie, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une chambre, une pièce, un atelier. À l'étage : une chambre. Un abri de jardin, terrasse, une piscine hors sol au chlore de 9,40 x 4,50 + local piscine. Le tout édifié sur environ 1168 m² de terrain arboré.
187 m²
5 pièces
 
384 800 
Propriété à Gémozac
entre Gémozac et Cozes, un très grand ensemble immobilier sur un grand terrain clos et arboré de 2,8 ha, bordant une rivière (La Seudre), avec de très grandes dépendances (plus de 500 m² au sol ), une piscine couverte (10 m x 5 m) avec une grande terrasse de 80 m² et une maison, datée de 1769, ayant été totalement rénovée avec goût en 1999. Les surfaces habitables actuelles, 220 m², de la maison principale sont toutes de plein pied et sont réparties comme suit : - 1 grand séjour salon cuisine de 70 m² avec plafond rampant à plus de 3,5 m de haut et avec une cheminée insert et équipée d'un four à pain - 2 grandes chambres de 19 m², avec leur salle d'eau ou salle de bains et dressing, - 1 grande véranda avec huisseries alu et double vitrage de 30 m². - 2 Arrières cuisines et diverses dépendances. - 1 gite de 45 m², pouvant être loué toute l'année. avec séjour et sa chambre ouverte, sa salle d'eau et WC. De très grandes dépendances, supérieures à 500 m², réparties dans plusieurs bâtiments. Egalement compris, une maison de type charentaise, en pierres de taille, 2 niveaux de 100 m², est en attente de sa rénovation, les murs, ouvertures et couvertures sont déjà totalement rénovés. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de calme, pouvant accueillir des animaux (3 box à chevaux), verger bien arboré, parc, prairies, 2 puits, énorme potentiel si nécessaire. Le budget pour cet ensemble immobilier est de 384 800 euros HAI, les Honoraires Agence, au taux réduit de 4%, sont Inclus pour un montant de 14 800 euros TTC et sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 370 000 euros hors honoraires. Ce bien vous est présenté par James ALLIN, tél : 06 03 15 82 41 email : j.allin@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com, pour plus de photos et d'informations. RCS : Portage Salarial, Assurance : Galian N° de police 120137405. Mandat N°210 413. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
220 m²
5 pièces
 
neuf
175 000 
Maison neuve à Gemozac
lumineuse et écologique, aux agencements optimisés avec ses nombreux rangements. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 45 m²- un cellier avec accès garage et cuisine- 3 chambres avec placards intégrés- 1 suite parentale avec dressing, douche italienne et double vasque- une salle de bains avec baignoire, douche avec double vasque- 2 WC dont un avec lave-mains- GarageChauffage et production d'eau chaude très économique par pompe à chaleur air / eauMaison certifiée RT2012 et NF HABITATDPE : À / GSE : BN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Christophe Diard 06 14 89 86 67 par appel ou SMS du lundi au samediOu par mail : christophe.diard@maison-familiale.fr__________________________________________________________Projet à réaliser. Maison seule au prix de 155000 €TTC hors option.
114 m²
5 pièces
 
exclusif
235 000 
Maison à Gémozac
entre COZES et GEMOZAC, JOLIE MAISON CHARENTAISE à finir de rénover, composée au rez-de- chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon avec cheminée ouverte, suite parentale, grande pièce de vie. À l’étage 3 chambres, salle de bain. Implantée sur un terrain de 1321 m² environ, garage et dépendance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly BRUNET (ID 31223), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le numéro 442246997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
216 m²
9 pièces
 
399 370 
Maison à Gemozac
10mn de PONS, 25 mn de la mer, 1h de Bordeaux, au calme dans un havre de paix, venez découvrir cette agréable maison rénovée et parfaitement entretenue d'environ 270 m² habitable avec en RDC séjour salle à manger de 62 m², cuisine indépendante, 1 chambre ou grand bureau, salle de bain, 1 wc, arrière cuisine. À l'étage 5 belles chambres, 1 wc, 1 cabinet de toilette. Un grand chai attenant offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Le tout sur propriété arborée d'environ 15 600 m² avec dépendances et garage. Classe énergie : D Chrystel Manchon agent mandataire 4% IMMOBILIER SAINTES chrystel.manchon@4-immobilier.fr 06 19 51 31 98 Prix honoraires de vente inclus 399 370 euros Prix net vendeur 384 000 euros Honoraires 15 370 euros, 4% TTC à la charge de l'acquéreur Chrystel MANCHON Agent Commercial - Numéro RSAC : 831699962 - SAINTES.
270 m²
8 pièces
 
208 000 
Villa à Gémozac
à proximité immédiate de Gémozac et de sa zone commerciale, mais elle reste au calme de la campagne. Cette maison, construite en 1972, est dans un état exceptionnel avec un ravalement total et récent des façades et de la toiture; elle bénéficie d'un accès facile avec un portail télécommandé et 2 garages. Bien isolée, elle est dotée d'un chauffage central au fioul (chaudière récente à haute performance) agrémenté de 2 cheminées dont une avec insert. Les volets en aluminium, sont électriques. Cette belle maison lumineuse, est complétée par une grande terrasse avec véranda de 34 m² qui s'ouvre largement sur un très beau jardin arboré, facilement ''piscinable'' et doté d'un forage / eau et d'un abri de jardin > 30 m². Elle est composée de 5 pièces principales : 1 grande pièce à vivre de 38 m², juxtaposée à un grand bureau bibliothèque de 27 m² (facilement transformable en suite parentale) et 3 Chambres (10 m², 11 m² et 12 m²) ; auxquelles on ajoute : 1 cuisine équipée de 11 m², 2 WC, 1 salle d'eau de 4,59 m². Un grand sous-sol de 42 m² avec 1 garage à voiture, un grand cellier, un local chaufferie et une cave à vins isolée et climatisée de 10 m². C'est belle maison, bien équipée est prête à accueillir une nouvelle famille pour un budget de 208 000 euros, honoraires agence inclus aux taux de 4% soit 8 000 euros à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par James ALLIN 06 03 15 82 41 email : j.allin@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com, pour plus de photos et d'informations. RCS : Portage Salarial, Assurance : Galian N° de police 120137405. Mandat N° 201637. Le professionnel, agréé FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES. COM 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
160 m²
5 pièces
 
exclusif
189 500 
Maison à Gemozac
sans vis à vis. Vous profiterez au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale d'une superficie de 43 m², un salon avec cheminée de 34 m², salle de bain, wc, cellier, garage attenant de 18 m² pouvant être transformé en chambre. À l'étage : Palier, salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Ouverture double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur (Daikin ). N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez votre conseiller SAFTI : Katia BERNARD, Tél. : 06 78 10 11 91, E-mail : katia.bernard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 840 726 046.
123 m²
6 pièces
 
181 050 
Maison à Gemozac
cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage 2 chambres, un bureau, salle de bain, wc, grenier. Le tout sur un terrain clos de 4009 m² environ avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
111 m²
5 pièces
 
111 500 
Maison à Gémozac
située à proximité immédiate de tous commerces, CHARMANTE maison de ville en grande partie rénovée, composée d'une entrée ouverte sur cuisine, un AGREABLE séjour-salon en pierres apparentes avec cheminée insert, wc. Au 1er étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, se trouve une GRANDE chambre et une BELLE salle de jeux. Ne possède pas de jardin, un parking gratuit accessible. Chauffage électrique et insert, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage et volets solaires. IDEAL pour premier investissement ou projet locatif. Pour VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 259.1 et GES C indice 15.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly BRUNET (ID 31223), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le numéro 442246997. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
138 m²
5 pièces
 
exclusif
158 000 
Maison à Gémozac
venez découvrir cette jolie charentaise composée d'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, dont une en rez-de-chaussée également, et d'un grand garage. Terrain de 1230 m² environ avec 2 chais de chacun 30 m² environ, aménageables en gîtes, avec jolie vue sur la campagne et ses vallons. N'hésitez plus, rapport qualité prix imbattable, alors venez la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 392 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony VOLOSCAK (ID 31169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 809374002. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
115 m²
5 pièces
 
210 000 
Maison à Pons
d'une salle à manger avec sa véranda, d'une cuisine séparée / équipée, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également une cave, un sous sol aménageable, un garage et d'une véranda séparée de la maison. Vous avez juste à poser vos valises. Elle n'attend que vous ! Pour plus de questions ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. M. / Mme ROUFFY Adeline COLOMBE Tom 06 17 86 00 75 / 06 09 26 20 21 archiac@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 848345849-849718382 - Ville du greffe : RSAC SAINTES.
138 m²
5 pièces
 
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