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maison 9 pièces 169 m2 à vendre à Fourmies (59610)
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Vente maison 9 pièces 169 m² Fourmies (59610)
171 000 €

Maison 9 pièces Fourmies (59610)

Maison bourgeoise en briques et pierres de 169 m², jardin, terrasse, 13 garages. Nouveauté ! Rare et atypique sur le secteur ! Possibilité d 'engendrer 550 euros de rapport locatif ! Magnifique bâtisse en briques et pierres de 169 m² situé au coeur du centre ville avec toutes les commodités a disposition. Cette maison bourgeoise alliant authenticité et charme vous séduira par ses caractéristiques. En arrivant, un veste hall desservira un double séjour de 36 m² ouvert avec accès direct par sa baie vitrée a une terrasse. Une grande cuisine meublée donnera accès a une lumineuse véranda. À l 'étage : un palier desservira 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau et une salle d 'eau. Le parquet d 'origine donnera de l 'authenticité au bien. Au second étage : une 4 ieme chambre et un grenier aménageable de 60 m² vous offriront des possibilités. Une cave de 30 m² permettra de stocker également. À l 'extérieur : un jardin privatif sans aucun vis a vis de 100 m² avec une terrasse et son barbecue. Un jardin de 50 m² sera présent. Séparé par un portail, vous aurez un potentiel de 13 garages de 16 a 37 m² pour stocker ou louer vous permettant de faire jusqu'à 550 euros de rapport locatif. Ajoutons a cela que les garages ont une entrée privatif. Les + : gros volumes / briques et pierres / cave / Menuiseries en DV PVC (2019 ) / centre vile / Tout a l égout / Chaudiére gaz / taxe foncière : 948 euros / extérieur sans vis a vis / rapport locatif possible avec les 13 garages : 550 euros. Les - : Quelques Rafraichissements à prévoir. Cette annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy agent commercial au RSAC de Valenciennes sous le n° 20165AC00025. Estimation des coûts annuels : entre 2 320 euros et 3 180 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires a charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 171 000 € (soit 1 012 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 82191507
Cimm Immobilier Fourmies agence immobilière Fourmies (59610)
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