400 000 €
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Vente maison 9 pièces 235 m² Fougères (35300)
400 000 €

Maison 9 pièces Fougères (35300)

À quelques minutes du centre historique fougerais - connu pour son histoire médiévale - cette propriété d'inspiration bourgeoise est bâtie au début du XXème. Elle offre plus de 230 m² sur trois niveaux et un jardin arboré verdoyant à l'atmosphère apaisante. Composée à la façon des maisons de maitre, respectant l'agencement et les traits caractéristiques, cette architecture confère à la maison un charme authentique. Charme, que les prochains propriétaires pourront rehausser d'une touche de modernité, au rythme de quelques travaux de rafraichissement. Le hall d'entrée présente les pièces du rez-de-chaussée. Un agréable salon-séjour traversant sur parquet est réchauffé par une cheminée et souligné par une belle hauteur sous plafond. Tout comme la cuisine, cette pièce profite d'un accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest et située à l'arrière de la maison. Les deux étages, accessibles par un escalier en bois massif, sont dédiés aux espaces nuits. Le premier niveau abrite 4 chambres et une salle de bain quand le second laisse place à 2 chambres et 2 greniers à aménager. Selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires, ces espaces pourront prendre la forme de chambres supplémentaires, bureaux ou salle de jeu, par exemple. Cette maison de caractère s'affirme comme lieu de vie familial, qui harmonise la facilité d'une vie à proximité immédiate d'une centre ville et la douceur d'un extérieur ensoleillé et fleuri. Contact : Louise Bléas au 07 62 18 31 02 RSAC de Rennes 890 768 849.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 154
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 36

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 1 702 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 3515

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