553 000 €

Vente maison 9 pièces 350 m² Dinan (22100)
553 000 €

Maison 9 pièces Dinan (22100)

Cette magnifique demeure se situe en centre-bourg à 15 min au sud de Dinan et 30 min du centre de Rennes sur l'axe Rennes / Saint-Brieuc et à 15 min au sud de Dinan avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège et gare. ). Profitant d'un ensoleillement permanent cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré de 2150 m², un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée de ce bien atypique, le hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une belle bibliothèque et un grand séjour d'environ 50 m² baigné de lumière. À l'étage : trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un placard et un WC. Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains. Un studio avec salle de bain (baignoire et douche). À l'extérieur, vous trouverez un garage et d'une dépendance (anciennement four à pain) complète la visite de cette belle propriété. Un projet de gîtes ou de maison d'hôtes est possible. Bien d'exception rare sur le marché. Visite virtuelle disponible : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan HAMELIN, Tél. : 07 85 17 51 07, E-mail : ronan.hamelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 893 948 323.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 150 m²
Etat
  • Construit en 1800
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 850 et 5 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 553 000 € (soit 1 580 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2022
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 709896

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