447 000 €
Maison 9 pièces 254 m²
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Vente maison 9 pièces 254 m² Courcôme (16240)
447 000 €

Maison 9 pièces Courcôme (16240)

Iad France - Michaël CAMBIEN (07 52 62 08 73) vous propose : Je vous propose cette magnifique maison charentaise en pierres apparentes. Celle-ci a été rénovée avec énormément de gout de la part des propriétaires. Le ré de chaussé vous propose une cuisine très spacieuse entièrement équipée et très fonctionnelle, vous avez beaucoup d'espace pour préparer vos petits plats en famille, une salle à manger de 43 m² environ avec son poêle à bois, un très grand salon pouvant accueillir votre coin bureau et une véranda donnant sur un espace magnifique de 40 m² environ. L'étage est composé de quatre très belles chambres dont trois possèdent les salle de bain, un dressing de 15 m² environ qui peut vous faire une cinquième chambre si vous le souhaitez. Une des chambres est particulièrement agréable grâce à la hauteur sous plafond, sa petite mezzanine qui sert de rangement et ses murs en pierres apparentes. La salle de bain de cette chambre est équipée d'une grande douche et d'une baignoire sabot très sympa. L'extérieur de cette maison est également très charmant, vous avez une piscine, un terrain arboré très bien aménagé et pratique, une grange vous servira de garage et d'atelier. Une terrasse donnant sur la cuisine est également à votre disposition. Le terrain est entièrement clôt et vous avez trois accès pour rentrer chez vous. L'entrée principale est équipée d'un portail motorisé et d'un interphone. Vous serez à 3 minutes de Ruffec où vous trouvez toutes les commodités et il vous faudra 30 minutes pour accéder à la gare d'Angoulême. Cette maison est un beau produit pouvant déclencher un coup de cOEur pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël CAMBIEN (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 254 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 953 m²
Etat
  • Construit en 1947
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 56
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 16

A propos du prix de cette maison

  • 447 000 € (soit 1 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 20 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 881844

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