Vente maison de maître 9 pièces 285 m² à Caen (14000) référence 192065 / 276290

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Inscrite dans un village aux portes de Falaise, nichée dans un écrin de verdure de 1710 m².
Maison de maître offrant un intérieur de 275 m² habitables de confort actuel.
Un espace de vie spacieux de 75 m² au rez-de-chaussée, 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bain.
Dépendances procurent de réelles perspectives d'aménagement pour un atelier d'artiste ou profession libérale.
Des volumes généreux à l'ambiance chaleureuse, un lieu prêt à accueillir famille, amis.
Prestations soignées et de qualité, effectuées par des artisans locaux, conférant à ce lieu charme et élégance.
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOTUS, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 822 709 184.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 19 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 4
Nb. de salles de bain : 2
Nbre. de chambres : 7
Nb. de pièces : 9
Superficie terrain : 1710 m²
Surface habitable : 285 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Situation : campagne
Equipement
Chauffage : individuel fuel
Etat
Année de construction : 1736

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Salle de bain 2 - -
Wc 4 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
162
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
48
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 3 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
30/05/2019 399 900 € 1 403.00 € 1 403.16 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 403.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 285 m² 9 399 900 € 1 403.16 €
a_2000025730877 247 m² 9 499 000 € 24.78 % 2 020.24 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels
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son jardin cosy nous invite à passer de bons moments en famille ou entre amis. quelques chiffres : pièce de vie semi-ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 50 m², 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussé avec salle de bains, 1 salle de douches, terrain clos et en arboré de 900 m². - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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maison individuelle de 8 pièces principales, 186 m² habitables, sur sous-sol complet, composée au rdc, d'un entrée couloir, un salon très lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, veranda chauffée, wc. Le premier étage est composé de 3 chambres, salle de bains et douches, wc, dressing. Au second étage, 3 chambres, salle de douches, wc. En extèrieur, 2 terrasses dont une couverte, cuisine d'été barbecue, double garage, 2 places de stationnement extérieures, véritable cave à vin voutée, jardin paysagé 770 m², adoucisseur d'eau. Classe énergie : E, 469 840EUR honoraires à la charge des vendeurs inclus. VISITE VIRTUELLE 360o VISIBLE SUR NOTRE SITE. Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50.
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385 m²
10 pièces
 
exclusif
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125 m²
6 pièces
 
593 000 
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mais que vous avez besoin d'un endroit au calme, sans vis à vis et à la campagne, alors, venez visiter cette maison ! Elle se situe à 5 min du centre ville de Caen, non loin de l'hippodrome, son accès donne directement sur la voie verte et les bus de ville sont à maximum 800 m. Spacieuse et bien agencée vous vous y sentirez à l'aise. Vous serez charmé dès l'entrée par la pièce de vie dont l'accès donne directement sur la terrasse sur pilotis, exposée plein sud. Vous pourrez vous détendre et profiter de la superbe vue dégagée donnant sur la vallée verdoyante environnante. Elle a l'avantage d'avoir 3 chambres au rdc avec possibilité d'en faire une 4ème. Au rez de jardin, un appartement de type F2, de 50 m² permet de recevoir de façon indépendante des amis ou d'en faire un complément de revenus. Vous serez accueilli sur un terrain de plus de 5000 m² complètement clos et arboré. Il faudra certainement prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Compte tenu de sa configuration il est possible d'y concevoir une activité de chambres d'hôte. Quelques chiffres : 7 chambres, 2 pièces de vie, 2 salle de bains, 2 salles d'eau, 1 garage, 1 dépendance, 1 grande cave, 1 buanderie, 1 cellier le tout sur un terrain de plus de 5000 m². Contactez Valériane NORMAND au 06 09 35 08 01, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 818.444. 861 Caen, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500247620) et www.vnormand.axo-actifs.fr Honoraires : 4,27 % TTC charge acquéreur (585 000 EUR hors honoraires) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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