249 900 €

Vente maison 9 pièces 213 m² Arnac-Pompadour (19230)
249 900 €

Maison 9 pièces Arnac-Pompadour (19230)

C'est grand, beau, lumineux, au calme, habitable immédiatement et ouvert sur un panorama de verdure avec des vues qui apaiseront tous les tracas de la vie quotidienne. Voilà en effet une demeure érigée en 1987 qui satisfera les familles les plus exigeantes grâce à ses 213 m² habitables. Démonstration pour le rez-de-chaussée : Salon traversant de 40 m² avec ses trois portes-fenêtres et sa cheminée intégrant un insert. Deux grandes chambres (16 et 13), une salle de bains, un WC séparé, un bureau, et une cuisine équipée de 21 m² qui ouvre sur une véranda. On frôle ainsi les 130 m². L'étage, que l'on rejoint pas un escalier menuisé de toute beauté, n'est pas en reste avec une chambre et son grand balcon de 18 m² ouvert à l'est, une chambre de 23 m² et son immense balcon ouvert au nord, une dernière chambre de 17 m² et même une lingerie de 7 m². Bien sur, l'étage est aussi pourvu de sa salle de bains et de ses WC séparés. Vous aurez parfaitement compté : il y a en tout 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et faites moi grâce du nombre de placards que l'on trouve dans les dégagements et les chambres. Menuiseries PVC avec double vitrage comme il convient et je vous laisse le soin de découvrir le nombre de portes fenêtres du rez-de-chaussée qui donnent sur un parc d'un demi hectare arboré, entretenu et piscinable. Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et convecteurs pour l'étage. Le garage, en partie enterré et avec sa grande porte électrique, accueillera sans difficulté aucune plus de véhicules que le nombre d'occupants de cette demeure. Et si vous pensez que ce ne sera pas suffisant, une annexe de 30 m² permettra de stocker matériel de jardinage, vélos et toutes ces choses que nous traînons de déménagement en déménagement sans jamais avoir le courage de nous en séparer. Bref nous ne sommes pas loin d'un ''must'', à moins de 5 minutes de toutes les commodités qu'offre ''la cité du cheval'' de Pompadour : supermarché, écoles, banques, restaurants, tous commerces de bouche, groupe médical. Cet ensemble est au prix contenu de 249 900 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Patrick Maïto, disponible sept jours sur sept, sera ravi de répondre à toutes vos questions et de vous faire visiter ce bien. Plus de photos en vous rendant sur mon site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick MAÏTO 06 11 42 31 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 680292).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 213 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 069 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 197
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 6

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 1 173 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2020
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2020
  • Référence de l'annonce : 340934356672

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