Maison à Vitteaux référence 501247 / 340937162400

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20
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Descriptif
Nb. de WC
2
Nb. de salles d'eau
1
Nbre. de chambres
4
Nb. Parking
2
Nb. de pièces
8
Equipement
Chauffage
fuel
Environnement
Orientation
sud,est
Etat
Année de construction
1780
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Superficies
Superficie terrain
3306 m²
Surface habitable
230 m²
Description
Entre VITTEAUX et VENAREY-LES-LAUMES
Belle Maison bourgeoise XVIIIème toiture ardoise + dépendances, sur terrain aménagé de 3300 m² avec Chalet. aux airs de vacances !
La partie habitation de 230 m² sur deux niveaux présente un vaste séjour lumineux ouvrant sur un long balcon par deux portes-fenêtres, une cuisine équipée, 1 chambre de plain pied, 3 chambres à l'étage, une petite pièce dressing, une salle de douches, deux wc, une pièce avec entrée indépendante et une grande véranda climatisée accédant aux terrasses et au jardin. Nombreux dégagements et placards. Eléments de charme (cheminée, poutraison, escalier. )
Un grand garage double avec atelier communique de l'intérieur via une pièce remise / office.
Une haute Grange d'environ 100 m² au sol, une cave / cellier et une chaufferie / buanderie complètent ce bien.
Les extérieurs sont particulièrement agréables :
- terrasse abritant un espace déjeuner + barbecue,
- terrasse pour la piscine hors-sol (6m x 3m x 1,20m)
- chalet d'habitation d'environ 20 m²
- cabane en bois sur pilotis pour les enfants
- hangar en pierre avec puits (pompe installée)
- petite serre
BEAUCOUP DE CHARME !
* dossier 37 photos sur demande *
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET - Voir photos (réf. 501247) sur .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le jeudi 02 août 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Balcon 1 - -
Box 2 - -
Cave 1 - -
Cuisine 1 - Équipée
Parking 2 - -
Salle d'eau 1 - -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 3.47 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/09/2017 250 000 € -3.47 % - 1 086.96 €
09/06/2017 259 000 € - 1 126.09 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
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431 000 
Maison à Vitteaux
47 km de Dijon, 35 minutes de la gare TGV de Montbard, 1 h 35 de Paris en TGV et à 18 km du péage de l'autoroute A6. Cette villa de 1972 en bordure de rivière vous offre le calme dans un environnement spacieux et très lumineux d'une surface utile de 500 m² pour une surface habitable de 300 m². - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 18 m², un salon de 53 m² avec cheminée, une salle à manger de 31 m² avec cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine équipée de 22 m², deux chambres de 18 m² et 22 m², une salle d'eau, un dégagement de 13 m², une montée d'escalier aménagée d'un monte escalier électrique de 2010 et un WC. - Au 1er étage : Une mezzanine de 26 m² (bureau-salon), une chambre de 15 m², une chambre de 10 m², un dressing de 3 m², une chambre de 21 m², une salle de bains de 7 m² avec placard un dégagement de 12 m² avec placards et un WC. - Au sous-sol : Une chambre ou bureau de 21 m², un WC, une cuisine d'été de 36 m², une buanderie de 14 m², une chaufferie de 6 m², un garage de 40 m² avec porte télécommandée et auvent de 11 m², une cave de 50 m². - Dans le jardin : Un bâtiment ossature bois comprenant : Un garage de 23 m², un atelier de 11 m², une pièce de rangement de 9 m². L'ensemble sur terrain clos et arboré de 6527 m² avec portail télécommandé à énergie solaire. Chauffage central fioul et bois (cheminées), chaudière à condensation (de fin 2010), volets roulants électriques (de 2013), reprise de la toiture en 2015, assainissement par fosse septique. Honoraires charge vendeur. Information et visites : Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Agent mandataire Réf. 11800.
300 m²
11 pièces
 
exclusif
42 000 
Ferme à Vitteaux
le long d'un ruisseau, belle Grange de 100 m² au sol avec hauteur sous faîtage de 9 mètres. Jouxtant la grange un caveau de 50 m² en très bon état également. Un espace mezzanine de 60 m² complète ce bien. Pas de terrain, mais un chemin communal en impasse pour l'accès, pas de passage. Électricité raccordée en 380V TRI. Idéal pour artisan ou projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Voir photos (réf. 563666) sur www.capifrance.fr.
184 m²
2 pièces
 
exclusif
175 000 
Maison de ville à Vitteaux
Ancienne maison bourgeoise XVIIIème avec jardin intérieur, cour sur l'avant, et une dépendance avec accès indépendant. La partie habitation offre 230 m² sur deux niveaux et combles aménagés en très beau « loft parental ». Un accueillant vestibule dessert le salon, une grande cuisine ouvrant sur le jardin, une salle de bains / buanderie, wc, et un bel escalier donnant accès à 4 grandes chambres avec cheminée. Le lumineux « loft parental » de 70 m² comprend un espace chambre / salon, un espace bureau et une salle de bains avec wc. La dépendance d'une surface au sol de 63 m² sur 2 niveaux comprend caveau, chaufferie, combles aménageables. Éléments de charme et de caractère : carrelages anciens, parquets chêne, moulures, cheminées marbre. de beaux volumes ! Toiture refaite - Tout-à-l'égout - Chauffage fuel Sise dans un bourg ancien chargé d'histoire au cœur de l'Auxois avec tous commerces et commodités (banques, supermarché, jardinerie, bars-tabac, restaurants, coiffeurs, pharmacie, hôpital, piscine municipale, hippodrome. ) Secteur touristique et situation centrale rapide d'accès : 23 km de SEMUR-EN-AUXOIS / 21 km de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6 et A38) / 19 km de SOMBERNON / environ 35 mn des Gares TGV de MONTBARD ou de DIJON. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Voir photos (réf. 563664) sur www.capifrance.fr.
230 m²
9 pièces
 
exclusif
28 000 
Terrain à Poncey sur l Ignon
sur la commune de Poncey-sur-l'Ignon, un terrain constructible d'environ 2900 m² au calme. Eau et électricité en bordure de terrain. * Honoraires charge vendeur.
 
98 000 
Maison à Sombernon
à TURCEY, une maison de village rénovée comprenant entrée, cuisine équipée, salon avec accès sur la terrasse, deux chambres, dressing mezzanine, salle de douches, grenier. DPE : en cours Veuillez contacter votre agent commercial Maryline TAUPIN-FRELET au 06 21 90 51 70 Bellis'immo Transactions * Honoraires charge vendeur.
83 m²
3 pièces
 
86 000 
Maison à St Seine l Abbaye
commerces), une maison sur sous-sol à rafraîchir comprenant une cuisine, un salonséjour, deux chambres, salle de douches, WC, deux garages, un balcon, une petite cour et un grenier entièrement aménageable. DPE : en cours Veuillez contacter votre agent commercial Maryline TAUPIN-FRELET : 06 21 90 51 70 Bellis'immo Transactions * Honoraires charge vendeur.
74 m²
3 pièces
 
198 000 
Maison à Frolois
à FROLOIS, un ancien corps de ferme comprenant une véranda, salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Deux greniers aménageables, cave voûtée, deux granges, dépendances, cour, jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1900 m². DPE : en cours Veuillez contacter votre agent commercial Maryline TAUPIN-FRELET au 06 21 90 51 70 Bellis'immo Transactions * Honoraires charge vendeur.
105 m²
4 pièces
 
28 000 
Terrain à St Seine l Abbaye
sur la commune de Poncey-sur-l'Ignon, un terrain constructible d'environ 2900 m² au calme. Eau et électricité en bordure de terrain. Veuillez contacter votre agent commercial Maryline TAUPIN-FRELET : 06 21 90 51 70. Agence Bellis'Immo Transactions (Mandat 1567) * Honoraires charge vendeur.
 
125 000 
Maison à Salmaise
une maison avec cachet de l'ancien comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chaufferie, 3 chambres, salle de bainsWC. Une grange attenante avec possibilité d'extension, cave voûtée et un terrain sans vis à vis. DPE : en cours Veuillez contacter votre agent commercial, Maryline TAUPIN-FRELET : 06 21 90 51 70 Bellis'immo Transactions (mandat 1600MT) * Honoraires charge vendeur.
120 m²
4 pièces
 
175 000 
Maison à Blaisy Bas
une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), 2 WC, une mezzanine, une salle de douches (à terminer). Au sous-sol, un grand garage, un dégagement, une buanderie ou cave, une pièce (37 m²). Cette maison comprend une extension attenante de 40 m² pouvant être aménagée ainsi qu'environ 20 m² de combles aménageables. Veuillez contacter votre agent commercial : Maryline TAUPIN-FRELET au 06 21 90 51 70 * Honoraires charge vendeur.
135 m²
6 pièces
 
200 000 
Maison à Sombernon
SOMBERNON, accès rapide par l'A38 (autoroute gratuite). Belle maison en pierre de 145 m² entièrement rénovée (double vitrage PVC, isolation. ) sur une parcelle de 232 m² de terrain. Vous arriverez dans cette maison par une cuisine spacieuse et acceuillante de 26 m² vous permettant de recevoir sans aucun souci. Cette cuisine vous donnera accès à un séjour de 26 m² également avec poutres et pierres apparentes avec accès direct au jardin. Un espace chaufferie / buanderie (fuel) est également à votre disposition. Au rez de chaussé se trouve une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage se situe un bel espace mezzanine de 26 m² environ, 2 chambres (10.60 et 13 m²), une salle de bains avec fenêtres et WC. Au second étage, vous arriverez sur une mezzanine de 14.50 m² ainsi qui donne accès à une chambre de 23.50 m². La particularité de cette maison, c'est qu'elle possède deux escaliers placés à chaque extrémité de la maison. Les plus : les volumes, possibilité d'extension dans le grenier (environ 26 m²), rénovation, double vitrage. Son prix : 200 000 ? uros Son DPE : D Retrouver ce bien sur notre site (et ses 30 photos) à l'adresse suivante : www.cimm-immobilier-chenove.fr Agence Cimm Immobilier Chenôve, 72 rue Maxime Guillot. Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr Votre conseiller : Christophe Clerc, tél. 03 80 51 83 67 ou 06 36 82 97 02 (y compris les soirs et les WE).
145 m²
6 pièces
 
exclusif
185 000 
Maison à Saint-Seine-l'Abbaye
salon, w-c. À l'étage : dégagement, 3 belles chambres, salle de douche, w-c. Grenier aménageable, cave. Garage, chaufferie (chaudière à granulés). Terrain. DIJON BOURGOGNE IMMOBILIER : 03 80 45 38 25 - carte pro T563.
 
neuf
186 574 
Maison neuve à Sombernon
constructeur de maisons bois à Dijon. Ce plain pied ultra performant thermiquement propose une double isolation intérieure et extérieure pour un confort d'hiver ET d'été. Cette natibao distribue 4 chambres et un présente un très bel espace à vivre de plus de 40 m² avec une grande baie vitrée donnant accès directement sur votre jardin de plus de 500 m².
94 m²
5 pièces
 
neuf
217 150 
Maison neuve à Blaisy Bas
composée de 4 chambres avec placards, d'un bel espace de vie, d'un cellier et d'un garage en sous-sol. Cette Natilys a des performances thermiques basées sur les futures normes (RT2020) et peut même prétendre au plus haut Label existant le BEPOS (maison à énergie positive). Vous aurez l'opportunité de faire évoluer ce modèle comme chez un architecte, pour que cette maison soit entièrement personnalisée et qu'elle corresponde uniquement à votre famille. Située dans la commune de Blaisy Bas, vous serez proche des commerces, des écoles et des transports (SNCF), sur un terrain de plus de 2600 m² avec une belle vue. N'hésitez plus, contactez-nous ! Mickaël PEREIRA Chargé de projet NATILIA 07 61 74 23 37 mickael.pereira@natilia.fr.
98 m²
6 pièces
 
neuf
233 614 
Maison neuve à Blaisy Bas
comprenant 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, un grand espace de vie, un cellier et un garage. Maison basée sur les normes à venir (RT2020) qui vous assure une maison aux normes pour de longues années et les économies qui vont avec. Vous pourrez entièrement repenser cette maison comme chez un architecte pour qu'elle devienne unique et qu'elle corresponde à vos goûts. Sur un terrain de 2600 m² dans la commune de Blaisy Bas, vous disposerez d'une vue imprenable ainsi que des commerces, des écoles et des transports (sncf, bus, …). Lancez-vous, bâtissez ! Mickaël PEREIRA Chargé de projet NATILIA 07 61 74 23 37 mickael.pereira@natilia.fr.
108 m²
6 pièces
 
exclusif
94 000 
Maison de village à Blaisy Bas
une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Une pièce à office de chambre ou de bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre et une salle de bains avec WC. Au dessus un grenier. La maison dispose également d'une cave. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 94 000€, honoraires charge acquéreur inclus. Taxe foncière : 438€. DPE = vierge. INFORMATIONS UTILES : La commune de Blaisy-Bas est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune dispose d'une gare donnant accès directement à DIJON. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Votre conseiller : Christophe Clerc, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. Tél. 03 80 51 83 67 ou 06 36 82 97 02. (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr; Photos sur notre site : www.cimm.com; SIREN : 500 518 295 (Réf 4123cc / fv).
91 m²
4 pièces
 
375 000 
Maison à Sombernon
2 ou chambres, un bureau, terrain de 1065 m². Double terrasses. Vue panoramique. 375 000€. AGENCEMENT - DISPOSITION : La maison, construite en 2011 avec des matériaux de bonne qualité, fait une part belle à la lumonisité et aux espaces ouverts. L'entrée dessert la grande pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un espace bureau et une cuisine US. L'ensemble du RDC offre une belle surface de plus de 82 m². Au sous-sol (qui n'est pas enterré du fait de l'inclinaison du terrain) accueille une 2ème chambre, voir une 3ème chambre possible (actuellement utilisée comme espace bureau ou mezzanine), une salle de douche avec cabine de sauna, un espace buanderie et une grande cave de plus de 13 m². La surface utile (toutes surfaces confondues) de la maison avoisinne les 148 m². ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 375 000€, honoraires charge vendeur inclus. Taxe foncière : 905€ (année 2017). DPE = C. GES : A. Le bien n'est pas en copropriété. LES PLUS DE CETTE MAISON : Les portes fenêtres et la baie vitrée avec ses vues panoramiques offrent à la maison une luminosité à toute heure de la journée. La cheminée finlandaise massive pour chauffer toute la maison (chauffage bois ou granulés), complément chauffage électrique. Grande terrasse éclairée avec vue panoramique sur la vallée. Terrain agréable et arboré. Ecole et crèche dans le village. INFORMATIONS UTILES (source Wikipédia ou site mairie) : Sombernon est un petit village français. Ses habitants sont appelés les Sombernonais et les Sombernonaises. Entouré par les communes de Remilly-en-Montagne, Vieilmoulin et Échannay, Sombernon est situé à 30 km à l'ouest de Dijon (accessible par l'autoroute sur la quasi totalité du trajet) et à 40 minutes de Beaune, à 550 mètres d'altitude. Sombernon compte un peu moins de 1000 habitants. À 10 minutes de l'autoroute de Paris-Dijon. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Votre conseiller : Christophe Clerc, agent commercial. Frédéric Vaussard, agent immobilier. Agence Cimm Immobilier, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. Tél. 03 80 51 83 67 ou 06 36 82 97 02 (y compris les soirs et les WE). Courriel : chenove@cimm-immobilier.fr; Photos sur notre site : www.cimm.com; SIREN : 500 518 295 (Réf. 4234cc / fv).
126 m²
5 pièces
 
137 000 
Maison à Pouilly en Auxois
beau potentiel pour cette propriété située dans un village caractéristique de l'auxois, environ 127 m² habitable sur un terrain de 2300 m² environ, avec maison d'habitation et corps de ferme entouré de prairies. Habitation avec une entrée donnant sur le séjour, plafond à la Française, cheminée insert, dalles de Bourgogne, cuisine donnant sur une véranda, trois chambres dont une à l'étage, un bureau pouvant être transformé en chambre, salle de bains, WC, cave voutée, Grenier aménageable, atelier, dépendances de grange et étable en pierres apparentes (245 m² environ) offrant un très grand volume et de belles perpectives d'aménagement, hangar métallique, potager et cour exposée Sud avec belle vue sur les collines de l'Auxois. Dom'Immo - Jacqueline - Plus d'informations sur www.dom-immo.fr (réf. 210062234).
127 m²
5 pièces
 
435 000 
Maison à Essey
en retrait de la route et entourée de son propre jardin arboré offrant une vue sur les champs environnants. La maison est sans vis a vis et se trouve à proximité d'Arnay le Duc. La propriété a été entièrement rénovée et est très bien entretenue. L'accès à la propriété se fait par une longue allée privée gravillonnée menant à la maison principale qui offre une surface habitable de 200 m² environ. La propriété comprend également une grange et une partie de garage qui a été convertie en deux gîtes de 2 chambres et offrant une surface habitable de 100 m² environ par gîte. La maison principale est très spacieuse avec des matériaux traditionnels de qualité comprenant : une entrée sur un salon de 67 m² avec plafond cathédrale, sols en pierres de Bourgogne, poutres apparentes et cheminée ouverte. Les portes fenêtres du salon ouvrent directement sur une terrasse couverte de glycines et exposé sud-est ainsi qu'un bureau de 12 m². Adjacent il y a une grande cuisine de 38 m² environ de style campagnard avec sol tomettes, buanderie et WC, abritant également le système de chauffage central au fuel viessmann (2004). L'escalier en bois traditionnel mène depuis le salon à une mezzanine qui dessert deux chambres de 14 m² chacune, avec une salle de bains. La suite parentale de 20 m² avec salle de bains et dressing. Les chambres offrent une jolie vue sur la campagne environnante. À l'avant de la maison il y a une terrasse en gravier exposée sud-ouest, pelouse et arbustes. La grange créer une division naturelle entre la maison principale et les gîtes offrant une intimité à la fois pour le propriétaire et les invités des gîtes. Les gîtes ont été entièrement créés en 2004 et offrent une belle combinaison de matériaux anciens et de confort moderne de grande qualité. Le gîte de droite offre une surface de 100 m² environ : entrée par la terrasse sur la cuisine ouverte / salon de 50 m². À l'étage : palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne. Le deuxième gîte offre une surface de 102 m² environ et suit une configuration similaire avec une cuisine ouverte / salon, deux chambres et une salle de bain ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Les gîtes sont actuellement loués de mai à septembre. Il est possible de combiner les gîtes pour créer une seule habitation en ouvrant le mur entre les gîtes, un linteau est déjà en place sur les deux niveaux pour faciliter les travaux Les gîtes sont exposés plein sud et ont leur propre terrasse donnant sur l'allée et le jardin. La grange adjacente offre un total de 150 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ainsi qu'un atelier et / ou un garage etc. Belle propriété idéal pour une grande famille ou des amis à partager, ou pour reprendre le commerce de location de vacances existant. Les maisons de cette qualité sont rarement disponibles sur le marché local.
400 m²
12 pièces
 
124 900 
Maison à Sombernon
maison jumelée d'un côté d'environ 90 m², rénovée, comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (45 m²)  avec une baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse à l'abri des regards, 3 chambres dont une au premier niveau avec un grand dressing, une salle de bains, Petit terrain. Poêle à bois.
90 m²
4 pièces
 
199 000 
Maison de village à Sombernon
accès direct A38 gratuit et A6 (axe Paris Lyon) à 8 minutes, maison familiale en pierres  de Bourgogne avec de beaux volumes, d'environ  240 m², avec un terrain attenant, rénovation récente. Un grand salon séjour de plus 46 m² ouvert sur une cuisine ouverte équipée aménagée. Quatre chambres indépendantes de plus 35 m², avec chacune une salle de douche et un coin salon. Beaucoup de possibilités et de potentiel pour cette maison. À voir absolument!
240 m²
8 pièces
 
217 000 
Maison à Flavigny-sur-Ozerain
à 11 minutes de Venarey les Laumes, sur la commune de Flavigny-sur-Ozerain, bourg classé parmi les plus beaux villages de France et unique lieu de fabrication des Anis de Flavigny, très jolie maison ancienne rénovée avec qualité par ses propriétaires d'environ 180 m² comprenant une belle entrée avec plafond à la française, une salle à manger en pierre de Bourgogne, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, une magnifique salle d'eau avec douche italienne et wc. À l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec baignoire et dressing. La maison possède également une 3ème chambre et 4ème chambre, chaufferie, grand grenier, cave voutée d'environ 80 m², jardin de 130 m², garage ouvert. laissez vous séduire par cette maison ancienne au charme incontestable !
180 m²
6 pièces
 
exclusif
66 000 
Maison à Gissey-sous-Flavigny
venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons + une grange sur un beau terrain entièrement clos et arboré de 1230 m². Vous disposerez dans la première maison : d'une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau récente (2ans), possibilité d'une chambre supplémentaire à l'étage (grenier isolé). Dans la seconde : un beau salon-séjour avec cheminée, pierres de bourgogne et poutres. Une belle grange avec une grande cave (29 m²) + puits, cellier et abri de jardin. Beaucoup de cachet et prix très attractif pour ces charmantes maisons. À voir rapidement!
55 m²
3 pièces
 
124 900 
Maison à Sombernon
maison de 100 m² à rénover entièrement sur 500 m² de terrain. Elle comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc séparé. À l'étage, grand espace sous combles aménagés. Prévoir travaux de rafraichissement et de rénovation. À visiter.
100 m²
4 pièces
 
130 000 
Maison à Aubigny-les-Sombernon
beaux volumes rénovée en totalité, avec de beaux matériaux, de 137 m² loi Carrez, cuisine équipée tout confort, avec grand salon avec poutres, une chambre  terrain attenant de 200 m² Cette belle maison est située, dans le village d'Aubigny les Sombernon en accès direct autoroute A8 gratuite et Beaune 25 mn, situé a 4km de  Sombernon.
100 m²
4 pièces