Vente maison 8 pièces 120 m² Bas-en-Basset (43210)

253 000 €

-3 %

Iad france - christophe courtial (06 30 25 05 37) vous propose : exclusivite a 14 kms de bas-en-basset. Magnifique corps de ferme en pierre de 1802, situé sur le chemin de compostelle, près du « pin du graffier » et du bourg de valprivas, lieu où le pèlerin profite d'un panorama exceptionnel sur les sucs du plateau du velay. La maison possède 6 chambres dont deux sous combles non chauffées, deux salles d'eau, un salon confortable et une cuisine équipée, cette propriété bien restaurée offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie paisible à la campagne. Le terrain de 1949 m² environ est composé comme suit : 479 m² environ pour le corps de ferme et 1470 m² environ constructibles de l’autre côté du chemin. Il offre un espace terrasse chaleureux, sans vis à vis qui vous permettra également de créer un magnifique jardin ou un potager, pour vous offrir des moments de détente en pleine nature ou d’y faire construire une maison, des gîtes ou autres… concernant le confort, cette bâtisse est chauffée par une pompe à chaleur récente et des panneaux solaires en relais pour la production d’eau chaude, les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants côté nord et en bois double vitrage côté sud et ouest. La couverture a été refaite il y 8 ans. La maison est raccordée au tout à l’égout. Vous bénéficierez également d’une terrasse d’été couverte, d’un abri pour deux véhicules et d’un solarium. Cette propriété possède également de nombreuses dépendances avec un grand potentiel (grange étable, et ancienne porcherie pour une surface de 220 m² environ), ainsi que deux caves voutées avec un puits, offrant ainsi une multitude de possibilités pour les projets d'aménagement futurs. Que vous cherchiez un espace pour votre atelier, une salle de jeux, que vous souhaitiez créer des chambres d’hôtes ou un lieu de stockage, les possibilités sont infinies… vous serez séduit par l'environnement tranquille de ce bien où vous pourrez profiter pleinement de la beauté naturelle des paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. Je suis à votre disposition pour vous la présenter. Visite virtuelle guidée sur demande… honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe courtial ei (id 3996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .